佳兆业新城燕澜和鸣花园楼盘动态_开盘时间_价格_户型图

2021-10-26      关键词:佳兆业新城燕澜和鸣花园     咨询热线:400-151-7897

佳兆业新城燕澜和鸣花园(即 燕澜和鸣),

距离今年9月,即将开学的深圳中学坪山创新学校仅一个十字路口。

九年一贯制公立学校,

校长已确定由历任深中初中部教学处主任、深中亚迪学校副校长、深中河源实验学校校长和党支部书记李芳胜担任。

家长群对这所新学校充满期待。

(深圳中学坪山创新学校)


首付约100万起,深圳中学旁

佳兆业+新城控股首进坪山

燕澜和鸣花园

对于普通购房者来说,现在的坪山可能是能够让自己在深圳拥有房产的最后机会。

如果大家在深圳还有房票、还有机会买,要好好把握住这一波机会。最后的机会再不抓住,可能将来要去东莞、惠州了。

即将入市的燕澜和鸣花园(以下简称燕澜和鸣),无论是区位、配套还是产品,都很出色,值得购房者重点关注!

不论是业界还是购房者,买房都看中大品牌。燕澜和鸣,是佳兆业和新城控股两家千亿房企合作,在坪山精心打造的首个项目。


燕澜和鸣花园效果图

作为强强联手的诚意之作,淘房志认为燕澜和鸣主要有以下三大优势:


坐落坪山燕子湖片区

多维交通通达全城

正如香蜜湖之于福田,华侨城之于南山,项目坐落在坪山区几何中心燕子湖,享坪山中心区外溢及高新园区辐射的双重利好

坪山燕子湖片区,来源:坪山发布


燕子湖片区是坪山推动国家高新区高质量发展的重大项目,未来一片大好。

5月15日,深圳官宣了2021年九大重点建设区域燕子湖榜上有名。其定位为“山水会客厅·活力新中心”,打造成为深圳东部城市新客厅

燕子湖体量约5平方公里,片区内自然生态资源优异,布局有深圳“新十大文化设施”之一的深圳自然博物馆和已建成启用的坪山燕子湖国际会展中心。

其中,燕子湖国际会展中心是坪山首个集“会展+会议+五星级酒店”于一体的高规格会展中心,也是深圳第三个会展中心。

在会展经济1:9的带动效应下,未来的燕子湖将成为坪山未来的价值高地。


燕子湖国际会展中心,来源:坪山发布

在交通上,项目距离地铁16号线(在建中,预计2023年通车)横塘站约600米。

16号线线路示意图,来源:深圳地铁

(仅供参考,站点名称以实际建成为准 )

项目离坪山高铁站约20分钟车程,从坪山站出发,20分钟直达深圳北站,30分钟到福田站。从南坪快速三期出发,开车40分钟左右可从坪山到达福田、南山。

燕澜和鸣花园区位图

目前坪山还没有开通地铁,地铁14号线、16号线正在加快建设中。

现在的坪山有点类似地铁11号线开通前的沙井,处于价值爆发前夕,未来将进入一个补涨期,当下是置业的好时机。等到地铁通了你再来做房产投资,那就已经晚了。


深圳中学旁

教育、商业、生态资源等一应俱全

特别值得一提的是,燕澜和鸣除了自带的幼儿园,项目旁边就是深圳中学坪山创新学校,仅隔一个十字路口。


深圳中学坪山创新学校,54班制的九年一贯公立学校,将于今年9月开学。

说起深圳中学,大家都很熟悉,深中四大名校之首

初中部中考成绩连年稳居深圳前三,2021年高考广东全省前200名(理科前150名,文科前50名),其中深圳中学19人上榜,全省第一,不愧是名校里的老大哥。

据了解,在深中学区范围内的小区,房价和周边非深中学区房存在一定的价差。

以罗湖的德弘天下为例,2019年开盘价格8万/㎡,现在的二手房15万/㎡,收益可观。(注:价格信息来源于中介平台,仅供参考,具体情况以实际成交为主)


深圳中学坪山创新学校效果图


如果深圳推行大学区,参考街道办、社区划分,在就近上学的原则下,项目家门口就是深圳中学。(具体学区划分以教育局实际公布为准)

与深圳中心区动辄10万+的学区房相比,项目最低首付约100万起就可买到三房,门槛低,性价比非常高。

除此之外,近年来坪山出现了一二手房价格倒挂的情况。

据链家网显示,去年坪山有楼盘二手成交单价已破6万



截图自:链家


坪山的新房价值成长空间大,今年也变得抢手起来。

对于购房者来说,买入燕澜和鸣,不仅能让孩子享受到优质的教育,还可获得资产的成长,可谓双赢。

商业配套上,项目周边有益田假日世界、坪山天虹百货等,生活便利。

在生态配套上,项目就在坪山河畔,与马峦山对望,周边环绕有燕子岭生态公园、坪山河湿地公园、聚龙山生态湿地公园、松子坑森林公园等7大公园,自然资源优渥,舒适宜居。

另外,坪山斥资550亿打造市政公共设施配套,包括坪山演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大主题场馆及书城等,强大阵容媲美市民中心,步入坪山新时代。


全龄社区景观

建面约78-115㎡精装3-4房即将入市

区位交通、配套优势明显,项目在产品力上也下足了功夫。

产品的外立面采用了极致现代化设计,通过“公建化”立面设计手法,使住宅更具冷峻。

独特的公建化气质,突破了传统住宅的形态,体现出精致的现代时尚主义。


项目效果图


项目园林是一大亮点,“一带一环两轴三园”的空间分布格局,设计感满满。

整个园林景观包含了沿街商业情景展示带、小区园林内部围合健康成长环、主次入口礼仪轴、邻里会客厅、全龄健身地和绿谷洄游路,为业主打造全龄社区景观。


小区花园内景效果图


别具匠心的景观设计嵌入到了生活场景中,营造出“学于书斋,游于园林,山水之间,自由讲学”的氛围感。

小区花园内景效果图


不论是年轻人,还是家里小孩、老人,在这里都能找到属于自己的休闲活动空间。

小区内景效果图


在户型设计上,78㎡解锁了3房2厅,户型方正,使用率做到极致,上车基本可以一步到位。



室内采光通风好,动静分区,干湿分离,充分保证了房间的私密性,生活不受打扰。

佳兆业燕澜和鸣花园看房预约热线:400-151-7897

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