【龙光玖龙荟商铺】
【1】湾区中轴！深圳北站核芯商务带，高端精英人才汇聚！
【2】与地铁4号线白石龙站接驳，吸纳地铁人流！
【3】龙华核芯地段，人文四馆一体加持，辐射周边客流量！
【4】人潮涌动，繁华商圈消费力云集，未来商机可期！
【5】仅30套约60-70㎡地铁接驳商铺！70年产权品牌Mall铺！
【龙光玖龙荟商铺在售产品】
面积：约60-70㎡
价格：总价500万起
【龙光玖龙荟商铺基本参数】
项目名称：玖龙荟
项目地址：深圳市龙华区赤公坑路与民塘路交汇处（导航：玖龙荟）
交通：与地铁4号线白石龙站接驳，1站即达深圳北站
住宅总户数：1497套
商业总户数：561套
商业建面：约3.65万㎡
主力面积：约60-70㎡
层高：约4.4-5.1米
进深：面宽进深合理，集中于约1：2-1：4
物业：龙光物业
【项目核心价值】
TOP 1.【硬核龙华】
——大湾区与先行示范区双重利好擎动，龙华芯价值绽放
深圳以粤港澳大湾区规划、先行示范区价值，进入又一轮发展飞跃。
龙华雄踞深圳中轴，为深圳城市级中心，在《龙华新区综合发展规划（2012-2020）》中明确，5年时间，在龙华陆续投资约3000亿，相当于每平方公里投资约11.4亿，约4倍于福田CBD的投资规模。
市政、产业、人口多重红利叠加，核芯地段物业愈发稀贵，全球资产争相竞逐。
TOP 2.【硬核北站】
——北站总部基地恢弘规划，商业价值势起非凡
北站北部基地总建设规模约950万㎡，规划引进约18万㎡高铁总部，预计5年内可为片区带来约1400亿产值，未来可吸纳就业人口约25万、居住人口约11万，促进区域商业价值腾飞。
高新产业带来的高端人流、财流、商务流互动叠加效应，将对优质商业产业巨大的市场需求。
（数据来源：深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局）
TOP 3.【硬核高铁】
——全球瞩目高铁经济，聚引万千消费能量
深圳北站，作为亚洲交通枢纽，高铁、轻轨、地铁等集于一身，年客流量约5200万人，汇聚强大潜在消费力。
（数据来源：深圳市交通运输局官网）
TOP 4.【硬核地铁】
——地铁吸虹效应，造就商业流量磁场
与深圳地铁4号线白石龙站接驳，1站即达到深圳北，5站到市民中心，8站直达香港，轻松畅享深港双城生活圈，30分钟直达南山、前海等各中心区域。
根据深圳轨道交通公布的数据显示，4号线日均客流量最高约153万人，白石龙站日均客流量约6万人，并且新区大道、龙华大道、民塘路等多条地面交通路网环绕，成就商业人气吸金磁场。
（数据来源：《深圳市城市轨道交通近期建设规划（2011-2016）》、深圳地铁规划建设、楼书头条公众号）
TOP 5.【硬核消费力】
——直面大量人潮，未来价值一触即发
辐射区域新贵精英群体消费力：龙华，区域升级驱动，商业井喷发展，成为城市极具潜力商圈。龙华作为城市新贵阶层聚集区，人口消费能力远超其它区域。
汇聚北站枢纽千万级潜在流量：亚洲最大交通枢纽，通达全国17个省会城市，撬动广港/全国客流。
导入巨量地铁站日均客流消费：享4号线日均客流量最高约153万人，6号线开通，辐射客流量进一步增加。
抢占城市圈层顶级稳定消费群：毗邻“圣莫丽斯”、“熙园山院”“水榭山”“金域华府”等高端住宅区，拥稳定消费人流。
文化配套【四馆·名校·公园】：距离四馆（美术馆新馆（在建）、图书馆（在建）、展览馆、演艺馆）仅2站距离，近邻约11万㎡白石龙音乐公园、深圳外国语学校，高端公共配套带来巨量客群聚集 。
（数据来源：深圳市交通运输局官网、楼书头条公众号）
TOP 6.【硬核Mall铺】
——多元化业态经营，加码创富未来
L形街区布局：L形街区商业布置，连接集中商业和城市开放空间，与城市形成有机互动。
H形双通道人流：内部H形动线布布置，亦张亦驰，保证人流畅通。
约60-70㎡地铁商铺：约4.4-5.1米层高，面宽进深比合理，集中于1：2--1：4。
TOP 7.【硬核保障】
——龙光品牌物业护航，商铺经营更放心
龙光地产：香港上市企业，中国地产18强。
入驻商家：目前，已有麦当劳、屈臣氏、华为体验店、居酒屋、同仁四季、大龙燚、八合里、BAESAN等品牌主力店进驻，商家品牌正在进一步升级，铺位火爆争抢中。
（数据来源：出自2020年中国房地产业战略峰会）
开发商：
深圳市金骏房地产有限公司。龙光地产居中国房地产百强企业第18名：出自亿翰智库2020中国房企综合实力及品牌价值研究成果。
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发布时间：2021年9月。
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