深圳市住建局房地产信息平台公布了勤诚达正大城4期乐园备案价。
勤诚达正大城4期乐园住宅备案793套住宅，面积66-143㎡2-4房，单价区间4.78-5.58万/㎡，均价5.17万/㎡，总价区间350-803万，带精装。
销售节点：
意向登记：7月14日-16日 18:00
修改资料：7月17日18:00截止
资料审核：7月14日-17日
排序入围：7月18日
资金冻结：7月18日18:00-19日18:00，100万
入围公示：7月20日在官网公示
公证摇号：7月21日在宝安公证处摇号
公测选房：7月21日
正式选房：7月22日线上选房
签认购书：7月22日9:00-18:00线上签
签合同：7月23日-7月29日18:00
勤诚达正大城4期简介
4期作为收官之作，共有7栋住宅楼梯，推售面积66-143㎡2-4房，楼层为13-26F，容积率仅有3.29，在现在都是超高层的楼盘里相当难得。占地约2.74万㎡，建面约16.5万㎡，全部精装交付。
勤诚达正大城位于光明区城市主干道光侨路以南、松白路以东，总占地面积约20万㎡，建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、为一体的公园学府大城。
项目自身配套8万㎡勤诚达K+Plaza旗舰商业，目前沃尔玛和万达IMAX影城已签约进驻，满足业主日常购物需求；同时拥有2所幼儿园、一所华中师范大学附属光明勤诚达学校（九年制公立中小学），学校已于2019年开学。
项目此前推出过一期、二期和三期住宅产品均已售罄，目前有少量公寓产品在售！
勤诚达正大城4期值得打的项目
网络上关于这个楼盘黑的比较多，各种看法不尽全面，我有必要在这里好好说一下。
1）正大城两个问题让大家顾虑重重
一是，上半年1期出现的维权事件，一期南北天桥、花园占用、停车场环保超标等问题，在一期业主努力下，各方协调后基本得到解决以及即将解决，开发商在处理问题态度上也算积极配合，值得肯定。
二是，正大城距离地铁口远，这是当前最大的硬伤。楼盘作为大体量的综合体，各项配套可以说很齐全，商业、学校、幼儿园等都自带，唯独现有的地铁较远。光明作为后起之秀，很多规划配套都走在了其他区域同期发展的前面，其中规划中的地铁18号线、29号线交汇站点在楼盘西面的300M左右的距离，在开通之前地铁出行确有不便。
2）值得打的点
1、产品的优点
勤诚达正大城4期户型图：上下滑动，可单点放大
3.29的低容社区，4期楼体呈现东高西低，西边13-14层，东边25-26层，西向看3.2万㎡的城市公园（待建），与市面上超高层、高容积率的楼盘来说舒适度不可同语。
80%的得房率，意味着89㎡有着星河天地华府98㎡同样的使用。
上车门槛更低，户型选择多样。66-70㎡的2房可供预算有限的刚需上车，88-91㎡的3房2卫可供3房需求，101-107㎡的3+1房更适合人口较多家庭，143㎡3-4房可供需求大户型选择。
2、产业落地
（深圳湾实验室，兵哥实拍）
去看过的人，绝对会问，一路之隔的对面一栋栋写字楼是什么？
占地规模超过300万㎡的产业园，投资规模接近600亿。拥有5家500强高新科技企业，1家国家级科学实验室（深圳湾实验室）。
产业意味着什么？高收入群体，居住需求。
勤诚达正大城4期楼盘配套
交通：4期距离地铁6号线”长圳站”约2.1公里（百度地图测量），现有地铁出行确有不便。
规划有两条地铁线路，18号线路（空港新城-盐田坳）和29号线路（公明-红树湾），交汇站点位置距离4期约300M，但两条线路尚无具体建设时间，待官方最终公示。这两点地铁开通将会是正大城超级加分项。
自驾挺方便，有人问我正大城与云科府相比，自驾去南山比云科府近20分左右的车程。
商业：项目带8万㎡勤诚达K+广场，目前光明首个沃尔玛、麦当劳等已入驻，吃喝玩乐购等方面很方便。
教育：一期旁边有深圳最大规模九年制公立中小学——华中师范大学附属光明勤诚达学校（已开学）。政府携手勤诚达集团斥巨资倾力打造国际化、信息化、创新型的师范标杆学校，总建面近7万平，共设54个班，学位2520个。同时小区配有2个幼儿园。
（华中师大附校开学典礼）
休闲：项目旁边配建3.2万㎡的城市公园，西侧紧邻茅洲河，同时对面高新园有甲子塘城市公园，东面有长圳公园，2.5KM可到石岩湖湿地公园、弘源寺等。
茅洲河，光明新区十三五重点“两城两带”的空间发展概念，其中“一带”即指茅洲河一河两岸生态休闲文化带。规划提出重点打造“1+13+N”功能布局，其中茅洲河干流被规划为自然亲水、富有活力的“城市中央滨水景观轴”，将力图打造成光明新区的“塞纳河”。茅洲河一河两岸生态休闲文化带总长度约14.8公里。
勤诚达正大城4期环境
项目西面、南面目前确实不咋地，城中村、厂房居多，据我了解后期主要以旧改为主，未来随着旧改推进，周边环境将会得到很大改善。
项目东面、北向，从项目往长圳、高新园方向看，整个城市面貌焕然一新。
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勤诚达正大城4期总结：
正大城4期可以说是现在市面上优质的楼盘，优点缺点都有，缺点是现在的并不代表以后也是，比其他楼盘周边没有地铁规划的要强很多，比如万科光年四季。
预算有限，积分不多的完全可以上，值得上。此次光明星河天地华府与正大城同批，高于65分以上的直接去打星河，低于65分不用犹豫，选择正大城。