富通九曜公馆估计上市开盘时间表_11月19日正式接待客户!

2021-11-18      关键词:富通九曜公馆估计上市开盘     咨询热线:400-151-7897


富通九曜公馆户型图,为建筑面积约116平3房2厅2卫,总共只有66套。据资料显示,富通九曜公馆住宅共260户。

富通九曜公馆介绍

九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路旁,富通九曜公馆属于老厂区旧改。


富通九曜公馆介绍


福田区沙头街道新光联合制药厂区城市更新单元富通九曜公馆位于新沙路18号,总建筑面积约18.6万㎡,计容建面约13.1万㎡。


住宅面积74840㎡(其中保障性住房11230㎡,回迁房27106.5㎡,商品住宅36503.5㎡)、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。机动车停车位(地上/地下)为58/1047辆。

富通九曜公馆整体由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成,住宅有260户,其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套,占比88.46%。包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态,配建一所幼儿园,旁边规划建设一所小学。


富通九曜公馆属于老厂区旧改,周边多为成熟社区,如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等,北临深圳市高尔夫俱乐部,南眺红树林公园,东望福田CBD,景观资源丰富,片区发展成熟。

周边休闲娱乐资源较为丰富,距离福田体育公园不远,紧邻深圳高尔夫俱乐部,还有购物公园商圈。由于高尔夫俱乐部土地使用期限已经到期,未来政府将会有新的安排,将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。

富通九曜公馆住宅有260户,其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套,占比88.46%。

富通九曜公馆整体由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成,包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态,配建一所幼儿园,旁边规划建设一所小学。

(图片源于网络)


富通九曜公馆于2019年11月25日取得了建设工程规划许可证,定名为“富通·九曜公馆”,用地面积约1.7万㎡,总建筑面积约18.6万㎡,计容建面约13.1万㎡。其中住宅约7.5万㎡(含保障房1.1万㎡,回迁房2.7万㎡)、旅馆业建筑约1.8万㎡、商务公寓1.78万㎡。机动车停车位(地上/地下)为58/1047辆。


本期富通九曜公馆共有3栋:

1栋由回迁房与保障性住房组成,64层加地下3层,楼高196.8m。

2栋为商品住宅,59层加地下5层(含两层半地下室),楼高189.15m。

3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成,40层加地下4层(含一层半地下室)楼高172.85m。

(富通九曜公馆施工现场)



现场看到该富通九曜公馆工程概况牌显示,该富通九曜公馆预计在2022年8月25日竣工,现在还在土地整备中。





(图片源于网络)


富通九曜公馆配套情况


商业

富通九曜公馆配建商业建面约300㎡,难以满足社区需求,好在外部商圈比较丰富。

周边有不少社区底商,餐厅、五金店、零售铺子等,种类丰富,品质偏弱。



富通九曜公馆东侧有星河COCO Park,相距约1.1km;西侧有京基KK ONE购物中心。


图源:网络

教育

对口福新小学和新洲中学按照目前的学区划分,富通九曜公馆小学对口福新小学,中学对口新洲中学,两所学校整体表现在福田区排名属于中等。



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