龙门欧谷山语泉项目简介_别墅在售面积_精装交付

2021-10-09      关键词:龙门欧谷山语泉项目     咨询热线:400-151-7897

龙门欧谷山语泉项目简介

位置:欧谷游乐(惠州)有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区

欧谷山语泉占地:约33333㎡

总建筑面积:约85623㎡

面积:首波推售的是C区11、12、16号别墅单位

听泉墅建筑面积约140㎡,实际使用面积约396㎡

观山墅建筑面积约160㎡,实际只用面积约580㎡

交付标准:别墅:精装交楼

物业公司:世纪佳美(惠州)物业管理有限公司

物业管理费:别墅4.3/㎡/月

欧谷山语泉价格情况

140户型销售总价约360万/套,使用单价约9000元/㎡;

160户型销售总价约460万/套,使用单价约7900元/㎡。

定金:10万元/套。

(欧谷山语泉规划效果图日景)

                                                                  (欧谷山语泉规划效果图日景)  

欧谷山语泉别墅优势


超高赠送,买三层得五层

别墅设计呈L型排布,最大限度地利用空间及采光,堪称”别墅中的皇冠“。

L型双臂围合出超大立体独院,私密度强,减少外界干扰。

②扩大采光面,达到三面甚至四面采光,通风性、采光性和 景观性更佳。

③院落以方正为主,不仅展开面更长,同时还可以分割出更丰富、多变的院落空间,缔造独门独户大尺度独立空间。

④整体设计空间层次感强,动静分离。

⑤独立私家双车位,预留电梯空间,自由穿梭每一层。

温泉入户,层层私享

每套别墅温泉管道预留负二层,可将温泉水引到每一层每个房间。

①坐拥世界珍稀小苏打温泉资源,户户私享。

②水温高达76℃,对皮肤病的疗效显著。

③泉水富含铁、锍、氡、钙、镁等48种有益身心的矿物质元素,对神经性骨痛、风湿病、 腰肌劳损、肌肉萎缩、肠胃病等多种疾病有 显著疗效。

人车分流,将更多空间留给绿化

最大限度保障小区业主安全,增加居住的舒适度。

①减少汽车尾气排放,保障小区业主人身安全。

②汽车走地下车库,减少汽车噪音影响,最大 程度保障小区的安静生活。

③地上更多的空间可用来做绿化,为小区业主 提供更加舒适优美的活动空间。

高端酒店托管,坐享高收益

以酒店经营利润分成实现保底收益。

①业主与第三方酒店管理公司签署托管协议,保障 业主利益分成。

②建筑面积140听泉墅保底收益120000/

③建筑面积160听泉墅保底收益180000/


越限墅,越难求

一纸“禁墅令”,令别墅开发成为赤手可热的珍藏资产。2016年,国土资源部出台最严“禁墅令”,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续,2019年,国家再次发布《关于别墅欧谷山语泉建设审 批有关事项的通知》“禁墅令”下,政府已经不再审批别墅的规划,目前龙门已开发在售的别墅资源已寥寥可数,“不可再生”的叠加效应,别墅已经成为赤手可 热的珍藏资产。

欧谷山语泉价值卖点

区域价值:欧谷山语泉位居粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市惠州市龙门县,作为粤港澳大湾区的后花园,投资自住,升值潜力高。


交通价值:武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构成立体交通路网,1.5小时即可直达广深莞惠四城CBD。

配套价值:铁泉旅游度假区、尚天然温泉度假村、蓝田瑶族风情园等“森林度假、温泉养生、田园风情、民俗文化”资源环伺,每年到龙门旅游度假的游客呈井喷式增长。


欧谷山语泉产品价值

① 现代中式风格,将传统的中国元素融合到现代人的生活环境、审美习惯,打造专属东方雅生活气韵及归家仪式感。

② 户户私享温泉入户,亚洲罕见天然小苏打温泉,泉水温度高达72度、富含矿物质、苏打等36种对人体有益的微量元素。

③ 人车分流,小区内生活与车辆分开,孩子和家人在社区内休闲娱乐是非常安全的。

④ 每栋别墅预留电梯井,方便上下楼,提升居家体验感。

⑤ 独具前庭后院,有天有地,前庭主人的会客空间,后院亭台池榭的花园时光,邂逅诗意山居。

⑥ 采用高端多彩真石漆,材质感和立体感高于普通真石漆,外立面更加美观大方。

投资价值:引入社区唯一一家专业酒店托管公司,高收益,让业主享受国宾级尊崇礼遇的同时安享酒店托管高回报,轻松做房东。


欧谷山语泉户型鉴赏

(1)140㎡听泉墅,实际使用面积约396㎡

【首层】首层老人房,人性化设计

宽阔客厅、餐厅,家人齐聚共饮,享受幸福人生

【二层】两室两厅,豪华户型布局 

优雅主卧配备衣帽间 实现奢华之上的实用主义

【三层】阳光露台,俯瞰深思 

遥望远景,动静随心 

露台泡池,阳光温泉完美结合

【地下一层】阳光底下空间,抛开豪华喧嚣 阔绰独立空间,娱乐区 

下沉庭院,功能俱全应有尽有

【地下二层】奢阔车库,极致的空间利用 超大储物空间,让收纳成为一种艺术 私人健身会所,健康自律生活。





(2)160㎡观山墅,实际使用面积约580㎡

【首层】入户花园,宁静之中占显生动活力 首层老人房,人性化设计 

宽阔客厅餐厅空间,商务洽谈,家人洽谈皆可 推杯换盏中尽收得意人生

【二层】两室两厅,豪华户型布局 

优雅主卧配备衣帽间 实现奢华之上的实用主义

【三层】阳光露台,俯瞰深思 

遥望远景,动静随心 

露台泡池,阳光温泉完美结合

【地下一层】功能分布合理,体验多面人生 酒窖、休闲娱乐室、茶室 

客房,总裁级专属私人会所 

下沉式庭院拥有对弈台 奢雅凉亭,宁静之中放空心灵

【地下二层】奢阔车库,极致的空间利用 超大储物空间,让收纳成为一种艺术 超大娱乐健身区,休闲运动两不误。

欧谷山语泉导航路线

广州方向—自驾车:走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下3公里到

东莞方向—自驾车:走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下3公里到

深圳方向—自驾车:从深圳过来:走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下3公里到

惠州方向—自驾车:走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下3公里到

增城方向—自驾车:增城市区走广河高速转S119省道再转龙新路到

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