星河璟悦公馆什么时候拿的地?星河璟悦公馆商铺产权是多少年?

2022-02-18      关键词:星河璟悦公馆什么时候拿的地     咨询热线:400-151-7897

楼盘简介

星河·璟悦公馆项目占地约1.7万m,总建筑面积约5.2万m,项目位于粤港澳大湾区极具发展潜力的东莞塘厦镇林村片区,片区是政府重点规划打造的东莞高铁南站商务圈。周边多维交通立体环绕,坐享莞深半小时生活圈,项目2公里内优质生活、教育、医疗、生态等配套一应俱全,全方位满足业主衣食住行玩乐购各种需求。

楼盘信息

物业类别:普通住宅,商住公寓

项目特色:花园洋房

建筑类别:板塔结合

装修状况:带装修

产权年限:普通住宅:70年  商住公寓:40年

开发 商:东莞市塘厦镇房地产开发有限公司

楼盘地址:塘厦大道北

占地面积:17337.46 ㎡

建筑面积:52012.38 ㎡

容积率:3.00 

绿化率:30.04%

停车位:共有584个停车位

楼栋总数:9栋

总户数:638户

物业公司:星河智善生活控股

楼层状况:共规划9栋楼,主力户型为建面78-103㎡2-3房。

【必买理由1——区位价值】:莞深融城承接大湾区红利

东莞作为国家大湾区战略下的9+2超级城市群之一,地处“广深港”黄金发展中轴,西北连接广州,东南紧挨深圳、香港,是粤港澳大湾区红利城市的最佳承接者;“莞深融城,莞深一体化”的大格局下,东莞在大湾区进程中迎来了巨大的发展窗口。

【必买理由2——区域价值】:千亿产业新城,临深爆发点

东莞政府“一中心四组团”规划,包括塘厦在内的东南组团将重点对接深圳产业转移,塘厦作为全国千大强镇之一,位居东莞5大经济强镇,2020年塘厦镇GDP突破500亿,受到众多企业家的青睐。

【必买理由3——城市更新】:城市更新升级,片区规划利好

2020年起截止至目前,项目周边已经有16个旧改项目处于规划和建设当中,其中包括有工改工的、产业融合类的、高新产业的、商住改造的项目等等,随着城市更新,项目周边将迎来翻天覆的变化和升级


【必买理由4——品牌价值】:33载星河,再筑品质公馆

星河地产,历经33年发展,集萃33载智慧,再度入主塘厦片区,是打造继区域明星住宅星河时代之后,又一座礼献塘厦的品质臻邸,致力于为每个家庭带来幸福的居住体验感。



【必买理由5-—交通价值】:南站TOD枢纽,加速莞深同城

项目地处东莞南站TOD核心发展板块,塘厦城市主干道一塘厦大道亦汇聚于此,形成“4高速+8轨道“的强大立体交通路网,无缝衔接湾区各市区,为全面融入莞深生活圈提速!

【必买理由6——配套价值】:一站式生活配套,自然与繁华间从容切换

生态配套:周边主题公园、崖山公园、塘厦观光公园、大屏障森林公园、黄牛埔森林公园、观音山公园等生态资源环绕,塘厦是国际绿色生态旅游名镇,区域内生态绿地高达2300多公顷,绿化覆盖率40.4%,负氧离子含量高达约3000个/立方厘米,远超国际人均绿地标准。


教育配套:片区内小、初、高优质教育资源雄厚,片区内水霖珊瑚幼儿园、塘厦第一小学、林村小学、塘厦初级中学等学府林立,林村小学更是塘厦历史最悠久的公立小学,水霖珊瑚幼儿园更是距离项目不足50米,是真正的家门口的教育配套


医疗配套:莞华医院、三局医院、塘厦人民医院、塘厦新人民医院(它也是塘厦镇政府花6亿打造的甲级医院)等医疗资源丰厚,可以为您和家人的健康保驾护航。

生活休闲配套:2公里内就有沃尔玛、天虹、星河coco park等大型商超步行即达;开车约十分钟可到悦港汇、金地世纪广场、花园街中心、商业万科生活广场等成熟中心商圈

小区朝南而向,视野宽阔,绿地率约为30%,容积率约为3.0,由3栋高层住宅、1栋公寓以及部分商墅组构而成,集臻品住宅、创想空间、商务会馆等多元业态于一体,高层住宅为77-103m二至三房,高品质装标,户户均带飘窗,大尺寸宽景阳台,采光俱佳;住宅各产品除厨房、卫生间采用单层玻玻外,其它位置均采用精选双层中空玻璃,隔音效果显著。【必买理由7——产品价值】匠心精筑,产品全新升级


【必买理由8——园林价值】:9000平森系园林,标配双龄泳池

小区园林采用组团围式中心花园,内部园林设计理念是以森系生活美学馆拥抱自然的生活态度,通过开放的空间布局将高品质生活空间的概念贯穿至整个设计,打造人性化美好生活住区,形成主入囗-景观会客厅-泳池区-体育公园的景观轴线。

【必买理由9——物业价值】:国家一级资质,践行美好生活

星河物业,拥有国家一级物业管理资质,始终以“星服务,心托付”的服务理念,提供智能化服务,践行美好城市生活服务!

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