龙岗星河盛境怎么样_星河盛境开发商_交通配套_介绍

2021-10-06      关键词:龙岗星河盛境怎么样     咨询热线:400-151-7897


星河盛境开发商介绍:

星河所在,必定中心,星河出品,必属精品。提起星河,很多人第一印象就是“城市中心缔造者”。星河作为改革开放春风下孕育出的首批房企,砥砺深耕33载,在时代的变迁中脱颖而出,已构筑地产、金融、产业、商置、物业融合共驱的生态圈。


星河地产作为星河最早成立的集团,奠定了星河集团发展的基石,是国内房地产行业的龙头企业,定位于新型城市综合开发引领者。当前,星河地产已开发面积超5000万平方米,土地储备面积逾3,300万平方米,秉持着“星河出品,必属精品”的产品理念,33载荣耀征程,缔造出无数中心精品,验证了“星河所在,必定中心”的星河名言。


之于深圳,星河地产打造了星河国际、星河丹堤、星河时代、星河盛世、星河WORLD、星河天地等城市综合体标杆项目,之于大运,星河地产布局约168万㎡更新建设规模,致力于引领整个板块的更新运营。星河盛境作为片区内的城市更新力作,将重新定义片区人居精品新高度。

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地铁之上,迭代城芯

交通作为连接城市的重要纽带,驱动区域经济的腾飞,同时牵动着人居生活方式的选择,让“地铁生活”更是成为便捷、高效的代名词。随着大运新城的崛起,大运综合交通枢纽逐渐形成,降低通勤时间和成本的同时,推动城市核心向东进发,周边伴生的物业价值潜力不言而喻。


我们最理想的“地铁生活”,也许是能够享受下楼即到地铁口的便利,无需再将时间浪费在堵车误点中,到站就是家的生活体验幸福翻倍。从区位上看,星河盛境落子大运综合交通枢纽“心脏地带”,享有3号线、14号线(在建中)、16号线(在建中)、33号线(规划中)四线交汇高效出行的便捷,14号线(在建中)开通后,从星河盛境出发,5站进罗湖,6站直抵福田中心,可快速抵达深圳各区,更与“龙岗大动脉”的地铁3号线永湖站直连,这在深圳东部亦是罕见。

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星河集团又一次顺势而为,还带来约4.4万㎡的地铁直连集中商业,使其成为集合住宅、地铁和周边配套于一体的地铁直连精粹生活综合体,衣食住行游、吃喝玩乐购下楼即享,周边世茂·深港国际中心、奥运级别的大运中心体育馆、园山风景区等人文、生态配套荟聚,将交通、住宅、商业、园林等城市精华资源串联,迭代城芯之势,将为美好生活再进阶,未来的星河盛境的人居价值引擎将被彻底开启。


精粹生活,甄稀人居


除了对外在配套,人们对人居的追求也更加注重住宅品质感,而目前深圳住宅用地供应紧张,特别是新政出台后住宅竞争难度增加的当下,地处中心地段的精品住宅更加炙手可热。


在此背景下,星河洞悉人居所望,择址大运头排,锻造地铁直连约28万㎡大运精粹综合体——星河盛境,筑就建面约86-116㎡臻装美居,配备比肩豪宅标准铝板与深灰双层LOW-E中空玻璃外立面,坐拥双园林都市绿谷,超高业主满意度物业服务为品质人居定调,镌刻不可复制的高品质生活样本。


效果图

『星河盛境』是一个集商业、住宅、办公、商务公寓于一体的复合型精粹综合型社区,项目占地面积约3.2万㎡,规划总建面约28万㎡。项目分两个地块建设,包含6栋建筑,其中,01-04地块包含3栋住宅(30-31层),1栋住宅含两个单元,2、3栋各含1个单元,地块包含一所幼儿园。01-05地块包含办公楼、公寓(39层)、人才安居房(31层)各一栋,并规划有4层集中式商业。



项目基础信息


销售单价:预计52000元/㎡左右

销售户型:86㎡-116㎡三房-四房

建筑类型:住宅/办公/公寓/商业

产权年限:70年/40年

总占地面积:约31752.96㎡

总建筑面积:约280000.00㎡

交房时间:待定

交房标准:精装交付

总 户 数:一期4栋住宅581户

车 位 数:一期461个(地上8+地下453)

容 积 率:4.36

绿 化 率:40%

开 发 商:深圳市星河园通房地产开发有限公司

物业公司:星河物业(星河智善生活集团)



项目配套介绍


    商业:项目自身配备约4.4万㎡集中式商业,是目前项目1.5公里范围内已知体量最大的,除此之外与项目相邻的两个小区,卓弘星辰配有约3.6万㎡的商业、星河智荟配有约2万㎡商业,未来项目几百米就有约10万㎡商业,不过目前片区只有星河智荟的商业在运营。


除自带和临近小区的商业外,片区分布有一些零散的商铺,以传统小零售为主。另外距离项目直线约1.5公里的横岗地铁站分布有较多集中式商业,横岗地铁口周边的商业环境比较成熟也比较优质,目前可乘坐一站地铁到横岗地铁站附近享受商业配套。


    交通:地铁方面:项目属于3号线沿线物业,距离3号线永湖站仅百米,是真正的地铁口物业;另外正在修建的深圳东部快线(14号线)在项目附近设有坳背站,从项目步行至该站点约1.7公里。项目通过3号线可通勤罗湖、福田市区,等14号开通以后将会大大缩短项目与市区的通勤时间。


道路交通方面:项目是龙岗大道首排物业,另项目项目驾车至盐龙大道、惠盐路等主干道都非常便捷;项目2公里范围内高速路网四通八达,沈海高速、南坪快速、水官高速等均在范围内。总体来说项目道路交通网络较为优质,但龙岗由于地处深圳西部的原因,从项目自驾到市区耗时较久。


    教育:项目自身配备有一所幼儿园。根据2020年秋季龙岗区教育局公布的学区划分来看,卓弘星辰所在地块小学是在保安学校读,初中可报读保安学校初中部和园山实验学校。


除以上两所学校外,项目2公里范围内可覆盖到金安小学、龙岗区第二职业技术学校、汇文小学、华南师范大学附属龙岗乐城小学。


    医疗:星河盛境1.5公里范围内医疗配套资源比较匮乏,项目1.5公里范围内除私营诊所和信义御城健康服务中心外,只有一所公立综合型医院“龙岗区第三人民医院”。另外,距离项目直线约2.2公里的横岗方向有一所龙翔医院,该院是横岗片区一家医疗水平和口碑都还不错的综合性医院。

    自然环境及休闲娱乐:项目1.5公里范围内市政公园配套几乎是没有的,也可以说完全是空白的,目前要享受市政公园配套只能去横岗地铁站附近的横岗文体公园休闲娱乐,横岗文体公园也是横岗街道目前最大的市政公园,好在项目过去比较方便,乘坐地铁一个站即达。


市政公园配套是空白的,但目前项目1.5公里范围内有横岗目前体量最大的文体配套“大与文体中心”,这里有游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、足球场等健身游乐设施,是横岗主要文体配套之一。

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