星河天地五期规划详情,光明中心站约600米,高速出口2公里!

2022-02-18      关键词:星河天地五期规划     咨询热线:400-151-7897

星河天地由星河位于光明中心区,东侧为光明大道,北侧为光明大街,南临东周小学,距离轨道6号线光明中心站约600米,距离龙大高速出入口仅2千米。

共有6期开发,一期住宅、二期商办+公租房、三期星河天地华府、四期星河天地公馆、五期星河天地华邸、六期星河天地商厦组成,一期、二期、三期、四期均已售罄,在2021年,三期、四期均已“日光”宣告结束。

维他奶旧改,目前几个知名房企还在洽谈中,其中就有星河,如果能拿下,星河天地的版图将会更大,在这里预祝星河拿下。


星河天地华邸(5期)在星河天地位置

星河天地5期由1栋1单元34层办公/商务公寓、1栋2单元51层保障性住房、2栋46层商品房住宅、3栋12班幼儿园组成。

用地面积15360.87㎡,建面为152221.13㎡,容积率/规定容积率7.46/7.18,保障性住房644套,商品住房248套,商务公寓184套,办公约269套,总共1594套,车位1000个,车位比为1:0.62。(数据来源于光明区城市更新和土地整备局)

2栋以独栋存在,无花园,46层,3梯6户,共计推售248套,户型面积为86-105㎡2-3房,精装交付。



    户型



户型上,都只有一个阳台,没有生活阳台。

86㎡只能做2房太让人失望,花3房的钱买个2房,还浪费首房首贷的珍贵名额,实在无语。

103-104㎡,3房2卫,竖厅户型,东南、西南向,看向一期三期,注意楼层遮挡问题。

104-105㎡,客厅东北或西北,主卧西南或者东南,户型看似很通透,实则不通,餐厅位置被挡。


    地铁

距离6号线光明大街站D口步行约580米,光明在2025年将有3条运营的地铁,可以确定就是地铁6号(已通)、地铁6支一二期(在建)、地铁13号(在建),届时通过更近的地铁6号以及换乘13号等线路更方便到达南山西丽、深圳湾、光明城高铁站、罗湖、福田等地。

6号线:光明大街地铁站,连通松岗、光明、深圳北站、科学馆(罗湖、福田);

13号地铁线:光明大街地铁站,6号光明大街—凤凰科技城站,串联东莞、光明、留仙洞总部基地、深圳湾超总(1期预计2023年开通,2期建设中,预计2025年通车)。

6号支线:6号线支线一期起自6号线光明站,止于深莞边界,光明站为6号线支线与6号线的换乘站,预计2022年建成通车;6号线支线二期起自光明站终至光明城站,其中换乘站2座,预计2025年通车。建成后将与13号线、18号线、莞深城际、广深港高铁、赣深高铁换乘。

    教育

星河天地位于光明中心区的核心位置,教育资源非常丰富,在楼盘500米范围内就有星河小学、东周学校、华夏中学,1.5公里范围内还有光明小学、光明中学、深圳实验光明校区,且均为对应的学区。


星河小学:华南师范大学附属光明星河小学(简称:华附光明星河小学)是华南师范大学、深圳市光明区人民政府与深圳星河控股有限公司联合创办的高品质高起点的6年一贯制公办学校,计划2021年12月永久校区投入使用,2021年9月借址开学。在二期楼下。


东周学校:东周小学是光明区的一所传统名校,东周学校改扩建工程将新建4栋楼,分别为1栋小学部教学楼、1栋初中部教学楼、1栋生活服务楼和体育馆,由36班扩建为 54班 ,新增900个学位,建成后达到 2520个学位。

深圳实验光明学校:深圳实验光明学校是由深圳实验学校创办的公立九年一贯制学校,2019年4月30日光明区教育局与深圳实验学校举行合作办学签约仪式,办学规模54个班2520个学位,作为四大名校的分校自然备受关注,星河天地也在学区内,有机会就读四大名校深圳实验光明学校,就是学区紧张。


    商业


说到星河的商业,在深圳甚至全国,COCO系商业非常成功,以COCOPARK、COCOCITY最为盛名。从星河天地现有的以及以前的宣传来看,将会引进COCOCITY商业,汇聚综合超市、运动超市、影院、知名品牌餐饮、娱乐、购物等业态,商业体量将有6.3万㎡,在福田COCOPARK、龙华COCOCITY能享受的繁华娱乐生活,在光明将也会同样享受的到。

总结:在星河天地持续的效应下,星河5期依然备受关注,特别要说的就是86㎡2房,实在过于差劲,不建议,浪费首房首贷,价格也不会便宜很多,其他3房户型还是值得入手,但需要注意车位分配问题,总体是很低。

星河天地5期看房预约热线:400-151-7897

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