东海富汇豪庭什么时候开盘?10月还是11月会开盘?

2021-10-26      关键词:东海富汇豪庭什么时候开盘     咨询热线:400-151-7897

【东海富汇豪庭项目介绍】

丰厚的沉淀,

积累出一个有江湖地位的罗湖


虽说深圳狂飙发展,将原关外纳入特区内,使得不少新片区都因为基建呈现出蓬勃之态,但有且仅有罗湖,浓缩了深圳发展40年的精华!

“深圳速度”始于罗湖国贸大厦,自此,罗湖一再制造闻名全国的新地标。从地王大厦到京基100,再到未来将诞生的京基蔡屋围旧改的地标,罗湖的地标建筑密度全市排名前列。这使楼校长想起了十多年前来到深圳,落脚地就是罗湖,那时的感觉,罗湖是广袤的大海,是人生的起点,是无限的前程。


深圳各区地标手绘图,图源:网络

赢商网曾披露了一份2019年深圳全市商业体量总面积的数据,楼校长整理了一张商业密度表,罗湖大型shoppingmall(仅计算已开业商场,其他区含存量商场)的密度居于深圳第二!2020年12月26日,罗湖获中国营商环境百佳示范县市前五强,这是它连续2年蝉联全国前五了


罗湖已开通的地铁线路多达7条,地铁路网的密度排名全市第二,仅次于福田。拥有罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸三大口岸,这里是深港往来最便捷、两地文化交融最深度的地方。据深圳卫视报道,莲塘口岸的开通,使开车直达港新界东的粉岭公路,仅需9分钟,比港铁都要快

图源:深圳之窗

罗湖的教育资源也毋庸置疑,毕竟好学校需要时间沉淀。四大名校中的深圳中学以及深圳中学(初中部)都位于罗湖。罗湖还有罗湖外国语、翠园中学、桂园中学、螺岭小学等一众知名学校。

罗外初中部

有这样丰厚的沉淀积累出一个有着江湖地位的罗湖!

而且,最内核的是,深圳人的祈福圣地——仙湖。这里有弘法寺,香火常旺,汇聚了无数来祈福膜拜的深圳人虔诚而美好的愿望;这里有植物园,负氧离子丰富,温度常年低于深圳平均温度2℃。

 仙湖与梧桐山


从香蜜湖到仙湖,东海集团也同样看到了罗湖的价值回归。在仙湖脚下,延续东海集团一贯“只为高端”的理念,【东海?富汇豪庭】来了!

万象罗湖,未来有多“燃”

40岁的罗湖正当盛年!特区的发源地和发展的历程沉淀了丰厚的底蕴,其江湖地位更加稳固。等其他“小弟们”渡过了初步发展期,罗湖这位“老大哥”也开始了雄心壮志的二次腾飞。


曾经的罗湖有多“繁”,未来的罗湖就有多“燃”!

《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,对罗湖在整个湾区的经济版图中,给予了高规格的新定位“湾区枢纽,万象罗湖”。这个定位高度概括了罗湖的两个起飞点:一是重要枢纽功能,二是消费和产业都要进一步焕发活力。


在年初公布的《罗湖区产业发展“十四五”规划》中,罗湖提出构建“一主两区三带”的全新发展格局。

“一主”:以深南路为主中轴,高质量布局总部经济主廊道;

“两区”:国际消费服务核心区和文化生态休闲区;

“三带”:大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带、深港口岸经济带;


图源:罗湖政府在线


金融产业是罗湖的强项,而近年来随着深圳科创的崛起,使得罗湖的发展也遇到了短板。然而,这一点正在被彻底颠覆。

早在2017年,罗湖区科创局局长石兴中就语出惊人:深圳市区内发展空间最大的科技产业带在罗湖!这条科技产业带,就是大梧桐新兴产业带,未来将释放超过1000万平方米大体量、成片区的产业空间。而这里也将成为罗湖发展“新引擎”。

产业带总占地面积57.06平方公里,建成区12平方公里,超过罗湖建成区的1/3。这里面产业用地主要集中在三个片区,清水河片区、东晓布心片区、莲塘片区等。

 


从规划到推进也很迅猛,去年10月22日,罗湖区就隆重召开了“产业空间推介暨招商大会”,高调宣布:一次性推出 24.4 万平方米优质产业土地和 93.4 万平方米优质产业空间面向全球招商。


更厉害的是,罗湖在未来还将陆续拿出180公顷的土地用于全球招商,累计新增约990万平方米产业空间!这当于50个万象城的空间,按照每个就业者需要10㎡的工作空间来计算,这意味着能容纳将近100万人工作!

  


招商大会也非常成功!其一,签约率高,12个重点招商项目签约,总投资金额为373亿元,年产值为1225亿元;其二,签约项目品质高,总部建设项目占签约项目的近7成,反映了罗湖进一步巩固和拓展总部经济、加快推进总部经济廊道建设的政策导向。从产业角度看,招商项目高新产业众多,主要聚集在人工智能和生命健康领域,占整体项目的近6成反映了罗湖产业转型升级的步伐在明显加快。


从清水河到笋岗,再到蔡屋围,城市更新的速度和力度都前所未有。罗湖大手笔背后体现的是它的决心和雄心!


正因如此,近期呈现出的区域轮动,罗湖的价值回归,是其深厚底蕴和强势未来预期相叠加所产生的表象,罗湖一定会成为本轮轮动“风眼”!也无怪乎经历过罗湖高光时刻的老深圳人都会有“罗湖情节”!


用品质筑建一个生活圈层


想留在罗湖,享受它的便利和红利,机会却极少。


深圳本就土地紧张,作为一线核心区,罗湖“一半山水一半城”的格局使其土地更加金贵,多年来鲜有新盘住宅入市,一房难求,高品质的住宅相当稀缺。根据深圳住建局官网数据统计,自2020年来,近2年时间,罗湖仅有4个住宅项目入市。这次,【东海?富汇豪庭】的到来无疑会引发市场高度关注。

 【东海?富汇豪庭】鸟瞰效果图


“只为高端”的理念,使得东海集团在深圳留下一个又一个的建筑精品。从全国第一个3A标准住宅区东海花园到深南大道上的封面作品308米亚洲最高公寓东海国际公寓,每一次都刷新了"好住”的标准。


著名建筑学家吴良镛说,以建筑、地景、城市规划三位一体,构成人居环境科学的大体系中的“主导专业”。


"东海富汇豪廷"正是拥有了"天时"-罗湖十四五规划实施的契机,地利-优越的生态环境资源,"人和"-高品质建筑带给人们安身立命的幸福感。具备了人居环境科学的"专业条件",使仙湖上境的人居体验成为现实。


城市规划自不必说,罗湖首个5G产业园智美·国威5G产业园便坐落于仙湖脚下,距离【东海?富汇豪庭】仅约200米(百度测距),将来该片区将会是高薪高智人群的聚集地。而【东海?富汇豪庭】的未来业主很可能就是这样一群人,住在这里,无论从学历背景,还是生活、教育理念上,都能找到志同道合的邻居。

同时,【东海?富汇豪庭】距离地铁2号延长线莲塘站A出口仅约500米,2站即可直达莲塘口岸,不管是去香港搭乘国际航班,还是周末去香港购物,都非常便捷。而且,深圳中原研究中心数据显示,香港人偏爱在罗湖区买房,置业比例高达36.9%。另据报道,30-40万港人有意通关后在深圳及大湾区置业,这使得口岸物业价值具备十足潜力。

建筑和品质则是【东海富汇豪庭】的强项。此次建筑和园林设计都是邀请大师联袂担纲:建筑设计交由操刀东海国际中心的王欧阳(香港)有限公司和上市公司筑博设计。小区园林邀请的全球知名的景观设计公司--泛亚国际(香港迪士尼,海洋公园的执笔者),以“回归自然-生茂之境”为主题,木艺设计创意元素源自梧桐山森林公园、仙湖植物园;水意设计创意元素则取自东湖公园、大坑塘,充分体现生茂之境。

【东海?富汇豪庭】可售约911套优质住宅,主力户型70-237平米的2至6房。但总车位数却高达1200余个。还设置地下采光庭院,自然采光,引入绿植,生态环保。


 

除此之外,东海集团的金钥匙物业管理也让住过东海房子的业主成为品牌的追随者。秉承hotel at home的理念,【东海?富汇豪庭】双大堂设计对标高端公寓的设计标准来进行打造,为了给业主营造归家仪式感,每栋大堂的首层都设有管家等待业主归来,让业主拥有全方位的保姆式管家服务,彰显归家礼仪。



因此,有东海花园的业主听说【东海?富汇豪庭】有入市计划,当场就表示开盘的时候想给女儿买一套自住。住在东海的房子,已然成为一种身份的象征,而东海也无形中用品质筑建了一个生活圈层。


于仙湖上境,沉浸于hotel at home的舒适生活。住在【东海?富汇豪庭】,每天开窗即是郁郁葱葱的美景,举步则是通往大小梧桐的登云道。早上呼吸着满山负氧离子来个慢跑或攀登,周末则可以选择去海边漫步,或去香港shopping,这样的“出则繁华,入则宁静”,应该是很多深圳人追求的终极居住目标


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