均价6万/㎡,33—66㎡,精装修、带阳台、三地铁口
【汇德大厦公寓出售信息】
33㎡,一房
45—48㎡,一房2厅
64—66㎡,两房2厅
三地铁上盖,精装修,带阳台,不限购不限贷
【交付标准】:精装修、不通燃气、带阳台
【交付时间】:现楼,即买即收益
【产权年限】40年(2014年-2054年)
【发展商】:深地铁置业
【物业公司】:深地铁物业,4.98元/㎡
【总高】:27层,,在售5—27层
【总套数】:总计659户,占地1.9万㎡,总建面25万㎡,公寓3万㎡
【层高】:3.2m;使用率:70%
【性质】:商务公寓
【梯户比】:5梯29户
【车位】:890个
【位置】:深圳龙华区深圳北站
户型图
【汇德大厦公寓】位于留仙大道与民塘路交汇处,坐落于深圳北站总部基地,这是深圳六大总部基地之一。
【汇德大厦公寓】紧邻地铁456号线三地铁接驳,紧邻核心交通枢纽——深圳北高铁站,深圳四大主要综合枢纽之一,成为深圳对外交通枢纽门户和城市交通转换节点。
【汇德大厦公寓】所在的区域为深圳北总部基地,是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。其周边,有多个大型项目正在启动或即将启动中,大多是商业综合体项目,备受瞩目。
【汇德大厦公寓】
【汇德大厦公寓】由深地铁打造,总建面达25万㎡!
【汇德大厦公寓】项目占地面积约1.9万㎡,总建面24.8万㎡。容积率为9.0,车位共有890个。
【汇德大厦公寓】整个项目分为三大部分:一栋258米的地标写字楼,包含五星级酒店;一栋100米高的高端公寓及36米高的七层商业等多元复合业态组成。
【汇德大厦公寓】主推建面约32-66㎡的小户型平层,共659户,3.2m层高,带装修交房。
【汇德大厦公寓】,主要朝向为西北-东南方位,西北朝向望向红山一带,目前无建筑遮挡,视野开阔空旷。
【汇德大厦公寓】备案均价为62036元/平方米,价格区间为56236-66150元/平方米;备案总价约200万-440万之间。
【汇德大厦公寓】核心价值
1.位置优势
【汇德大厦公寓】项目位于深圳北站枢纽中心的东广场,作为北站门户全业态地标综合体,缔造中国枢纽4.0时代峰值。同时,项目作为深圳北站商务区的核心部分,区域总投入超2000亿元,规划总建设规模约950万㎡,对标世界一流城区标准,建设成为区域性大型交通枢纽区和多功能城市中心,区域价值凸显。
2.交通人流优势
深圳北站,国家战略级高铁枢纽节点,4大高铁线贯穿于此,坐拥地铁4、5、6号线、27号线(规划中)等城市动脉与城市公交枢纽站。凭借深圳北站强大的城际/城内交通枢纽能力,以南中国无法比拟的客流峰值,将深圳各区重要商圈人流及全球商旅精英源源导入,带来每年数百万客流量,打造前所未有的消费辐射力,成就城市商业繁华全新坐标。
3.地标优势
【汇德大厦公寓】,北站CBD地标建筑,簇拥多元高端物业:248米目前龙华第一高天际写字楼,定位为深圳北金融中心,汇聚世界500强与金融总部企业;铂尔曼五星级酒店,链接世界高端商务人士的商旅平台;高端行政公寓,城市高端人才与商务精英专属王国,为汇德大厦公寓投资带来庞大的内源性消费客流,成就一个内生循环、价值裂变的财富主场。
4.产品优势
【汇德大厦公寓】由深圳地铁集团和中国中铁联手打造,树立龙华片区公寓标杆,设计简约而不失奢华,项目带精装交付,拎包入住。目前已是现楼,即买即入住,即可出租收益。项目由地铁物业提供5星级管家服务,物业管理费4.98元/平方米,水电费收费标准为普通住宅收费标准。
【汇德大厦公寓】