深铁瑞城本来是第四季度的产品，这几天也已经有动静了，开发商不是因为对产品没信息，而是抱着对客户负责的态度，毕竟市面可以说已经绝版了的11层小高层不是想买就买到的。下面我们就来了解一下深铁瑞府，看看容积率只有2.97的光明深铁深铁瑞府。
深铁瑞府基础信息
【别名】深铁瑞城
【地理位置】深圳市光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西
【销售单价】未出备案价（最高限价4.75万/㎡)
【销售户型】95~130㎡
【建筑类型】住宅
【产权年限】70年
【占地面积】约19万㎡
【建筑面积】约65万㎡
【容积率】2.97
【交房时间】待定
【交房标准】 精装交房
【可售套数】1330套
【开 发 商】深圳地铁置业集团有限公司
【物业公司】深铁物业
【深铁瑞府区位】光明凤凰城区域，地铁6号线、18号线(规划中)长圳站D出口无缝接驳，一站换乘13号线
深铁瑞府交通配套
轨道交通：地铁6号线长圳站，无缝对接，乘坐地铁出行便捷。可以换乘地铁11号线、4号线、5号线、9号线、7号线、3号线及地铁1号，通达全城。
道路交通：紧邻光侨路和东长路可以快速链接光明大道及龙大高速，距离光明城高铁站开车10 分钟。
深铁瑞府教育配套
[深铁瑞府配齐12年全龄段教育]
幼儿园：自身配建21班幼儿园
小学+初中：深铁瑞府紧邻84班九年一贯制学校
04
商业配套
深铁瑞府自带约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华
一路之隔6万平华润商业
深铁瑞府医疗配套
三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。
周边医疗配套成熟，紧邻深圳市中医院（光明院区）开车5分钟即可到达。深圳市中医院光明院区一期深铁瑞府，是国内目前规模最大的中医院深铁瑞府，一所以康复、预防、制剂、医养结合及中医治疗为特色的医院。
深铁瑞府品牌介绍
千亿深铁城系首作 湾区之光瑞献深圳
作为轨道物业服务商，深铁集团深耕鹏城23载，连续4年名列深圳市房地产开发综合实力排行前3甲，以世界TOD创新站城一体开发模式，构建活力四射的“轨道+”生态圈，赋能光明城市未来。
产品范本
臻装美学人居 大城尽奢藏
深铁瑞城，秉承现代建筑理念，融合城市全维景观，是集品质住宅、精粹商业、无忧教育、艺术公园于一体的总建面约67万㎡的TOD活力大城。
首批推售一二期小高层(最高11层)
低密的园境空间，涵盖美学园林、活力体育场、阳光慢跑环、景观泳池、老人康体中心，构筑全龄段的“幸福+”生活圈
景观泳池(有成人泳池+儿童泳池)
儿童友好公园
活力阳光慢跑环
深铁瑞府户型鉴赏
深铁瑞府楼盘点评
深铁瑞府整体的地理位置较佳，与地铁6号线零距离，而且为限价地块，除了地铁口以外，值得一提的是小区大部分组成部分是11层的小高层，容积率仅2.97，居住舒适度非常高，而且这种小高层产品基本可以说是绝版产品，小区自带6万平商业配套，完全可以满足日常所需，深铁开发商又是有深国资背景深圳地铁旗下的，品质也是相当有保障。考虑光明置业的朋友可以重点关注一下这个深铁瑞府。