深物业金领商铺出售_24~57~859.9㎡商铺,均价19.6万/㎡

2021-10-15      关键词:深物业金领商铺出售     咨询热线:400-151-7897

【深物业金领假日街区商铺】




【深物业金领商铺在售产品】

面积:24~57~859.9㎡

价格:均价19.6万/㎡



【深物业金领商铺基础信息】

【开发商】皇城地产

【户数】6期总户数9000户,金领项目1766户

【商业总面积】:1269.51m2

【在售货量】:10套

【楼层分布】:一层总面积409.61m2 ,二层总面积859.9m2

【主力面积】:24~57~859.9㎡

【商铺层高】:5.1米

【已进驻商户】:KFC 、工商银行

【物业管理费】:12元/m2/月 

【电费】1.23元/度 

【水费】3.77元/立方米 

【维修基金】0.25元/m2/月

【产权年限】:1991.5.1-2061.4.30 

【功能性】:带独立上下水和烟管,万能铺

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八大价值-名片资产】

【中心地段】—— 福田正芯,深圳鎏金核心城区,粤港澳湾区经济标杆发展带,社会主义先行示范区核心引擎。



【西有前海 东有河套】—— 河套深港科技创新特别合作区河套价值高地,深圳首个定位创新和科技为主题的深港创新科技园,形成“西有前海 东有河套”的深港合作新格局,借鉴香港/深圳创新支持政策,吸纳20万高新产业人才入驻,目前102个科技项目重磅落位,2020年4月首批开工项目60项、总投资409亿元,长足创新,成就特区中的特区。



【口岸重建】—— 皇岗口岸蝶变升级,打造总建面积约40万平方米,超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”,定位纯旅检口岸,取消货检,引入3条城轨、2条地铁,最高日客流量达30万人次,并且新建购物中心及公立学校,跃增片区资源;



【中心配套】—— 享福田CBD、华强北、地王三大商圈,市民中心、科学馆中心书城等都市塔尖生活配套。



【公园物业·稀缺景观】—— 北对147公顷“深圳绿肺”中心公园,南望香港米埔湿地公园,内藏空中四季叠景园林,享全景生态视野,成就世界金领诗意空间。



【多维立体交通】—— 7号线、4号线、10号线便捷交通、毗邻皇岗、福田双口岸,紧邻滨河大道和京港澳高速等快速干道。



【国企品牌】—— 39载深物业,与深圳共美好。深物业集团,深圳国贸大厦缔造者,秉承“敢为人先、变革图强”的”国贸“精神,确切砥砺39载,紧跟时代脉博,与城市共生长,倾力打造深物业金领项目,致献深港合作新时代。




【现铺销售 】 价值即刻兑换。



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5深物业金领商铺大必买理由:


【品质】:产品均为带烟道的全能商铺,可以满足商家任何业态需求,实用率高达96%,黄金进深比;

【品牌】:现已引进KFC、工商银行,正在洽谈711、百果园等品牌商家,商家稳定,租金回报率高,即买即收租;

【稀缺】:此处中心口岸商圈,同类产品市场稀缺,不限购不限贷,高?通率,随时可享投资回报,高流通率无忧投资首选;

【趋势】:口岸规划紧跟粤港澳大湾区发展,进一步拉升深圳自身投资价值,带动南下投资热潮,扎根大湾区核心城市的中心片区,早投入早回报;

【人流】:口岸每日30万人/天巨大人流吞吐,近20万高净值科技人才即将入驻。


实景图:





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