卓越前海壹号写字楼出售信息_写字楼散售+整层起售!

2021-10-15      关键词:卓越前海壹号写字楼出售     咨询热线:400-151-7897

卓越前海壹号写字楼出售T1云端臻品写字楼

283米,前海之巅超甲级写字楼

卓越匠心臻品,品质保证 

前海桂湾,一手稀缺写字楼

深圳独一,天空穹顶大堂

赏山、瞰海、无遮挡天际视野

【卓越前海壹号在售产品】


??散售单位:

【4301】:591㎡ ,单价9.8万  总价5794万

【5602】:678.58㎡,单价9.1万,总价6200万

特价单位:【4302】:687.31㎡ ,单价7.8万  总价5361万(有限期截止2021年1月31日)


??整售主推单位:

【52层】:整层面积约2302平,均价9.49万/平,总价2.18亿

【连层44-52层】:每层面积约2400平,每层总价约2.2亿(48层为避难层,不可售)

【顶层57-58-59三连层整售】:总价约5.5亿




【T1压轴楼王】桂湾高区唯一在售塔尖资产

【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地



【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划,900米畅达亚洲最大地下交通枢纽,地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵

【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴;项目现已进驻京东、移动等知名企业

【超级品牌】南中国第一商务品牌,唯一布局深圳五大中心的开发商,24载商务实力运营,打造商务标杆无数

【超级门户】前海第一拍,约65万㎡超级商务综合体,集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体,由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台

【超级配套】约230万㎡国际商务配套平,其中自带7.4万㎡旗舰商业,无缝对接约8万㎡万象前海;毗邻6大星级酒店,4大城市顶配公园


【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产,桂湾唯一高区在售,约579-2164㎡商务现楼

【超级配置】以5A级配置,打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂,深圳独一无二;35部品牌电梯(其中33部日立电梯)8m/s高速穿梭梯,超级硬件配套,4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野,舒适高效商务空间

【超级物业】世界500强的选择,BAT专属总部管家,服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头,资产增值领跑同类竞品



卓越前海壹号写字楼出售基础信息


【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处

【地铁】1号线鲤鱼门站A出口,5号线桂湾站,11号线前海湾站

【导航地址】卓越前海壹号B座

【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司

【项目总占地】约5.67万㎡

【项目总建面】约66.6㎡

【项目总栋数】10栋

【总办公面积】295500㎡

【T1办公面积】127515.67㎡

【高度】地上59F、地下4F/283.78m

【办公楼层】5-59F

【标准层高】4.5m,净高3.2m

【标准层面积】985-26423㎡

【容积率】10.4

【使用率】61.38%

【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃

【停车位】1602个(含充电桩)

【电梯品牌及数量】日立品牌,35部(31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯)

【空调系统】大堂采用全空气系统,标准层采用变风量空调系统(开利中央空调、迈科VAV BOX)

【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m,31F星空转换大堂9m

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司

【物业管理费】30元/㎡/月

【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统

【交付标准】公区精装,红日15cm网格地板,国际标准隔断,整体空间通透明亮,消防烟感和喷淋系统,楼板承重200kg/㎡


 卓越前海壹号写字楼出售价值


品牌价值:卓越集团23载32城,唯一布局深圳五大中心发展商,深圳累计在建和开发写字楼超40座

区域价值:粤港澳大湾区桂湾片区核心占位,“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加,启幕世界级金融中心

交通价值:紧领亚洲在建最大综合交通枢纽,1/5/9/11号线四线贯通,将是珠三角最高效核心枢纽,成为整个南中国的效率高地,构建1小时国际生活圈,分秒联通世界。

配套价值:立体商务综合体3600㎡广场,5.3万/㎡商业街区

卓越前海壹号写字楼预约热线:400-151-7897

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