2022年龙岗【倚龙华庭】推售122平一手现房_附项目资料!

2022-03-07      关键词:龙岗倚龙华庭     咨询热线:400-151-7897

2022年倚龙华庭在售一手现房:

122㎡ 4房 总价600万起

双阳台,入户花园赠送

距离3号线大芬地铁站100米 

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总价600万起,买大四房

4房2厅2卫双阳台

距石芽岭公园 距离500米

3分钟可达 1.7万平沃尔玛 

教育:文景小学、布吉中学

倚龙华庭基本情况

倚龙华庭位于龙岗区布吉街大芬村桔子坑,由深圳九矿企业机械地盘工程公司开发,宗地号G06311-0303,用地性质为商住用地,占地面积3220.7㎡,总建筑面积39044.2㎡。

倚龙华庭建三层地下室,五层商业裙楼以及两座高25层(A座)和高27层(B座)塔楼,建筑高度99米。

倚龙华庭产品类型为48㎡、80㎡、122㎡2-3房住宅,底层7000㎡商业自持。2013年中倚龙华庭封顶,2016年8月25日开放营销中心,2016年9月13日开放样板房

倚龙华庭户型分布

楼体分A、B两座,东南朝向,单层户数达到8户。

 

一半单位朝向东南(A、B、C、D),容易受到道路噪音影响。另一半朝向西北(E、F、G、H),朝向不佳但安静程度好很多。

倚龙华庭产品48㎡、80㎡、122㎡2-3房分7种户型, 其中B、C户型,F、G户型为相似户型。

 


 

E户型 建筑面积约116.96-122.54㎡  3房2厅2卫

东南向通透户型,也是本倚龙华庭最大户型。 空间分布科学合理,主要居住空间都朝南向优势朝向。3.5米的客厅开间在此面积段略显不足。 大面积入户花园不可做房间使用稍显可惜,私密度保护优秀。 主卫无承重墙,可根据需要进行更改主卫大小但偶数层主卫为暗卫。

 


此户型奇数层大面积空中花园可能具有极大的改造空间。 错层设计6米层高,临近楼层不向外开窗。

如果有可能可如图做独立主卧套间。


 

红色框为北向卧室套间卫。绿色框为二层主卧卫。蓝色框为楼梯。


如此可做4房3厅3位布局  就户型上老牛发挥想象到此,但是否能改还需向开发商确认。


交通条件和周边配套条件

倚龙华庭东、北面紧靠大芬村怡康花园,南临深惠公路(龙岗大道),西侧为多层农民房。倚龙华庭在大芬地铁站边,且龙岗大道上有公交站台,过往的公交线路很多,较为便利,当然噪音和扬尘也难以避免。

倚龙华庭整体自驾条件较为不错,临交通要道布龙路、龙岗大道和东西干道,可快速到达福田、罗湖等经济核心区域,去龙岗其他区域也很方便。

倚龙华庭周边配套尚可,公园、医院、教育和商业都有,但都不出类拔萃,满足日常生活问题不大,步行3分钟内即达1.7万沃尔玛商圈。

直线距离石芽岭公园500米左右,公园总占地78万㎡,是集休闲、娱乐、运动于一体的大型生态体育公园,并拥有高尔夫练习场。

教育配套方面,根据教育局官方的学位地图可以查到,倚龙华庭在布吉街道可园学校(初中部)和布吉街道文景小学学区范围内。


未来规划和前景展望

建筑地标——布吉文体中心位于布吉街道行政中心西北侧,是弥补龙岗文体设施“短板”,努力为布吉周边辖区居民打造高品质生活的重点民生倚龙华庭,包括图书馆、书城、体育馆以及美术馆等各项配套设施,占地面积1.94万平方米,建筑面积7.7万平方米,总投资约5.5亿元。

文化产业——未来3到5年的时间内,以现有的大芬油画村为原点,以旧城改造为切入点,以发展油画产业为支点,在大芬村周边1至2平方公里左右的范围内规划建设包括美术馆、油画博物馆、专业演出剧场、油画培训中心及酒店等大型配套设施,与旅游部门合作开发大芬油画村的旅游资源,最终将大芬油画村建设成为国际化的油画生产基地、油画交易平台、油画展览中心、油画培训基地和油画旅游小镇。

轨道交通——未来地铁14号线将在石芽岭片区设置石芽岭站,快速连接倚龙华庭到达福田。14号线起自福田中心区岗厦北枢纽,止于坪山区沙田站,途经罗湖区和龙岗区,覆盖深圳东部地区南北向交通需求走廊,是联系深圳中心区与东部组团的轨道交通快线,是支撑整个东部发展轴的轨道交通骨干线,是支持深圳东进战略实施的重要交通保障。


石芽岭片区拥有布吉稀缺的山体资源,随着鸿荣源、宇宏、中海、承翰等多家品牌地产企业进驻,周围已逐渐形成以石芽岭公园为中心的核心居住圈。

从片区的法定图则可以看出,区域内以住宅供应为主,由布龙路、布澜路、龙岗大道和广深铁路(布李路)围合而成,已有地铁3号线在此设置大芬站,未来还有规划中的地铁14号线将在此设置石芽岭站

倚龙华庭是片区内一个体量较小的商住倚龙华庭,目前已建成现楼

倚龙华庭看房预约热线:400-151-7897

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