深中学QU楼盘德弘天下：
地理位置：罗湖文锦路以东，南邻田贝三路
交通配套：地铁7号线，洪湖站，直线距离约350米，预计步行时间5-10分钟
学区配套：深圳中学初中部+锦田小学
户型分析：满满槽点，历史遗留原因，该项目以前为三本证，后分割成一本证导致私密性较差，实用率较低等。
项目分析：项目也算是罗湖捂盘王者了，2015年已经是现楼了，2020年初才开始对外销售。
前期发售的FGHA四栋已经发售完毕，目前还有少量B栋户型，C栋近期也会入市。
今年3月份茂业德弘天下B栋备案几十套现房房源，隔天就全部售罄。
为什么说户型充满槽点，买的人还这么多呢？
最核心的原因还是价格，目前项目均价在98000左右。
参考深中片区标杆盘金翠园目前15+的均价，有5万左右的价差，核心原因还是价格太香。
毕竟深圳中学的影响力太大了，家长们趋之若鹜，适合对学位有刚性需求的人群。
德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡超高层大体量大园林纯住宅社区。项目主力户型为约69—76㎡2-3房平层住宅，由8栋超高层建筑组成，是城市的形象标杆。半围合式布局，270度奢侈景观，于罗湖天际观一城繁华。
1城轨2地铁3口岸，“5横6纵”干线路网，1小时畅享湾区生活。
口岸：罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸，全球最大陆路口岸群
地铁：在营7号线洪湖站、3号线田贝站，未来9地铁贯穿区域
轨道：深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，一线贯通深港广莞
高铁：未来清水河将建设高铁站，与深圳站形成南北“双枢纽”格局
主干道：毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。
项目地址:罗湖·洪湖地铁站C2·深中初中部旁