沙井仁恒芯梦公园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于仁恒新都荟大厦1栋AB坐,共1236套,包含商铺和商务公寓两种类型产品。
其中商铺,共94套,户型建面约39-278㎡,均价约8.5万/㎡,单价区间在3.2-16.7万/㎡,总价区间在223-22732万/套;
商务公寓,共1142套,户型建面约30-40㎡,均价约3.83万/㎡,单价区间在3.3-4.4万/㎡,总价区间在100-175万/套。
仁恒芯梦公园部分备案价格
仁恒地产在深圳的商办仁恒芯梦公园,好像特别喜欢打造这种多功能小户型,总价100万/套起步,最贵的也只有175万,在深圳市面上较为稀缺。
目前楼市新政刚刚发布,没有名额的家庭,及外地投资客们,或会瞄准此类总价不高的商办类产品。
不过,仁恒芯梦公园地处沙井黄埔片区,周边多以老旧工业园区为主,虽然有规划大体量旧改,但推动周期较长,所以选购时还需实地考察,切记盲目。
此外,对于该仁恒芯梦公园或则同类商办产品有购买需求的
仁恒芯梦公园简介
仁恒芯梦公园,位于宝安区沙井街道,南侧邻近上南大街,东侧邻近沙井东环路,依靠广深公路去往关内相对便捷,轨道交通上还有规划的地铁18号线宝盐线,四周工厂密集产业氛围浓厚,整个片区将迎来大面积旧改,未来可期。
仁恒芯梦公园拆除面积约6.4万㎡,开发建设占地4.4万㎡,总建面约21万㎡,规划建设成为集集中商业、办公、酒店、公寓为一体的商业综合体仁恒芯梦公园。
从公示此前公示的更新规划来看,仁恒芯梦公园切割为四个地块,有三个为纯商业地块,仅02地块为商业用地+二类居住用地,此次公示中并没有发现住宅,每个地块均有2-3层底层商业组成,可能规划为街区型商业。
整体规划有6栋高层,其中包括两栋办公产品,两栋22层商务公寓,以及两栋商务公寓、办公混合产品,分别位于20层和22层,另外在2号地块配建有一所九班制幼儿园。
仁恒芯梦公园具体参数
拆除用地面积:64218.2㎡
开发建设用地面积:43968.9㎡
计容总建筑面积:213360㎡
其中:
商业、办公及酒店合计:149360㎡
商务公寓:56910㎡
公共配套设施:7090㎡
关于开发商
仁恒芯梦公园申报主体为深圳市盛中置业有限公司,实际为仁恒置地控股,仁恒作为新加坡老牌地产商,在中国国内有多个标杆仁恒芯梦公园,在07年进入深圳,打造了仁恒·峦山美地为深圳人所熟知。
在仁恒去年的产品发布会上,仁恒将推出仁恒·梦公园、仁恒·公园世纪、仁恒·世纪大厦、仁恒沙井黄埔,共4个仁恒芯梦公园,其中仅仁恒公园世纪有住宅产品,其它均为商业地块。
仁恒芯梦公园看房预约热线:400-151-7897