罗湖翠园华府值得买吗?总结罗湖翠园华府优点和缺点。

2022-02-25      关键词:罗湖翠园华府值得买吗     咨询热线:400-151-7897

翠园华府拆除用地面积约15923.7㎡,其中开发建设占地面积约10756.98㎡,建筑面积155509.78㎡,容积率约9.51。其中住宅61110㎡(含保障性住房11000㎡)、商业7260㎡、办公5600㎡、商务公寓5500㎡、公共配套设施8050㎡和地下商业2000㎡。翠园华府由A/B/C/D四座建筑组成,分别是23层、31层45层和45层。翠园华府目前还没有户型图上架,据悉主推户型是78-128㎡。


翠园华府配套设施:

交通方面:距离地铁3号线水贝站A出口600米左右,走路8分钟左右,距离5号、7号交汇站950米左右。走的快一点13分钟,坐3号线到红岭站5站,15分钟到福田站10站,25分钟。自驾不堵车的情况下走泥岗东路到蔡屋围6.2公里20分钟左右,到福田中心11公里,30分钟左右洪湖立交桥比较容易堵

教育方面:目前的学区划分是东昌小学、水田小学、松岗小学等八个小学组成的共享学区,最近的小学是东昌小学,中学是翠园中学东晓校区,中学还不错,公办录取率在80%左右,四大率前40,就是距离有点远,步行距离1.5公里,未来具体学区等教育局的公布


商业方面:翠园华府自带底商,可以满足日常生活,周边未来还有粤海城的商业,稍微远点的可以走到喜荟城购物中心,开车2.7公里可以到。住宅户数295户,车位1050个,翠园华府总共4栋,2栋住宅,1栋商业办公,1栋保障房。住宅层高46层,户型据了解78-128的户型具体户型价格还不知道,目前就了解到这么多信息,具体信息以开发商官方信息为准。


总结楼盘:楼盘是个旧改翠园华府水贝的产业以珠宝为主,人群有一定的购买力,翠园华府带的中学还是不错的

翠园华府缺点:容积率很高,近布心路有一定噪音旁边是个体育馆可能也会吵

翠园华府优点:中学学区不错

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