深业中城最新消息_222套住宅公布信息，备案均价12.95万/㎡！

深业中城项目情况

2019年10月，深业中城推出2/3栋一共192套房源，面积133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式，均价13.1万/㎡

吸引认筹数量高达2794位，为房源的14倍，中签率仅6.8%，当天售罄，吸金约50亿，如放在今天开盘，估计积分至少去到72分以上才有机会，他不是大哥谁是大哥？

目前推出1栋住宅，共222套，产品是面积段为212㎡的4房、137㎡、185㎡、192㎡的3房，以及4套300㎡以上的顶层复式单位，毛坯出售，是总层数45层的超高层板楼单位，其中36层及以下为2梯3户品字形结构，37层及以上为2梯2户的板楼结构，南北通透前后无遮挡，直面一线香蜜公园景观。备案价格会在指导价上限13.2万/㎡左右
深业中城总建面约36万㎡，容积率6.62，毗邻约42.4万㎡的香蜜公园，是集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。

住宅共有三栋，2.3栋为28-29层合计：192套住宅，1栋为43层，这个综合体项目，商业产权是40年，住宅产权是70年的。

深业中城周边规划

2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，并指出：“以打造金融街、深圳国际交流中心为定位的香蜜湖将与粤港澳大湾区建设同步，将担当深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心功能，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽，成为粤港澳大湾区宜居、宜业、宜商、宜游的示范城区，成为向世界展示可持续发展成功实践的典范。”

2019年9月，福田区委书记吕玉印主持召开区委常委会（扩大）会议上提出，十四五期间，福田将以构建“一轴两翼五廊”新格局，打造四个中心——国际金融中心、科创中心、文教中心、服务交流中心，作为中心城区的“升级版”，探索超大型城市中心城区二次发展新路径，承担着发展新极点的重任。

2021年4月，福田规划统筹河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力城区为福田区“三大新引擎”。

福田环中心公园活力区、香蜜湖新金融中心、深港创新合作园区“三大新引擎”聚焦潜力开发地段，在福田版图上形成三角关系：

以金融+服务交流中心为主线，香蜜湖新金融中心成为承载福田金融的引擎。

香蜜湖新金融中心整体效果图：

融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能，兼具国际品质、深圳特色的“城市新客厅”。香蜜湖北区定位为公共、开放、生态的城市公园+复合型高端会议交流平台，中区定位为香蜜湖新金融中心，南区则定位为健康主题的运动休闲公园……（信息来源：福田区人民政府）

中区规划建设国际一流金融街区，以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础延伸至香蜜湖，扩展高端金融空间，与深圳CBD共同提升福田区金融总部集聚区功能。

香蜜湖金融街规划占地面积为177公顷，范围大致为沿深南大道，东起太平大厦，西至香蜜湖和招商银行大厦，南边贴近深圳高尔夫球场，东北边靠莲花山公园。

此外，片区还将布局改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心三大公共建筑，一同组成深南大道香蜜湖重要公共建筑群，同期设计，同期建设。

曾为深圳美食名片的香蜜湖美食街现已基本拆除，完成土地整备，金融文化中心、国际演艺中心 和深圳改革开放展览馆在此落地：

2021年8月30日，荣耀全球总部正式进驻香蜜湖金融街，原设于北京、西安、南京等多地的荣耀研发中心，均已迁入深业中城。

深业中城户型图

小区实拍图片

深业中城楼盘点评

整体来看，伴随着香蜜湖片区整体规划升级，未来片区具有较高的成长性。

加之相较于之前推出的产品，二期住宅又享有更佳的景观、更开阔的视野、更好的梯户比，还是现房，据专业人士结合周边二手房价预估，二期住宅在价格上相较于一期会有一定的提升。焦姐提醒有实力的朋友要盯紧了，一定要提前准备好资金，意向登记金额与一期一样的还是500万。

另外，在今年的楼市政策背景下，即使是现房，项目大概率也将面临严格的审查。参考今年之前推出的现楼比如领航城、深物业金领等，深业中城应该同样通过上线i深圳进行登记摇号，提醒大家注意甄别信息，多关注项目官方发布的消息，也可以持续关注焦姐，我们将在第一时间更新项目动态！