深业云筑预测价格多少钱一平?预计4月份会拿预售许可证。

2022-02-28      关键词:深业云筑预测价格     咨询热线:400-151-7897

深业·云筑(信宏城)作为公明老城区的大体量的纯住宅深业云筑,一直以来是光明人非常期待的深业云筑之一。据工人介绍工地前段时间进入基建阶段,所以不知道有没有可能赶上2021年末班车了。


深业云筑整体区位

深业云筑整体位于公明传统老城区的核心位置,在大型商业居住综合体宏发天汇城南侧,光明新区高级中学西侧。片区内商业氛围较好,目前已有大仟里-中粮云景广场两大商圈加持。

(图源网络)



深业云筑周边环境


深业云筑所在的地理位置是马田街道下石家村,虽然和土著农民房一墙之隔,但因为下石家村面积特别小且楼顶适中,实地踩盘的朋友表示石家村的影响几乎可以忽略不计。

从深业云筑小区门口出行,经过三百多米就绕到了光明南环大道上。所以深业云筑并没有生在城中村的没落感觉。

深业云筑比邻安居房锦鸿花园,马路斜对面是光明峰荟小区,峰荟配套了秋硕小学,目前挂盘在55047W/㎡。光明南环大道方向,深业云筑斜对面是光明高中园,有68个班的大型高中园。

光明南环大道是光明贯通松岗主干道,往锦鸿花园方向开车,可以到达三年后开业的光明超大型海吉星批发市场,也可以到达松岗其他地方。

(图源网络:锦鸿花园+光明峰荟小区)

(图源网络:对面的光明高中园+光明南环大道


深业云筑基本信息+配套


深业云筑(信宏城)更新单元用地面积90417.5平方米,拆除用地面积87684.1平方米,开发建设用地面积48680.3平方米(含划入零星用地2733.4平方米)。


计容积率建筑面积220240平方米,其中住宅199340平方米(含保障性住房19340平方米),商业、办公及酒店12000平方米,公共配套设施8900平方米(含12班幼儿园一处,建筑面积3200平方米等。


深业云筑分南区(一期)、北区(二期),共由12栋高层住宅组成。

(图源网络)


南区(一期)、北区(二期)分布示意图:


(图源网络)


深业云筑整体效果图:


(图源网络)


深业云筑旁配建有深圳教科院实验小学(原为信宏城小学)。


西南面规划光明高中城。光明高中城投资18.4亿,用地面积17.9公顷,总建筑面积230000㎡。办学规模126个班。预计于2022年建成,秋季将开始入学招生。

(学校区位图+效果图,图片源于光明新闻在线 )


轨道规划


片区内目前有地铁6号光明线覆盖,深业云筑周边还有规划地铁13号线(北延段),目前已经动工,预计于2024年正式通车;13号线北延段站点“公明南站”距离深业云筑约800米。

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