皇庭中心 新楼全球招租
皇庭中心基础信息：
【地址】：深圳市福田区福华路350号
【总建筑面积】：166,150.64㎡
建筑高度】：261.88m
福田中心区，双地铁（1、4号线）上盖，一手租赁物业
LEED金级认证，高科技智能管理系统，定制商务服务体系！
皇庭集团斥资31亿打造的深圳金融标记，殿堂级奢装匹配CEO高度！
亚太24小时智慧金融城，国际金融坐标！
深圳福田皇庭中心房价多少钱,还值得投资吗-皇庭中心利弊(优点、不足)分析,一文读懂；预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。
层数：地上54层，地下4层
标准层面积：约2100㎡
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
网络地板：130mm
电梯：22部原装进口迅达客梯，时速6m/s
幕墙：LOW-E中空玻璃
停车位：656个
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
物业管理公司：皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00内空调费）
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯
公共装修用料均为高档进口石材
每层独立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手
【租赁均价】：310-420元/㎡/月02项目地址
皇庭中心位于福田区福华路，属福田中枢之上，市政商业环伺。
03项目平面图
04项目图片
皇庭中心写字楼优势
优势一 市政核心 交通完善
项目位于中枢之上，周边市政商业环绕，商圈繁华；
交通完善，高效出行，距离地铁1号线、4号线交汇站会展中心仅步行2-3分钟；
多条交通主干道交汇，广深高速、深南大道、滨河大道等；多条公交线路穿行，会展中心站、岗厦站等10个公交站点。
优势二 地标建筑傲立 设计格调非凡
皇庭集团耗资30亿元，打造深圳首座满足企业24小时，无时差办公需求及商务配套的世界级标准写字楼；
项目设计、公共空间设计、绿色建筑顾问、灯光顾问、建筑施工单位均出自大师之作。
优势三 智慧商务 高端硬件配置
电梯、智能身份识别、充裕停车位、地面架空网络地板、美国约克中央空调尽显智慧商务。
优势四 多样化商业配套
项目1-5F，配备精品业态，完善从办公到会客的商务闭环，描绘高端综合体生活景图。
优势五 产权统一 高效运营件
产权统一，只租不售，严格招商，由皇庭物业提供服务，统一运营管理，强劲资源调动能力，保证高水平、高效率的商务体验。
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在租产品建面约300-2200-10000㎡
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