富通九曜公馆户型图,为建筑面积约116平3房2厅2卫,总共只有66套。据资料显示,项目住宅共260户。
九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路旁,项目属于老厂区旧改。
项目周边多为成熟社区,如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等,项目北临深圳市高尔夫俱乐部,南眺红树林公园,东望福田CBD,景观资源丰富,片区发展成熟。
福田区沙头街道新光联合制药厂区城市更新单元项目于2017年列入福田区城市更新单元计划第二批计划,项目拆除用地面积2.3万㎡,开发建设用地面积1.7万㎡项目地块于2018年12月29日正式出让,用地面积16810.34㎡。
(图片源于网络)
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富通九曜公馆于2019年11月25日取得了建设工程规划许可证,定名为“富通·九曜公馆”,用地面积约1.7万㎡,总建筑面积约18.6万㎡,计容建面约13.1万㎡。其中住宅约7.5万㎡(含保障房1.1万㎡,回迁房2.7万㎡)、旅馆业建筑约1.8万㎡、商务公寓1.78万㎡。机动车停车位(地上/地下)为58/1047辆。
本期项目共有3栋:
1栋由回迁房与保障性住房组成,64层加地下3层,楼高196.8m。
2栋为商品住宅,59层加地下5层(含两层半地下室),楼高189.15m。
3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成,40层加地下4层(含一层半地下室)楼高172.85m。
(项目施工现场)
(图片源于网络)
交通情况
项目周边无地铁站,出行基本只能依靠自驾出行,这也是项目一大缺陷;项目临近滨河大道和深南大道两条主干道,自驾出行较为方便。
学校
福新小学+新洲中学
项目配套的学校成绩较为一般,未来项目旁的小学建设完成后,预计学位会有变动。
商业配套+环境
项目自带商业匮乏,并无近距离的大型商超,不过临近福田CBD,3公里范围内可直达会展中心、车公庙、红树林、香蜜湖等片区,区域内商务资源丰富。不过由于没有地铁的缘故,步行前往不太现实。除商超外,项目对面就是正在重建的福田慢性病医院,不过对于部分购房者来说可能会有些忌讳。
(图源于网络)