合正方洲怎么样?合正方洲配套学校是哪个?为什么卖得火爆?

2021-11-08      关键词:合正方洲怎么样     咨询热线:400-151-7897

合正方洲本次备案639套住宅,位于本项目的2栋一单元、二单元、三单元。推出住宅建面约97-99㎡、116-117㎡、124㎡共计3种面积段产品。均为精装交付。均价约4.98万/㎡,总价约413万/套起。


项目计划分四期开发建设,一期住宅即将入市,主推建面约97-143㎡带装修交付产品,具体房源信息及户型情况待品牌发布会后揭晓,老牛将在下一篇文章中再为大家介绍。

合正方洲在地块及物业布局上十分巧妙,利用天然的河流走势,将项目整体切分为商务区和居住区。

其中商务区含办公及产业研发用房等,布局在龙岗河的西侧,靠近龙岗大道及地铁3号线;

而居住区主要由住宅、学校等地块组成,布局在龙岗河的东侧,相对远离大路,具有较好的居住条件。

并且,整个项目的居住部分不含商务公寓等商住概念的产品,居住人群较为纯粹,更偏向于家庭生活的宜居氛属性。

另外,项目规划了多条通道及新增市政道路联系“一河两区”,将原本被龙岗河割裂的地块组装形成整体、亲水的综合大社区。

项目地块划分图,仅供参考(来源于深圳规自局官网):




其四是多元生活体验。好的综合体项目,不只是将不同类型物业做堆砌,更应该是塑造多元化的生活体验,除了完善区域基础设施外,还体现在不同的细节上,比如:

围绕龙岗河打造开敞的滨河区域公共空间,并注重历史建筑的活化利用,拟植入相关文化产业,在近一公里的优质滨水生态资源规划建设客家文化博物馆、方洲生活美学馆等,形成文化体验、休闲目的地;

沿活力水岸打造以华润万象系购物中心、特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态组合形成的约20万㎡都市潮流、娱乐消费目的地;

结合5G社区、合家S系、七大主题园林活动空间,打造具有未来都市感的品质生活住区等。

 

项目效果图:

总之,合正方洲是总建面约180万㎡的地标综合体,拥有丰富多元的产品类型。以未来城市为范本,结合轨道交通、龙岗河等既有平台,规划打造注重人文精神、具有未来感的大城生活场景

优质的户型配比和高标准的装修适配人群圈层。项目一期提供建面约97-143㎡面积段产品,主要面向刚需及改善型人群。从产品设计上更注重空间居住品质。

带装修交付,“合家S系”体系,秉承舒适、健康理念。选用一线品牌供应商,全屋低碳,智能化配置,并配有中央空调,在同面积段产品中实属罕见高配。

 

合正方洲主力户型:

建筑面积约138㎡ A1户型

建筑面积约99㎡ B3户型

建筑面积约117㎡ C2户型

建筑面积约117㎡ C3户型



建筑面积约138㎡ A1户型

西南朝向动静分区布局,四房空间主要生活空间光照充足。客厅带有大型通廊式阳台宽敞明亮。主卧日照充足空间舒适,双次卧开间进深比良好,空间利用充分,自然光线充足。小房间带有转角大飘窗可提供良好的空间延展。餐厨空间功能布局科学合理,尺度舒适。U型厨房实用性能佳,自然通风采光。入户玄关可提供良好收纳空间。


建筑面积约99㎡ B3户型

主力户型朝向东北或东南方向,动静分区布局,主要生活空间光照充足。客厅带有大进深阳台宽敞实用,主次卧拥有良好的开间进深比,空间利用充分合理功能全面。小房间使用灵活。餐厨空间配置合理,布局符合烹饪习惯,预设智能化厨房电器以及收纳空间。入户玄关形成良好的内外缓冲区,并可提供良好收纳空间。

建筑面积约117㎡ C2户型

朝向西南通透户型。四房全功能,大开间短进深通风采光性能佳。主卧生活空间南向,客厅带有大进深阳台宽敞明亮。主卧自然通透功能全面,设有独立衣帽间。小开窗可提升通风性能和功能区的自然光线。次卧开间进深比良好实用性能佳。餐厨空间宽敞舒适,大开窗面通风采光性能佳,入户可提供良好收纳空间。从功能和总价上性价比较佳。

建筑面积约117㎡ C3户型

东南朝向通透布局。东南朝向通透结构横厅布局,大开间短进深,通风采光性能佳。客厅带有大进深阳台,主卧自然通透功能全面,设置独立衣帽间并且有小开窗。次卧紧凑实用,其中两个次卧可根据家庭需要选择合并或独立使用,餐客厨空间联系紧密又不失独立性,U性厨房大开窗,通风采光和使用性能佳。入户玄关自然通风采光。

合正方洲看房预约热线:400-151-7897

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