惠阳逸基嘉元楼盘怎样好不好?小区只有3栋房子可以买吗?

2021-11-12      关键词:惠阳逸基嘉元楼盘怎样好不好?     咨询热线:400-151-7897

惠州惠阳逸基嘉元(逸基乐天阁)逸基嘉元主要设计70-119平方米两至四房金牌户型,万科物业为您保驾护航,逸基嘉元处在白云路、龙海一路与坪山大道交汇处大转盘的东北侧,向西约1公里为深圳坪山,向东南约300米为深圳地铁14号线惠州段首站白云站规划站点,交通便利。图片逸基嘉元周边道路交通网由白云路、坪山大道、金惠大道、龙海一路、内环路、东华大道等区域主干路组成,对接深圳、淡水、大亚湾、惠城等地;白云路东西连通坪山大道和淡水城区,金惠大道向东连通淡水主城区;东侧内环路有一段在建,通车后可南行连通龙海一路

逸基嘉元位于惠阳白云新城片区;西侧为深圳坪山,与深惠边界直线距离约1公里;南侧与大亚湾西区交界;东侧为惠阳淡水城区;西北侧直线距离约600米为深汕高速。由于对接深圳的区位优势,并且受到深圳地铁14号线惠州段轨道交通规划利好,成为惠湾楼市热度较高的区域之一,目前片区新盘在售均价约1.6-2.1万元/㎡左右。


周边覆盖有三条高速公路和厦深高铁惠州南站,可由沈海(深汕)高速和惠深沿海高速通往深圳福田、罗湖等地,由惠大高速北向可通往惠城区方向。


轨道交通方面,西侧距离已在建设当中的14号线沙田站约3公里。根据目前惠州市轨道交通近期规划,深圳地铁14号线惠州段规划有5个站点,首站白云站规划站点距离逸基嘉元约300米。14号线深圳段已在建设当中,预计2022年建成通车;惠州段动工时间未知。


【逸基嘉元规划】

逸基嘉元是惠州南通创展实业有限公司开发的逸基嘉元,

占地计算指标面积为12532㎡,总建筑面积67617.77㎡,

其中计容建面(住宅、商业公共配套)47621.6㎡,

不计容建面19995.17㎡,容积率3.8,

建筑密度32%,绿地率35%,总户数465户,

停车位477个,

共由3栋32层高高层住宅及1栋4层高独立商业体组成。

逸基嘉元周边配套】

目前白云新城片区没有大型商业配套,区域代表性楼盘大多为还未交楼的新盘,常住人口以本地原住民为主,居住氛围有待提升。虽然深荟城等部分品牌楼盘有自带商业规划,但规模有限且还未投入运营,这是该区域最大的短板。


逸基嘉元周边主要生活、休闲、医疗配套均依托于东北侧惠阳区政府周边,分布有天虹商场、万联广场(家乐福商超)、吉之岛商业、半岛体育公园、市政广场等商业、休闲配套。逸基嘉元东侧有惠阳职业技术学校,周边还分布有多所中小学,教育资源丰富;但由于靠近工业园区和在建道路,周边环境一般。

逸基嘉元看房预约热线:400-151-7897

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