今天要说一个地产京基水贝城市广场也是旧改京基水贝城市广场--京基水贝京基水贝城市广场，由京基地产改造，户型89平米到205平米，适合刚需和刚改的户型，都有。
京基水贝京基水贝城市广场是一个约56万㎡的综合体大盘，一期，已经面市；二期和三期产品相信不会等太久也会推出，目前京基水贝京基水贝城市广场的展示中心和样板间已经开放了。接下来就是拿预售证，发布销售方案和上市了。
京基水贝城市广场：442套住宅+70年产权
京基水贝城市广场京基水贝城市广场，位于深圳市罗湖区翠竹路街道水贝二路与文锦北路交汇处，由深圳市京基房地产股份有限公司开发；周围有洪湖公园，被地铁3号线和7号线包围，70年产权住宅。
京基水贝城市广场京基水贝城市广场，是京基水贝村旧改京基水贝城市广场之一；京基水贝旧改京基水贝城市广场总建面约56万㎡，共分为三期建设，一期京基水贝洪湖苑，二期京基水贝时代广场，三期京基水贝城市广场，是一个集住宅、公寓、写字楼和集中式商业于一体的大型标杆城市综合体。
一期京基水贝洪湖苑已经入市。二期建设用地范围为1-03、1-04和1-05地块，也就是京基水贝城市广场京基水贝时代广场；三期建设用地范围为1-01及1-02地块；也就是京基水贝城市广场。
京基水贝剩余两期，分别由地上建筑和地下建筑组成。地上部分建筑由四层大型商业裙房、1栋220米超高层办公楼、1栋190米超高层建筑、5栋主体高度180米超高层住宅、2栋主体高度100米高层住宅（06地块保障房和住宅楼）及1个12班幼儿园组成；地下室四层，由地下一层商业（03地块局部地下二层为商业）及三层地下车库组成。
京基水贝城市广场以中大户型为主，共有442套住宅，包括建面约89、112、116、205㎡户型。
京基水贝城市广场户型
京基水贝城市广场的户型面积是89到205平米，有小面积的户型，也有大面的户型。既能满足刚需的需求，也能满足刚改的需求。
京基水贝城市广场上市时间：预计9月上旬入市，京基水贝城市广场价格：9.8万左右
京基水贝城市广场的上市时间已经临近，传闻，开发商将在8月底拿预售证，销售安排时间，就要看开发商的工作效率了。
8月底南山南头的正天龙雅居将拿证上市，还有前海的招商领玺，预计都是8月底上市销售的。这两个楼盘，都是热门楼盘，关注度比较高。
招商领玺的户型，是大户型，适合刚改族。正天龙雅居的户型，是30平米到55平米的小户型，面相的人群是刚需族。
罗湖翠竹的此楼盘，大小户型都有，刚需和刚改都适合，如果安排在8月底入市的话，是不利于自身的。大概率会被开发商们安排在9月上旬开盘入市。
京基水贝城市广场的价格，目前还不得知。一期产品京基水贝洪湖苑已经在2020年11月份开盘上市，当时的备案价是9.8万一平米。京基水贝旧改京基水贝城市广场的二三期产品入市，会参考一期的产品，定价估计会达到9.8万到10万之间。