前海润峯府（前海国润金海）开始有动作了，目前已经开展厅了，约推出743套110-150平3-4房产品，估计离入市也不远了。
前海润峯府基础信息
润峯府位于前海前湾四路、听海大道交汇处，北侧哈罗国际学校、南立龙光天境、东接深港小镇，西看前湾公园。地块由华润、金地、电建、前海控股四家企业联合拍下并开发，开发公司是“国润金海”，取意四大开发商各一个字。
【项目位置】前湾公园地铁口，龙光天境花园对面
【拿地时间】2020年11月10日
【开发商】金地、电建、华润、前海控股
【占地面积】26851.97㎡
【建筑面积】约13万㎡
【可售总户数】住宅 743套
【面积段】110-150平的3-4房
【容积率】 ≤ 4.85
【土地用途】居住用地
【使用率】约80％（住宅）
【楼栋数】规划由6栋住宅、1栋人才住房
【建筑高度】≤150米（33层）
【净层高】3米
【交楼标准】暂定为精装交楼
【产权年限】70年（2020.12-2090.12）
【交楼时间】2024年5月30日
此地块是21年11月经过超百轮竞价，四大房企联合拿下的超级联合体，以81.519亿+配建28400平人才房面积获得，可售楼面价约8.5万/㎡，限价10.71万/平（毛坯）。
产业发展
项目位于位于地块前湾片区十开发单位02街坊，属于前海。前海被称为“特区中的特区”，是深圳拥有最好的规划的片区之一。
前海作为国家战略重地，未来将成为大湾区核心引擎，先行示范区的标志。前海分为三个片区：桂湾金融片区，前湾综合服务+科创片区，妈湾片区则负责搞物流及互联网+科技业务。规划就业人口75万、居住人口15万。
相较于桂湾的密集和妈湾的复杂，或许前湾更值得被看好。
前海润峯府交通配套
润峯府位于地铁5号线前湾公园站，出门即达的正地铁口物业。该项目距离五号线前湾公园站不到100米，下楼就是地铁，到达蛇口、前海湾、宝安中学的距离都是在十分钟左右，去深圳北站在半个小时左右，去机场或者福田中心区需要转车，但是都是在半个小时左右。
开车出行：出门就是沿江高速和月亮湾大道，去往深圳湾，福田、西丽、宝安中心，沙井等地方都非常方便。
前海润峯府教育资源
项目临近学校有前海国际学校、前海十单元学校、哈罗外籍人员子女学校。
哈罗公学是接收外籍学生，礼德是接收本籍学生。作为前海顶级的国际学校，这里几乎是土豪专用。不论子女就读周边哪所学校，妥妥的圈层是有的。
前海润峯府商业配套
项目与龙光天境花园一路之隔，共享龙光天境花园1万平米的商业，自身配建有7000平米的商业。
此外，项目距泛海城市广场购物中心比较近，约3.7公里，自驾约11分钟；也可通过地铁出行，5号线前湾公园站上车，3站到达荔湾站，再步行过去。
前海润峯府户型抢先看
项目位置是前海生活配套最为集中的区域，与地铁也是无缝衔接，从景观上来看目前是属于无遮挡，可直视海景，虽然称不上是一线海景，但是准一线海景房还是能担当。
总结
1、前海是深圳核心区最后一块新区，目前前海的开发力度不到30%，前海开发60%-70%的时候，就会取代深圳湾，成为深圳新的中心，但是这个周期会比较长，个人预判这个周期将会是在十年左右；
2、由于是新区，各种配套设施肯定不完善，首当其冲的就是学校，目前前海的公立教育配套几乎没有，家里有小孩这两年需要上学的就不要考虑前海了，前海再好，解决孩子上学更重要；
另外，整个前海几乎没有医疗资源，就医只能去宝安中心或者南山；
购物也相对匮乏，基本上没有能逛的商业综合体，也只能去宝安中心或者南山；
但是新就意味着一切，未来一切都会有的，还需要等待它一步步发展，静待花开；
3、该项目的价格跟一年前的龙光天镜基本持平，对比前海老城区和宝安中心区，会有一定的新房红利，是一个值得关注的好项目