华侨城荷棠里预计何时开盘_华侨城荷棠里楼盘详情!

2021-10-10      关键词:华侨城荷棠里预计何时开盘     咨询热线:400-151-7897

华侨城·荷棠里由三栋近百米的高层建筑组成和一栋学校组成,两栋住宅,一栋写字楼,两栋住宅分为4个单元楼,分别是1栋A、B座,2栋A、B座,其中1A、2A、2B为商品房,共365户,两梯4户,毛坯交房;1B为保障房,共145户,总共510户,地上/地下停车位是8+457个,这里注意,停车位数量包含写字楼占用总车位。

华侨城荷棠里位于布龙路与和南路交汇处东南侧,华侨城·荷棠里占地面积约1.2万㎡,建筑面积约9.7万㎡,规划建设3栋高层建筑,其中包含2栋共3座住宅楼,1栋酒店办公楼。

华侨城荷棠里基础信息

【开发商】深圳市万霖投资有限公司

【占地面积】约1.2万㎡

【建筑面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约4.45万㎡

【层数】1栋32层;2栋33层

【套数】共368套

【户型】89㎡,117㎡

【梯户比】2梯4户

【交楼标准】精装修

【产权年限】70年

【交楼时间】待定

【绿化率】35%

【楼栋数】总共3栋

【华侨城·荷棠里业态】住宅、商业、酒店、办公

【产品面积】约89-117㎡奢阔品质住宅

【物业公司】深圳市华侨城物业(集团)有限公司龙华分公司

【华侨城·荷棠里地址】龙岗区坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧(五和站、坂田站)


40年深圳,35载华侨城,一座城市豪宅经典

★秉承华侨城“优质生活的创想家”的品牌定位 

★用最尊重自然和人文的方式,给城市美好生活场景

★历经时间的打磨,凝练出独一无二的华侨城生活方式

双区核心

【双区双芯】地处深圳几何中心,“双区”红利加持,东进·北拓发展战略要塞

★坂田占据深圳地理几何中心,承担粤港澳大湾区、先行示范区的“双区”发展重要责任,深受“双区”红利加持;

★坂田同时作为“深圳东进”与“福田北拓”两大发展战略核心引擎,为片区经济注入能量;

★伴随“双区”“双芯”红利辐射,2020年坂田GDP达2609亿,以深圳1.4%的微小面积,贡献了全市10%的工业总产值。

★深圳“十四五”规划将依托坂雪岗科技城,打造万亿级世界级ICT产业集群承载区。未来将对标美国硅谷101公路东段走廊、韩国京畿道三星数字谷两大世界级产业集群。坂雪岗科技城整体统筹产业、空间、交通、品质、机制五个方面,带动区域发展能级跃升。

城市蝶变

?【城市蝶变】超千亿级旧改战略区,2120万㎡旧改体量,区域升值潜力可期

★坂田区域未来投资逾千亿,共规划旧改体量超2120万㎡,佳兆业、万科、保利、碧桂园、信义、恒大、天安等品牌发展商纷纷抢滩,多个华侨城·荷棠里蓄势待发,将共同焕新城市界面,提升未来生活品质。

立体交通

交通枢纽加持,双地铁三城际,两横四纵立体交通,畅达湾区城市群

★五和枢纽定位为湾区核心城际交通枢纽,是“站城一体”的典范。未来将汇集2地铁(5/10号线)、3条城际铁路(深惠城际(在建中)、深大城际(在建中)、广深中轴城际(规划中));

★华侨城·荷棠里500米范围内覆盖五和、坂田两个地铁站,毗邻5/10号线地铁,2站直达深圳北,5站直抵福田,纵横双轨,通达全城;

★紧邻两横:布龙路、南坪快速,四纵:梅观高速、五和大道、坂雪岗大道、清平高速多条城市主干道,车行坂银通道约15分钟直通福田、约20分钟即达罗湖,构筑半小时都会生活圈

教育资源

区域云集五大学府,近享全系教育体资源

★华侨城·荷棠里与深圳龙岗区外国语学校(集团)和美小学一路之隔,该学校是由龙岗政府重点打造的高起点、高标准的区公办直属学校。依托龙外集团优势资源与品牌,致力打造坂田片区的先行示范品牌学校,让孩子在家门口无忧成长;

★省一级深圳实验学校(坂田校区)、市一级学校坂田实验学校(约700米)、龙岗区科技城外国语学校等学校环伺,享全龄层教育资源,成就菁英未来。

商业配套

六大繁华商圈集萃,万象生活举步切换

★享万科世畅旧改超10万㎡商业(约400米),包含品牌旗舰店、特色美食、文创、绿色休闲、空间艺术等购物体验,一路之隔尽享都市万象生活;

★8号仓、湾畔mall、星河coco park、百佳华max city、天虹商场众多商业配套,坐享优越的城市级商业资源,一站即享繁华生活。

综合配套

六大文体、四大医疗,为健康生活领航

★人文休闲配套:一街之隔即是云里梦想乐园,临近坂田手造文化街,玩娱与文化的共生相融。

未来片区还将建设有坂田国际艺术中心(在建中)、深圳国际博览中心(规划中)、博物馆(规划中)、图书馆(规划中),构筑全维度人文空间。

★医疗资源配套

? 云杉云里医院,汇聚三甲医院医疗专家组成专业化团队,引进国际一流的诊疗设备,设一级临床科室16个,现有110张病床,满足日常健康护理需求;

? 片区内还有坂田第一个超大公立三甲综合医院——香港中文大学深圳直属附属医院(三甲)又名吉华医院、深圳人民医院坂田分院、深圳市龙岗区第二中医院(规划中),多重医疗资源为健康提供全面的保障。

生态资源

一山三园景观资源,城市中的绿肺

★一山:银湖山绿意鲜氧萦绕,银湖山郊野公园是登山、游览、运动、休闲佳地;

★三公园:约6.7万㎡黄金山公园、约142 公顷的雪象体育公园、约74万㎡岗头科技公园,在繁华都会中兼得静谧闲适。


品质生活

优质生活住区,尊享华侨城式的生活

★华侨城·荷棠里外立面由国内知名设计大师亲自操刀设计,采用前沿的现代风格外立面,延续华侨城优质住宅的设计风格。华侨城·荷棠里独特的外立面设计,成为片区精品住宅的新名片。

★园林景观以“水晶光斑”为现代生活设计理念,形成绿化体系和流动的景观空间,并以无界概念独造7大景观,揽尽春夏秋冬。

? 归家雅境:仪式感、标志性的礼仪门楼入口搭配迎宾归家水景,强调社区对于归家仪式感的体验。

 闲趣广场阳光草坪:大片的阳光草坪、景观会客厅和嬉戏水池,享受艺术化的景观美与度假式的居住体验。

? 云水双境:“双层天空之境”设计,搭配钻石“水晶光斑”的嬉戏水池。

 全龄活动场地:全龄活动场地搭配健身器械和儿童游戏设施,形成全龄活动场地,与功能区互补搭配,实现更多功能的叠加,构筑温馨的邻里生活空间。


? 空中花园:绿色精致的休闲小花园,坐拥多重景观体验,独赏整个花园美景。


★华侨城·荷棠里住宅产品由约89㎡、117㎡两个面积段的舒阔户型组成,尊享两梯四户设计。“蝶”形塔楼分布,拥有超宽楼间距,视线干扰少,空间通透,采光充足。

★智享优质生活,提供安全便捷、自动化、人性化的居住体验。

? 智能门禁系统,有效管理进出的人员并保障业主的安全;

? 无感人脸识别系统、智能呼梯,全程无需接触即可到达住处,带来人性化的居住体验;

? 高空抛物监控系统,做到全方位保障小区的安全。


私享物业

华·管家甲级物业服务,呈阅高端优质生活 

★华侨城物业成立25载,系首批深圳甲级、国家一级资质物业公司。始终围绕“创想优质生活、创造精品服务”的理念,专注提供高端、人性化的物业服务。让业主倍感“家”的归属感,悦享艺术品质生活。


华侨城荷棠里户型分布

-----【产品稀缺】-----

约89-117㎡,舒阔户型

2梯4户,媲美豪宅梯户比

方正实用户型,动静分区

南北通透,户户采光

双景观阳台,直享一线生态绿意


89平米两房两厅两卫两阳台

117平米三房两厅两卫两阳台


华侨城荷棠里楼盘点评

优势:

1、华侨城·荷棠里交通优势明显,地铁出行便利畅通,自驾出行紧邻主干道、高速路等。

2、周边居住氛围浓厚,人气足,附近商业可以满足业主日常消费需求,品牌开发商,较有保障

3、学校配套,目前小学学区范围是龙岗外国语和美小学,中学是学区范围是坂田实验学校(新学校,教学口碑有待观察。)


劣势:

1、华侨城·荷棠里附近还部分工厂及城中村,城市面貌较为一般,以后周边旧改还有一定的噪音扰民,华侨城·荷棠里容积率较高。

2、目前坂田整体的医疗配套比较欠缺,优质医疗配套需去往南山福田,华侨城·荷棠里近两公里范围内,目前缺乏大型商业设施;


我市2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓华侨城·荷棠里36个,预计供应房源面积为161.14万平方米,17878套,其中:住宅144.67万平方米,14372套;商务公寓16.47万平方米,3506套

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