京基御景珑庭商办之前这里商办卖3万多，现在年底为了抵扣工程款打7折，均价2万4，层高约4.5米，约223-227平办公楼
京基御景珑庭商办基础信息
【开发商】深圳市京基地产股份有限公司【总占地面积】2.8万㎡
【总建筑面积】14万㎡
批地时间：2016年
最早交房：预计2020年底交房
物 业 费：4.2元/平
容 积 率：3.78
绿化率： 35%
总 房 源：1078
车 位 数：752
产品年限：70年
产品面积： 建面约40-88㎡精品公寓
建面约53-227㎡灵动空间
【是否带阳台】是
【交楼标准】毛坯
【是否通燃气】40㎡/88㎡通燃气在售5栋楼商务公寓为26层 3梯10户（商务公寓带外阳台，7栋商办公寓内阳台）
京基御景珑庭周边设施：
中小学，沙井中学，荣根学校，蚝业小学，立才实验学校，冠群实验学校，深圳市第七高级中学，万丰小学
商业：9.6万平新沙天虹旗舰店，拥有800个停车位，沃尔玛，永辉超市，京基百纳广场18万平，拥有1000个停车位
医院：沙井人民医院，万丰医院
休闲：国际会展中心，定岗公园，沙井中心公园，沙井市民广场
京基御景珑庭商办8大价值点
TOP 1湾区核芯
擎动未来京基御景珑庭位于湾区核芯，依托粤港澳大湾区战略，深圳打造中国特色社会主义先行示范区，大空港、大前海、穗莞深经济走廊、海洋新城四大核芯力量加持，与湾区前景共成长。
TOP 2国际枢纽
便捷生活国际航空枢纽：
深圳宝安国际机场，直飞全球120个城市；城际轨道枢纽：“5+1”轨道交通网，速达全市及珠三角（12号线，在建，预计2022年开通）、18号线（已规划）、20号线（在建，2020年开通，海上田园东站距离京基御景珑庭约1公里）、30号线（已规划）和穗莞深城际线（已建成，即将开通，沙井西站离京基御景珑庭约200米）；
湾区高铁枢纽：机场东高铁站（规划），打造陆空一体化综合枢纽；道路交通枢纽：沿江高速、广深高速两大高速与宝安大道、107国道纵贯空港，速达全城；
空港码头枢纽：现有福永码头及规划新增大空港码头，实现空海联运贯通。
TOP 3千亿会展
世界前沿2019年9月，深圳国际会展中心正式落成并将投入使用。深圳于大空港斥资百亿打造两心一馆，缔造千亿会展经济圈，发挥粤港澳大湾区和先行示范区建设 "双区驱动效应"，带动相关产业蓬勃发展，御景珑庭距离国际会展中心仅5公里，尽享区域发展利好，未来价值可期。
TOP 4商圈汇聚
近享田园御景珑庭，傲居大空港中轴，周边生活配套丰富，西临海上田园，东揽沙井商圈，繁华与静谧相得益彰；沙井文化底蕴深厚，四周学府林立，人杰地灵。
TOP 5金蚝小镇
千年文化沙井金蚝小镇地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，定位为深圳西部城市级中心， “国际会展文旅中心”的核心空间载体，打造深圳文旅融合发展的全新范式。京基御景珑庭位于金蚝小镇核心，尽享宝安文化之魂的人文浸染。
TOP 6低密舒居
自然隐逸御景珑庭，总建面约14万㎡，匠心规划约2万㎡围合式中央园林，容积率约3.76，低密与私密兼具，打造湾区生态舒居；并精心打造子母泳池，文化活动室，健康社区服务中心等社区配套，给业主提供更多体验空间，塑造高端国际生活社区。
TOP 7星级物管
品质享受京基物管，秉着细意关注、尽心服务的服务理念，以不懈的努力和优质的服务，创立了具有京基特色的物业管理模式，未来将怀着持续超越业主需求，持续提升服务品质的要求，努力成为中国高端物业管理的标杆企业。
TOP 8系出京基
城市封面京基25载，起航深圳，运筹全国，追求卓越，不断创新，八大产业联动发展；京基，不仅是城市地标的缔造者，更是推动城市高端生活进程的时代革命者。