佳兆业云望府怎么样?有山有水,景色秀美,堪称绝世美宅!

2022-02-15      关键词:佳兆业云望府怎么样     咨询热线:400-151-7897

《佳兆业云望府》

佳兆业在深圳早有“旧改之王”美称,正式因为它的旧改速度之快、佳兆业云望府之多,深圳十个区域几乎每个区域有2-3个佳兆业楼盘,且开发的物业品质相对较高,较有保障,今天我们要了解的楼盘是位于坂田中心地段的《佳兆业云望府》佳兆业云望府,网友预测吹风价5.6万起步,户型图也正式公布:95-120㎡的3-4房。

佳兆业云望府位于坂田华为总部以西约2公里,距离地铁10号线“雪象站”约1公里

围绕托坑水库打造的 “雪竹径公园” 有山有水,景色秀美,闹市中的一抹宁静!

最与众不同的是,公园内有铁轨穿过(平南铁路),白天大约每隔一个小时,会有一辆“绿皮车”经过。

一、佳兆业云望府基础信息

【 佳兆业云望府 】世界坂田,百万大城再续传奇,世界坂田 · 绿心入口 · 百万科技大城巨献95-120㎡3-4房臻装全景美宅,大盘首发!百万大城再续,佳兆业为坂田再造一城,城市运营商:佳兆业集团,2021中国房企百强TOP19、城市更新TOP1。22载耕深,扛旗坂田城市运营。百万大城:建面约57万㎡科技都市住区,衔接40万㎡佳兆业上雪佳兆业云望府,共建全方位一体的生活大城。该佳兆业云望府由9栋31-49F超高层住宅楼,7栋33F-42F宿舍楼,1栋48F高端商务写字楼,1所12班幼儿园以及部分配套商业组成,未来将打造高端商住综合体佳兆业云望府。

【全龄健康焕能社区,居享坂田优质生活】

焕能社区:国际新西林团队操刀,融合开放性、多元性、功能性、全龄全时性打造现代生态社区。运动空间:自带约3000㎡全龄复合运动空间(布局1个网球场,3个羽毛球场,2个篮球半场,1个综合活动场地 [ 包括乒乓球、老人活动 ] ,300米环形跑道,1个儿童活动场地,1个综合健身场,瞭望休闲平台,空中聊吧),佳小狮亲子广场、森林打卡点,开启24小时足不出户的运动生活。全景舒居:宽景美宅,成品精装。点阵式排列实现景观无遮挡,尽享山水居住。

佳兆业云望府基础资料

 【建筑面积】:本案约57万㎡,衔接40万㎡佳兆业上雪佳兆业云望府

 【占地面积】:18万㎡

 【产品面积】:建面约95-120㎡3-4房

 【产权年限】:70年

 【推售产品】:建面约95-120㎡3-4房

 【交付时间】:预计2024年9月 

 【 总户数  】:总共1240套,一期推售345套

 【 车位数  】:共2114个

 【 绿化率  】:约40%

 【 梯户比  】:3梯5/6户

佳兆业云望府前身:云望府为坂雪岗科技城11(下雪村)城市更新单元的北区部分,南北两区被环城路隔开。该更新单元整体拆除范围用地面积约18.2万㎡,开发建设用地面积约8.2万㎡,规划平均容积率7.1,规划容积约58万㎡。其中住宅约18.3万㎡(含保障性住房约3.6万㎡),宿舍19.5万㎡,商业、办公及旅馆业18.2万㎡,公共配套设施2.2万㎡(含地下)。

更新改造中,将以产业发展为核心,通过补充与完善城市功能,提供高标准的商业商务、文化体育、娱乐休闲等公共服务,融入居住配套提供的高品质、开放的空间环境,整体建成后是一个以居住、办公、商业等多元业态于一体的城市综合体。作为该城市更新单元中商品住房供应主体的云望府,占地面积约3万㎡,规划容积约21万㎡。除住宅云望府外,地块内还将落实近万平方米的教育用地用于24班小学建设,并配建12班幼儿园。

【世界级科技CBD,深圳主城都市核心区】国家级定位及战略支点,地处粤港澳大湾区几何中心,是“广深港创新走廊”、“梅观创新产业走廊” 、“坂雪岗科技城”中枢支点,定位产业跨界融合,打造世界级电子信息产业集群承载区。主城中轴核心区,百强区GDP第五,胡润中国最具投资区域排名第二,科技创新子榜单排名第一,拥有中国第二牛的坂田街道办。与福田龙华共同纳入城市都市核心区。

【环城路城更黄金轴线,千万级旧改加速城市焕新】

千万级旧改:全市最多城市更新区域,89个旧改规划,约2120万方旧改体量,相当3个福田CBD体量。城更黄金轴线:位处坂田城市更新带核心的环城路,未来5-6年旧改体量约200 万方,总投资超千亿。而佳兆业云望府处于坂田城市更新带第一梯队,加速城市面貌升级。

【紧邻深圳第三大城市公园,再造莲花山绿色住区】

绿心入口:空中廊道直连2500亩雪象体育公园,约198个足球场面积,占地比肩香蜜湖生态区;人均运动设施及运动面积超群,畅享现代自然休闲。

佳兆业云望府户型鉴赏


B1户型-建面约95㎡ 三房两厅两卫

B2-户型-建面约95㎡ 三房两厅两卫

C户型-建面约120㎡ 四房两厅两卫

二、开发商简介

佳兆业集团控股有限公司,成立于1999年,总部位于香港,2009年12月在香港联交所成功上市,股票代码:1638.HK。佳兆业集团是中国大型综合性投资集团,旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家,员工数超17000人,总资产约3100亿元人民币,拥有佳兆业集团(1638.HK)、佳兆业美好(2168.HK)、佳兆业健康(0876.HK)、佳兆业资本(0936.HK)、佳云科技(300242.SZ)等多家上市平台。

目前,集团业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域,进驻全国超50个重要城市,业务涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、餐饮管理、酒店运营、科技产业、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。 

佳兆业集团实施“地产+城市更新+产业”三驾马车的发展战略,位列“2021中国上市房企百强第19位”,2019-2021连续三年获得“中国房地产城市更新优秀企业第一名”。

三、未来区位发展

坂田,一个对于深圳人熟悉又陌生之地。这里是华为和富士康的总部,这里开启了深圳城市的大盘模式,这里有以佳兆业城市广场为代表的城市综合体,这里见证了深圳产业迈向世界,也是无数深圳人一个家的归属。事实上,坂田从未落伍,它一直在舞台的中央。从经济实力来说,坂田一直很硬核,可以说就是龙岗区的“经济发动机”。2018年数据,坂田总生产总值达约2408.55亿元,占比龙岗区约56.1%。这个土地占比不到约10%的坂田,却占据了龙岗GDP的半壁江山。它坐落于深圳版图中轴线,充当着全市东西连通的重要关口,早已成为高科技企业的驻抢地,一直都低调地处于城市主场 。

除了世界级的华为,当年的富士康总部,后起的高新企业更是不胜枚举,其中就包括华昱机构、中南机构、德邦物流等企业总部的相继入驻。在坂田街道坂雪岗北路,天安云谷园区构筑坂田新的天际线,其中入驻的企业从产值3亿元到800亿元不等,筑起了深圳产业的中流砥柱。

而早在2017年,坂田街道就已成功跻身“广深港澳科技创新走廊”核芯创新平台。而未来的坂田仍将高歌猛进, 形成南山有科技园,坂田有坂雪岗科技园的新局面。作为深圳市“中优”战略都市核芯区及龙岗“西核芯”。

坂雪岗科技城肩负着打造世界级信息通讯产业集群承载区、ICT产业中枢核芯区、粤港澳大湾区科技产业及城市融合发展示范区的使命,致力于打造坂雪岗科技城为“亚洲硅谷”,成为世界级科技CBD。可以说,坂雪岗科技城将继续以产促城,成为深圳新一代产业集群发展的重要发展引擎。


四、佳兆业云望府周边配套

交通配套:

双轨四横四纵一枢纽,多维路网速达全城。双轨:10号线雪象站(约500米)近邻5号线坂田站,5站即达五和枢纽,7站畅达北站枢纽,9站抵达福田。快道:环城南路,5km抵达达坂银通道,8.5km到达福田。四横:布龙路、吉华路、南坪快速、沈海高速。四纵:五和、坂雪岗大道、清平高速、珠三角环线高速。一枢纽:五和站为核心,未来两轨三城际线交汇5、10号线,城际线:深大、深惠、广深中轴。

教育配套:

家门口教育:规划1幼儿园及小学,家门口教育举步即达,父母接送省心省力,附近还有:深圳大学附属坂田学校、雪象小学、万科城实验学校宝岗小学等。

商业配套:

自带建面约2.6万㎡商业,近享佳兆业城市广场(建面约15万㎡MALL)、天安云谷商业(建面约20万㎡BLOCK大型商业)、天虹广场(建面约15万㎡MALL),共计建面约38万㎡繁华商圈,购物应有尽有。

医疗配套:

邻深圳雪象医院,2km范围布局深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、吉华医院(三甲在建),为全家健康提供多重保障。


公园配套:

绿色住区:衔接一山一水两公园(岗头山,托坑水库,岗头山公园,雪象体育公园)

,显山露水,绿意环绕,满足城市公园向往。

佳兆业云望府看房预约热线:400-151-7897

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