就在上周，龙华山水华庭准备入市，项目共推108套住宅，位于项目1栋、2栋。建面约66.2-146.5平方米，均价约4.76万元/平方米，总价约299万元/套起。
但当项目意向登记名册公示时，人们才发现居然只有24批客户登记。有媒体称，这是近三年深圳新房开盘入围人数最少的一次。
看到这个结果，曾在6年前去过一次君子布跑城市更新项目的呆毛君打算故地重游，看看这个山水华庭究竟是怎样一个盘，居然只有24个客户敢于登记。
虽然今时不同往日，山水华庭的位置也确实甚至比北宸之光还要偏远，但仅有24批客户愿意给一个了解一下的机会还是让人有点意外。
根据地图测距显示，山水华庭距牛湖站大约有2.5公里，骑行大概需要15分钟，步行则要去到将近40分钟。
问题是从牛湖站B口出来你会发现，根本没有共享单车，反正是踩盘，索性那就步行。
而要走到山水华庭则需穿过一条长长的君新路，沿途会路过几个工业园，也能看到在建的北宸之光。
还会经过君子布社区公园和看上去有点落寞的君子布商业街。
在绕过田心小区之后，你就能看到见水不见山的山水华庭。
整个一路上给人一种置身于某个小乡镇的感觉，房子沿街而立，商铺也都兀自交相辉映，双车道的路边稀稀拉拉的竖着三两个公交站牌，每个站基本也只有少数的几趟车。
而山水华庭的这两栋楼也就这样孤零零的伫立在君子布河边上，属于它的配套仅仅只是河边的一个燃气供应站和一个家具厂。
一路走来看到这里，呆毛君似乎已经完全能理解为什么只有24批客户愿意登记，甚至有一点觉得不知道这24批客户心里到底是怎么想的，是深圳最近实在没有新房可打了吗还是说实在是资金有限又急于上车？
呆毛君没有任何冒犯的意思，只是发自内心的觉得，在当前供应量还算充足、深圳人可选新盘较多的背景下，除非是是一个饥不择食或者实在有什么难言之隐的人才可能选择这样的一个项目交代掉一张房票。
因为无论是从自住还是投资来看，山水华庭都不像是一个好的选择，楼盘仅有的商业配套只是路边的一排小商店。
楼盘也基本已经到了君新路的尽头，在走就转上了环观南路和清平高速，可以说若非是自驾出行，短期而言这里的交通条件也称得上是灾难级的。
而且在山水华庭周边你甚至也找不到二手房，全都是民房和厂房，从山水华庭往南是龙岗平湖融悦山居，而往东马上就进入了东莞凤岗地界。或许，目前唯一能称得上是它谈资的，是它周边还算丰富的自然文化资源，毕竟它也算是处在观澜湖大地生态艺术园和观澜山水田园旅游文化园的左拥右抱中。
早在6年前，君子布君新片区城市更新单元就经深圳市政府批准列入了《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，但直到去年这个由锦泰长基房地产开发有限公司操刀的城市更新项目签约率才达到95%以上， 随后项目也出了单元规划。
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