东海·富汇豪庭
约2万平米，计容地上建筑面积16.59万平米，主力户型建筑面积约70-236平米的2至6房。
筑博、CCD、泛亚国际等世界名家打造Hotel at Home人居体验。
梧桐山、地铁莲塘站、莲塘口岸，享有宜居生活所需的配套设施和环境。
让您拥有全方位的保姆式管家服务。
东海富汇豪庭作为莲塘少有的改善型住宅，户型设计即照顾到年轻家庭的需要，也含有中大户型，无论家里是单孩还是三孩，都能满足需要：两房两厅约68-71㎡：三房两厅约91-99㎡、约101-120㎡；四房两厅约118-147㎡，约161-179㎡；另有复式单位约212-234㎡及少量顶层复式单位约160-269㎡。
东海富汇豪庭
东海富汇豪庭
深圳开出5个新盘，5146个家庭入围，最终买走了2272套房子！压抑了大半年，楼市升温了，速度有点出乎意料！
同时，乐有家前段时间也公布了8月二手房成交套数，受到指导价政策影响，深圳二手房成交量历史新低，但罗湖成交占比排名全市第二，而排名第一的龙岗则是把坪山和大鹏都计入其中了。
这两份数据结合在一起看，可以得出2个非常明确的结论：
1、深圳的购买力仍然强劲，目前的政策下，因为首付压力，绝大多数人会倾向于购买新房；
2、投资热潮褪去，有价值的片区得到真正的回归，实力购房者用真金白银投票罗湖，新一轮区域轮动开始。
不但敏锐的购房者在选择，通过新房预售价审批，还可以观察出一个规律：预售价是官方对每个区域的价值判断，比如光明5万+/平，龙华7万+/平，而罗湖近两年的预售价都在8.9-9.8万/平之间。
数据来源：深圳房地产信息网
莲塘断货多年后，东海高端住宅入市
莲塘楼市断货多年之后，东海富汇豪庭的出现将给市场一个新信号，深圳东进战略最重要的窗口——莲塘口岸的价值将得到验证。
莲塘口岸 | 东进战略落子 深港能量辐射
2020年8月，莲塘口岸正式开通，是粤港澳大湾区背景下深港之间首个建成投入使用的大型跨境互联互通基础设施。莲塘口岸总用地面积为17.7公顷，总建筑面积约14.9万平方米，采用“两地两检”查验方式和车辆“一站式”通关模式。设计通关能力为旅客30000人次/日，车辆17850辆次/日。据悉，通关条件具备后莲塘将很快开通客运。
莲塘口岸已建成通车
换言之，此后的莲塘口岸每年将为片区带来约1080万人次的超大客流，有超过600万辆次的车辆从这里进出，相当于半个深圳的人车都在这里流动。未来深圳与香港两地的居民能更方便快捷的往来，交通、贸易、物流都将打开新局面。
莲塘口岸的开通，也将为东部的休闲海岸资源引进强大的动力。处于东部海岸交通要塞的莲塘，作为“东进东出”战略的桥头堡，既能将自身嵌入到东部海岸经济带实现高速发展，又能承接莲塘口岸带来的巨大经济红利。未来莲塘片区将在莲塘口岸的带动下迎来飞跃式的变革。而东海富汇豪庭居于莲塘核心地段，正面享受着口岸经济的辐射，未来价值很有想象空间。
地铁来了 | 2号线·8号线开通 莲塘楼市趋热
2020年10月，地铁2号线三期工程正式开通，并与地铁8号线无缝对接，实现了莲塘轨道交通0的突破！东海富汇豪庭位于莲十路和畔山路交汇处，距地铁莲塘站仅约500米，可直线连通罗湖大剧院、福田中心。从此无论是向东去看海踏浪，还是往西享受中心繁华，交通出行都更为便利。
地铁开通后，莲塘片区的二手房量价齐升，莲塘部分片区的房价更在3个月内上涨了22%。2020年9月莲塘片区二手房成交量为170套，仅次于成交量为197套的黄贝岭，在整个罗湖片区中位列第二，莲塘潜力不可小觑。
另外，东部过境高速公路也正在积极建设中。东部过境高速公路起点位于莲塘口岸处，贯穿罗湖区、龙岗区、坪山区，路线全长约32.2公里，由罗湖去往深圳东部及惠州方向将由原来的1小时缩短为30分钟。2021年4月，东部过境高速公路同乐高架桥跨丹梓大道交通疏解道路导改工作已经完成，预计2022年年底就可实现全线通车，莲塘将从以前的一个相对封闭的区域成为深圳新活力城区。
梧桐山下 | 罗湖名列前茅的初中 深圳最美小学
东海富汇豪庭位居梧桐山下，北面毗邻仙湖植物园和仙桐体育公园，整体环境在深圳数一数二，是深圳市区难得的生态品质大盘。
处于罗湖排名最高的学校之一罗湖外国语学校初中部学区范围内，很多家长选择在莲塘居住，就是冲着这所学校来的（提示：本文对于学校仅仅是区位的介绍，初中和小学的具体入学情况以政府公布的入学政策为准）。除了罗外初中部，莲塘又添了一所重磅学校。今年3月10日，官方公布将在莲塘新建一所36班的“最美花园式”小学，每个班级都带有露台花园，整体设计利用层层退台式结构形成“山地模式”，串联起二层、首层、负一层的活力公共空间，每层楼都配备开放式楼梯，方便学生和老师到达各层。这所空中花园小学，就位于东海富汇豪庭旁边，与楼盘融为一体。该所小学效果图曝光后，引发大量“围观”——无论是上学还是教学，在这里都是一种享受。
东海地产 | 首进罗湖，打造又一个人居地标
东海富汇豪庭占地约20000平，建设规模约15.8万平，规划有4栋高层和超高层住宅、精品商业。只做高端的东海地产，为罗湖带来了深圳少见的采用类幕墙外立面设计，以德国全进口“Rotoi”诺托打造全门窗系统，使用的是进口白玫瑰干挂石材外墙，经得起岁月的洗礼，历经弥新。
首层是酒店式定制设计，典雅奢华，开阔大气，这是东海系列产品的共有特色，让业主出入尽显身份。大堂电梯厅入口层高达4.5m，客梯为日立高速电梯，共28台，并配置楼宇智能控制系统。层高约8米的开放式地下车库入口大堂，全水景的垂直绿化墙，以及奢华的水晶艺术饰件，同样带来尊贵的归家体验。
东海富汇豪庭还特地聘请香港泛亚景观园林设计公司，设计了三层绿化系统和英式风格的园林。
1994年进入深圳的东海集团，是深圳高端住宅的引领者，东海花园、东海国际中心到东海国际公寓等一系列项目，在香蜜湖形成了东海模式的高端生活圈。如今，东海富汇豪庭的到来，势必引领莲塘开启高端人居时代的新篇章。
作为深圳一线核心区，罗湖本就土地稀缺，近年来入市新盘极少，但据闻，一直以“只为高端”著称的东海集团，在罗湖打造了一个藏品级的楼盘——【东海?富汇豪庭】，有望在四季度入市，将给市场“解渴”！
东海富汇豪庭，兼得深圳一线城区繁华与生态氧吧，位于罗湖莲塘聚宝路与畔山路交汇处，北邻仙湖植物园、距离梧桐山登云道登山口约150米。现有医疗、教育、商业配套设施齐备。距离莲塘地铁站A出口约500米，地铁直达万象城、蔡屋围等中心商圈，两站地铁即达莲塘口岸，便利往返深港。
作为深圳一线城区——成熟的罗湖莲塘与距离市中心较远的光明、龙华等区域的代表性楼盘在价格上不相上下，位于8万+的水平。但罗湖原特区内的城区地域优势显然要比原特区外的区域，无论在基础设施和城市底蕴上更为突出，所以相同的价位，其性价比显然更高。
罗湖正打造“湾区枢纽，万象罗湖”，建设深圳国际消费中心城市核心区，莲塘迎来“深港口岸经济带、大梧桐产业新兴科技带、文化生态休闲区”发展新格局，片区赋予物业的价值将迭代呈现。
HOTEL AT HOME 住区
东海富汇豪庭的户型设计，最大程度增加了居住的舒适感和实用率。
以建筑面积约120㎡的平层四房为例：大横厅，三阳台，客厅阳台开间达6米，主卧大套房设计，配备宽敞的衣帽间及卫浴，令室内充分地满足了心理和生理上的空间感受。
“回归自然-生茂之境”私家园林、金钥匙物业服务，让Hotel at Home居住体验锦上添花。
梧桐山景 仙湖佛境
东海富汇豪庭毗邻深圳第一高峰梧桐山、国家“AAAA”级风景区仙湖植物园，北临深圳水库、东湖公园，东临仙桐体育公园。梧桐山森林覆盖率达88.6%，风景宜人，负氧离子充沛。
仙湖种植约8000种植物，环境优美，园内的弘法寺为建国后国内兴建的首座佛教寺庙，是深圳人顶礼膜拜的佛境。
东海富汇豪庭于繁华都市中坐拥梧桐山、仙湖植物园的生态环境，尽享高品质的居住配套，让居住成为一种享受 。
——数据来源《百度百科》、《深圳晚报》
地铁连接全市 莲塘口岸 连接深港
地铁出行：东海富汇豪庭邻近2号线莲塘站A出口（按百度地图显示约640米），具有便捷的轨道交通；
从莲塘站到莲塘口岸2站即达，高效出入境；从莲塘站快捷通达罗湖万象城繁华商圈；2站地铁看海，畅通无阻大梅沙滨海生活圈。
公交：在东海富汇豪庭设有公交首末站，多路公交直达。
莲塘口岸:为深港过境“西进西出、东进东出”的重要口岸。“一站式”通关，东海富汇豪庭距离莲塘口岸仅2站地铁，购物、旅游、上学、生活，方便往返。
——数据来源：百度地图
教育资源丰富
小区周边既有规划为“空中花园式”的小学，还有创建于2007年的罗湖外语学校初中部，设有初一、初二、初三三个年级，共49个班，学生人数2600多名，曾获得“广东省书香校园、深圳市教育系统先进单位”，升学率罗湖前三。罗湖外语学校高中部为广东省一级学校、广东省重点中学、广东省国家级示范性普通高中。
图源：《深圳商报读创官方帐号》
图源：《深圳商报读创官方帐号》
图源：百度百科
此外，还有莲南小学、鹏兴实验学校等众多学校，文脉丰盛，教育资源丰富。
——数据来源《新时代新罗湖》政务公众号、《百度百科》
回归自然 私家园林
东海富汇豪庭的园林设计以自然生态为蓝本，以品质绚丽为追求；居其间，赏其移步异景之丰富，呈现迎宾绿廊、秘径花园、镜水叠绿、中心花园广场、飞瀑碧泉、集芳园、禅思园等景观；
多层次绿植、特色雕塑穿插其间，缔造独特意境，享其自在静谧之光
华。园林的木艺设计创意元素源自梧桐山森林公园、仙湖植物园。园林的水意设计创意元素取自东湖公园、大坑塘。园林还将三维图纹融入环境设计，呈现绿景、水景、踏步观景平台。
东海富汇豪庭邻近小梧桐登山口——登云道（按百度地图显示约140米），假期周末、茶余饭后休闲登山无忧，尽享后花园梧桐山生态之美。
——数据来源：百度地图
阳光车库 生态便捷
总车位1220个，车库层数为5层，半地下车库设置采光庭院，自然采光，引入绿植，生态环保。设有常规车位、充电桩车位以及无障碍车位。
金钥匙物业服务
荣获“金钥匙国际联盟5C品质大奖、中国金钥匙服务示范位”等大奖。
周到细致的服务。离家安心，归家暖心，细节之处皆品质。
东海集团 只为高端
通过先进的住房设计规划，引入高质量的配套、建材及高品质服务，刷新“住”文化新体验。
五星级酒店代表：东海朗廷酒店、东海康得思酒店
东海富汇豪庭，
用品质筑建一个生活圈层
想留在罗湖，享受它的便利和红利，机会却极少。
深圳本就土地紧张，作为一线核心区，罗湖“一半山水一半城”的格局使其土地更加金贵，多年来鲜有新盘住宅入市，一房难求，高品质的住宅相当稀缺。根据深圳住建局官网数据统计，自2020年来，近2年时间，罗湖仅有4个住宅项目入市。这次，【东海富汇豪庭】的到来无疑会引发市场高度关注。
【东海富汇豪庭】鸟瞰效果图
“只为高端”的理念，使得东海集团在深圳留下一个又一个的建筑精品。从全国第一个3A标准住宅区东海花园到深南大道上的封面作品308米亚洲最高公寓东海国际公寓，每一次都刷新了＂好住”的标准。
著名建筑学家吴良镛说，以建筑、地景、城市规划三位一体，构成人居环境科学的大体系中的“主导专业”。
＂东海富汇豪廷＂正是拥有了＂天时＂-罗湖十四五规划实施的契机，地利-优越的生态环境资源，＂人和＂-高品质建筑带给人们安身立命的幸福感。具备了人居环境科学的＂专业条件＂，使仙湖上境的人居体验成为现实。
城市规划自不必说，罗湖首个5G产业园智美·国威5G产业园便坐落于仙湖脚下，距离【东海?富汇豪庭】仅约200米（百度测距），将来该片区将会是高薪高智人群的聚集地。而【东海?富汇豪庭】的未来业主很可能就是这样一群人，住在这里，无论从学历背景，还是生活、教育理念上，都能找到志同道合的邻居。
同时，【东海富汇豪庭】距离地铁2号延长线莲塘站A出口仅约500米，2站即可直达莲塘口岸，不管是去香港搭乘国际航班，还是周末去香港购物，都非常便捷。而且，深圳中原研究中心数据显示，香港人偏爱在罗湖区买房，置业比例高达36.9%。另据报道，30-40万港人有意通关后在深圳及大湾区置业，这使得口岸物业价值具备十足潜力。
建筑和品质则是【东海?富汇豪庭】的强项。此次建筑和园林设计都是邀请大师联袂担纲：建筑设计交由操刀东海国际中心的王欧阳（香港）有限公司和上市公司筑博设计。小区园林邀请的全球知名的景观设计公司--泛亚国际（香港迪士尼，海洋公园的执笔者），以“回归自然-生茂之境”为主题，木艺设计创意元素源自梧桐山森林公园、仙湖植物园；水意设计创意元素则取自东湖公园、大坑塘，充分体现生茂之境。
【东海富汇豪庭】可售约911套优质住宅，主力户型70-237平米的2至6房。但总车位数却高达1200余个。还设置地下采光庭院，自然采光，引入绿植，生态环保。
除此之外，东海集团的金钥匙物业管理也让住过东海房子的业主成为品牌的追随者。秉承hotel at home的理念，【东海?富汇豪庭】双大堂设计对标高端公寓的设计标准来进行打造，为了给业主营造归家仪式感，每栋大堂的首层都设有管家等待业主归来，让业主拥有全方位的保姆式管家服务，彰显归家礼仪。