深圳万科大都会房价_万科大都会备案价约9.34万/㎡

2021-10-07      关键词:深圳万科大都会房价     咨询热线:400-151-7897


万科大都会此次共备案237套房源,包含224套住宅产品、13套商业产品,其中住宅产品备案均价约9.34万/㎡

万科大都会7月29日首推A007-0569地块 (以下简称05地块),共397套住宅,户型建面约92-144㎡,在如今楼市行情走低,成交停滞的环境下,万科大都会首推去化率达9成之高,截至目前已几近售罄,出乎市场意料。

据悉,这一次万科大都会推出A007-0570地块(以下简称07地块)产品,主推房源覆盖三个面积段,分别是115㎡、122㎡和124㎡三种户型。万科大都会位于宝安核心区,这里不仅紧挨着宝中和前海,而且配套已经十分成熟,生活气息浓厚,价格相比福田、前海等片区,相对便宜。

五天之内能创造这样的成绩,万科大都会绝不是一个“无名之辈”,该项目蕴含了万科大都会级产品系内核,产品力强劲,来势汹汹,不能把它想得太简单!


万科大都会项目规划图

 不可复制的区位

湾区城芯地段价值凸显

万科大都会所处地理位置优异。靠近宝安中心和前海自贸区,被前海、大空港、留仙洞总部基地等区域环抱,同时,与南山中心区、科技园相近,高端圈层聚集高地。


就在刚刚过去的6月,“前海扩容”再次被提上日程。前海直线3公里都市圈全面接轨前海标准,宝安核心区作为城市新中心的核心腹地,享受“前海+宝中”的双中心辐射红利。

双地铁环绕 畅达全市

万科大都会距离灵芝站实际距离约300米,灵芝站是地铁5号线与12号线(在建)的换乘站。

地铁12号线,这是一条南北向的地铁线,衔接西部成为核心经济纽带。起于蛇口左炮台站,串联起蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港,止于海上田园东站。据《深圳市城市轨道交通四期建设规划调整(2017-2022)》的公示,预计明年年底通车运营。


相关站点以官方发布最终口径为准

举步即可享受旗舰商业带来的便利,给您带来365天每天无限不循环的缤纷生活,临近地铁口的优势更是大大提高了通勤效率。

此外,项目靠近多条主干道,如经创业二路,可快速转入广深公路、宝安大道、京港澳高速等大型主干道。从区位和交通轨道来看,从项目出发可以直接对接前海、南山中心区,通勤便捷。



百万商业配套 繁华与自然并济

万都大都会位于宝安传统核心区——新安片区。历来是宝安的行政、经济和文化中心。近期,深圳发布十四五规划,将宝安区的新安、西乡等街道,纳入都市核心区,拥有多元丰富的配套,优质资源齐聚。


 (项目周边配套-示意图)

项目旁边就是规划约15万平米的大悦城mall(在建中),建成后将成为新安商业新标杆。除此之外,距离项目约3公里内还有约6万平米的中洲πmall、约19.8万平米的海雅缤纷城、约4.5万平米的勤诚达K+广场、约36万平的壹方城等近百万体量的商业配套。

仅仅只有商业的繁华,略显空洞,项目周边也有丰富的生态休闲资源。项目约3公里范围内,分布有灵芝公园、宝安公园、流塘公园、洪浪公园等六大生态公园,还有宝安新晋网红打卡点欢乐港湾,实际距离3公里即达约31万平米宝安体育馆,都市喧嚣与生态静谧兼济。无论是年轻人还是家中长辈,都能找到休憩消遣的场所。

湾区之光,成为时下深圳的打卡名片。乐居拍摄

“大都会”产品线 首登深圳

万科大都会是万科大都会系产品首进深圳倾力打造的作品。以高规格的构建新标准、国际化视野,为新一代都市塔尖人群,提供生活品质、文化、艺术和审美品味的心灵归属。

万科大都会项目在建筑、园林、室内设计上皆为国际顶尖设计团队联袂打造。此次,三大国际大师团队联诀,匠造世界都会维度艺术之作。

效果图

从走进项目的那一瞬间,来自泰国SHMA景观设计机构的匠心品质,如清风拂面般与众不同;此外,担纲项目室内设计的MDO木君建筑设计,还有负责建筑设计的华汇设计,每一个团队都是享誉全球的大师级人物。这样的作品,在全国甚至全球,都是独一无二的。

 

生于斯,长于斯。万科深耕深圳三十余年,对这片土地的热爱,如陈年烈酒,越酿越醇。在目前全市楼市限价的背景下,万科依然坚守极致的产品主义,认真做产品,回馈市场。

精英级管理让归家仪式感升级

在万科大都会内,精致的归家动线,每一步都是身份的彰显,9米挑高的水景大堂,提升归家仪式感。

主入口 效果图

实景拍摄

尊崇的酒店式落客区,漫步二层都会迎接广场,让归家的动线变得更加人性化。同时,兼顾采光和空间的合理利用,相互衬托,通过不同的架空层和阳光草坪来展现生活的体验空间。

实景拍摄

星级酒店园林 在家就像度假

不得不提的是,项目园林由曾经在多个世界级奖项中获奖无数、世界知名的景观设计公司——SHMA倾力打造。来自泰国的SHMA,以“让设计表达自然”的创作灵感和表现实力享誉全球,曾担任多个五星级酒店园林的主创团队。


实景拍摄

这次在大都会的园林设计上,输出的是高奢酒店式的尊贵体验感。二层花园将迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪等融于一体,进入园林后,让人有如临绿野仙境般的惬意,瞬间疲惫尽去。


实景拍摄



热销户型 载誉上新

万科大都会首期推售行情走俏,并不仅仅只是区位交通、配套资源上的原因。

从市场反应看,万科大都会一期的122㎡、124㎡王牌户型当日售罄,持销期间,122/124㎡户型一房难求,说明百平米大户型俨然成为“刚性”户型。万科大都会的出现,再一次验证,好的产品无惧行情波段的影响,极致纯粹的居住属性,市场能回之以热烈反响。

而这一次, 二期07地块再次推出同款热销户型,均为全南向, 在户型设计上巧妙的利用空间重塑性,保证全龄起居诉求下,让产品兼具个性化与实用性。

除此之外,亮点颇多。

可以说,100多平米实现三居室及一个开放式阅读区,空间的舒适感佳。客厅开间约5.6米(设计轴线尺寸),还带有约1.9米(设计轴线尺寸)进深大阳台,进屋一刻,豁然开朗。


 (装修创意展示空间实景图,非开发商交付标准)

二期推出的建面约122㎡/124㎡户型, 动静分区,确保私密性。利用创新式的LDK+B设计理念,让客厅、餐厅、厨房、阳台一体化,平衡空间的延伸性与功能分割,其中的客餐一体,既能让家人起居无隔阂,又能让使用空间独立分割,增强居家氛围感。

 (装修创意展示空间实景图,非开发商交付标准)


全屋明厨明卫,户型方正无拐角,双阳台设计,生活观景,互不打扰,厨房旁边带独立生活阳台,可根据居住要求灵活使用;南北对流,采光通透,主卧朝南,配置开放式衣帽间,男女主人,各取所需。


(装修创意展示空间实景图,非开发商交付标准)

从景观视野来看, 地块西南侧是幼儿园、东南侧是大悦城的集中式商业,均为低矮建筑,因此二期无论是哪个朝向的单位,都能享受开阔的景观和视野。



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