合正方洲位于龙岗区龙岗大道和吉祥南路交汇处，整体占地约22万㎡，总建面达180万㎡。项目规划涵盖建面约80万㎡产业办公及商务集群、约77万㎡品质住区（含保障性住房11.7万㎡）、约20万㎡旗舰商业及特色滨水街区，以及教育配套。
项目最大的两个亮点，一是独占龙岗河近1公里的滨水空间，二是引进华润万象商业，打造万象天地X欢乐海岸的综合版。
据了解，合正方洲这批房源将是带装修交房，采用的是合正对标了深圳华润悦府等多个顶豪项目、耗时3年自主研发的“合家S系”人性化精装体系，紧扣“尺度、健康、舒适、智慧、安全”五大重点对室内空间进行打造。
玄关处有超大收纳柜，能容纳106双鞋，柜门上还设置了穿衣镜，出门前可以检查一下自己的穿戴和妆容。
过道处隐藏的过道柜同样是大容量设计，还配好插电面板，可以把吸尘器、婴儿车等纳入进去，避免东西太多乱摆放导致的杂乱。
卫生间装有镜面柜，打开柜门，里面还有类似酒店配置的化妆镜。
合正方洲采用的都是一线家装品牌：科勒、日立、松下电器、三星、欧普照明等。
全屋中央空调采用日立品牌，送风量大同时温差小，房间的温度更平均。这种配置，一般是豪宅盘的专属。
还有厨房家电，合正方洲特意把消毒碗柜换成了洗碗机。
相比消毒碗柜，洗碗机能实现洗碗、消毒功能二合一，而且老板牌的价格比消毒碗柜至少贵2000块。
合正方洲各种人性化的小细节。
客厅和主卧床头都设置了“紧急呼叫按钮”，可以一键直呼物业。
对于老人家，也贴心地在走廊底部增加嵌入式小夜灯，防晕眩光源，方便老人家起夜。
项目还预留了智能家居接口，未来业主想要对全屋进行智能化改造，不需要砸墙就可以轻松完成。
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龙岗河从这个建面180万㎡的大盘中穿流而过，放眼深圳市场上的新盘，很少能像合正方洲这样，独占近1公里的滨水空间。
▲合正方洲效果图
根据规划，龙岗河将对标芝加哥河、马德里河等水岸名城，打造成继大沙河、茅洲河后的3.0版碧道典范。
跟大沙河、茅洲河相比，龙岗河碧道将打造更为开放的滨水界面，沿河散步只是基本操作，碧道还将创造多维连续的亲水路径，增加人与河亲近互动的可能性。
▲合正方洲效果图
而合正方洲位于龙岗河2.3KM示范段-U梦绿谷，从规划上来看，坐拥龙岗河文化公园、滨水运动公园、城市艺术及都市活动空间，完善的城市公园体系，将水岸和住宅融为一体。
另一个亮点，项目规划有20万㎡的商业体量，接近龙岗中心城内万科广场+世贸百货的总体量，合正方洲将引入华润万象商业共同打造片区商业的新标杆。
深圳人对华润商业应该不陌生。
深圳第一座华润万象城，自2004年开业以来，在全国购物中心的比拼中一直名列前茅。
从罗湖万象城，到南山万象天地，再到布吉的万象汇，华润万象商业的进驻总能带动片区活力，打造一个个硬核商圈。
▲华润万象汇示意图
打造“新罗马”
合正方洲，一座未来城市体
景观、商业，只是合正方洲这个大盘的一部分。
都说条条大路通罗马，有的人就生在罗马，也有的人，在打造“新罗马”。
合正方洲，是后者。
它致力于为这座城市打造出三个中心：深圳最大的城市精英聚居中心、湾区特色滨水中心、全球产业创享中心。
这180万㎡的空间里，涵盖产业/商业/居住/人文/艺术/生态多维生态，拥有居住生活、企业办公、政府服务、商务商业、文化休闲等多元的、完整的城市功能。
▲合正方洲效果图
合正方洲所在的地段，堪称龙中片区C位，1.5公里内分布有龙岗区政府、财政局、公安局等十余家政府行政机构。
同时，项目周边还集聚大型文体配套，龙岗网红地标“红立方”（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城）、龙城广场、龙岗区大剧院等，都在家门口。
▲“红立方” | 深圳龙岗发布
交通：无缝接驳地铁3号线吉祥站，明年底14号线开通后，从吉祥站出发，半小时可达福田中心。
学校：项目规划有两所18班公立幼儿园和一所72班九年一贯制公立学校。12年一站式教育，家门口就能解决。
商业：自身规划有20万㎡商业，周边还分布有万科龙岗广场、万科里、世贸百货等商业体。
产业：规划有约80万㎡高端产业商务办公群落，与周边万科大厦、正中时代广场等形成片区办公集群这座大城，不仅仅满足衣食住行的需求。
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