中山东区宝龙城楼盘详情_东区宝龙城项目踩盘笔记!

2021-09-22      关键词:东区宝龙城     咨询热线:400-151-7897

岐江新城新地标-中山宝龙城

宝龙城自带 26 万㎡商业,涵盖五星级酒店、甲级办公楼、9 万㎡大型购物中心、主题商业街、宝龙 艺术中心,吃喝玩乐就在家门口;

70万㎡地标综合体 300米摩天超高层

约89-158㎡精品住宅 即将面世

宝龙城楼盘参数:

【项目占地面积】:约16.7万㎡(251亩)

【项目建筑面积】:约70万㎡

【绿化率】:35%

【容积率】:3.1

【总栋数】:24栋

【住宅总户数】:2532户

【装修标准】:精装修

【层高】:2.9米

【在售栋数】:1/4栋(两梯四户)

在售面积:96/102

【车位比】:1:1.05

【物业类型】:宝龙物业

【项目位置】:中山·岐江新城·宝龙城(长江路与濠江西路交汇处)

——首批小高层洋房·户型鉴赏——

      1-4栋、2梯4户


紧凑三房:96㎡三房二卫




 舒适三房:102㎡三房二卫





【千亿岐江 城市之核】

岐江新城总规划面积33平方公里,未来将形成“一心四核,两轴三片,多廊道多节点”的空间结构,包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地,打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心。岐江新城承载着城市的换新功能作用,它是未来中山宜商、宜居、宜游的新中心,是中山未来的城市名片。


石岐总部经济区是岐江新城最重心、优先发展的区域,包括超14栋100米以上商业楼、含3栋300米、498米、500米高中山地标建筑,未来将是中山的核心区域。总部经济区住宅用地不足10%,周边住宅用地将集居住便利性、投资潜力性于一体。


宝龙城五大必鉴理由」

——【最强品牌】——

在港双上市房企 商业地产十强

宝龙是国内领先地产和商业双上市企业,1990年成立于澳门,是国内领先的城市综合体运营商。在全国40余座城市,拥有超200个高品质物业,连续十年获得商业地产十强,资深商业经营团队超5000人,合作品牌超5000家,商户品牌库超7100个,战略合作品牌逾140家。

2019年宝龙携手珠海200亿战略投资,2021年更是与广州签订500亿战略合作,未来宝龙还将持续进入广、佛、莞、惠等重要城市,与湾区共发展。



——【最强区域】——

       中山“十四五”规划经济引擎岐江新城,中山城市新中心

岐江新城之于中山,恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分,国际中央商务区之一,广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“石岐+东区”总部经济区为核心,中山宝龙300米和富元498米超高层对标牌珠江新城西塔/东塔,打造中山未来CBD中心,营造宜商宜居的空间。



——【最强交通】——

在交通配套方面,我们项目所在的区域有着“一桥、双站、双高速,两横三纵”的交通布局,可谓是四通八达。

【一桥】指的是深中通道,预计2024年通车。而项目距离深中通道的两个出口都非常近,十来分钟可直达博爱路出口,博爱路一路畅通无红绿灯即可抵达马鞍岛出口。

【双站】指的是广珠城轨的两个站点,中山北站和中山站。中山站距离项目行驶2.8公里,中山北站距离项目5.5公里,开车几分钟内可快速抵达城轨站点,通往广州、珠海等地都是非常便利的。

【双高速】是指中开高速、广澳高速。从本项目出发10公里即可到达东区高速出入口,由广澳高速快速通达珠三角。深岑高速是连接广东深圳和广西岑溪的高速公路,是横跨广东的重要线路,未来去往江门、深圳都非常便利。

【两横】即北外环、世纪大道。项目正位于北环路以南交通最便捷的地块,沿北外环可到达中山北区各区域;而世纪大道接驳东祥路,是连接中山港口、石岐、东区的重要交通干线,对于市内交通而言,非常重要便捷。

【三纵】是指长江北路、起湾道以及东明路。长江北路上接北外环,是项目出行最重要的交通路线,也是中山最重要的纵向中轴线之一;起湾道也是贯穿中山市区南北的重要交通道路,沿路均是重要商圈和高端住宅区;东明路连接港口大道可连接北部区域。



——【宝龙城最强配套】——

        3公里齐聚多元配套 中山新中心首位度

世界商务:岐江新城总部经济中心区,汇聚3大超高层地标,擎领商务峰景

摩登商业:宝龙商业之外,集聚利和广场,华侨城欢乐海岸(在建),完美金鹰广场,盛景尚峰等商业配套

城市服务:智慧城市管理运营中心,科学艺术展览馆(规划),全民健身体育场

生态公园:文化艺术公园(规划),滨江体育公园(规划),五马峰公园,紫马岭公园,中山湿地公园


国际教育:紧邻K5国际学校(在建),省一级小学(在建),中山市华侨中学,更规划有18所全龄教育机构。

英国阿丁莱学院是具有160年历史的顶尖IB名校,全球IB国际文凭全球排名前十。中山市阿丁莱湾区学校是其在海外的第一所分校,也是中山第一所K12一贯制国际化学校(中山首所十五年一贯制国际学校),涵盖日托、幼儿园、小学、初中及高中学段,预计招生规模达3000人,将于2022年9月开学。


中山市阿丁莱湾区学校


优质医疗:高端综合医院,中山市人民医院,中山市博爱医院


中山市博爱医院



中山市博爱医院


——【最强产品】——

综合体之上,迭代新人居

项目规划分为商业与住宅两大地块,真正做到出则繁华,享受11万方购物中心一站式生活,入则宁静,享受静谧舒适的城芯生活。

住宅建筑风格以现代简约风设计,使建筑与自然更加融合一体,以“时光呈境,繁花盛景”景观设计理念融入的住宅大区场地,打造门开杜芳境,近赏桃花源的住宅美景;营造花开满园欢,翩然向朝阳的景观氛围。




【免责声明】

本资料声明:

1、温馨提示:本推文资料对周边环境、政府规划、教育配套、投资前景的介绍包括建成、在建、规划的配套以及项目建筑、园林规划、户型设计等,仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,一切内容以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准,如有变化恕不另行通知。

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