中惠玥园别墅是个坑吗?总价250万的别墅到底是不是一个坑?

2022-03-23      关键词:中惠玥园别墅是个坑吗     咨询热线:400-151-7897

中惠玥园位于东江高新科技园区东新大道,礼乐公园旁。中惠熙元自1999年开始房地产业务以来,秉持基于品,始于心的理念,以构筑和谐空间为企业使命,持续创造艺术与价值生活的体验。周边1公里内有9路、49路、202路236路等多条公交线路,出行便利。

中惠玥园位于园区东新大道旁,处于园区中心位置,中惠玥园的地理位置和道路交通很方便,中惠玥园旁边的东新大道是双向6车道,10分钟可达惠州机场,连接全国。不远处的惠泽大道为双向6车道,连接市区和横沥的主干道。周边有惠大高速与广惠高速2条高速,中惠玥园距离水口收费站、蓬陵收费站仅需5分钟车程。规划中的惠州地铁2号线预计2030年将会建成通车,离中惠玥园最近的东兴站约5分钟车程即可到达,通过东兴站可到达仲恺高铁站,换乘赣深高铁可直达深圳中心区。距离我们中惠玥园800米的惠州一中东江学校,引进九年制义务教育名校资源, 2016年底已建成使用,学校内还有一所拥有雄厚实力的国际连锁幼儿园东江艾乐幼儿园,孩子们不仅能就近安全上学,同时能够享受到优质的教育资源,让孩子赢在起跑线上,教育环境好,人文气氛浓厚,让孩子成长无忧。中惠玥园附近规划建设惠州仲恺东江高新区综合医院,是一所二甲综合医院,也是园区最高端的医院,为您高水平的医疗服务。该中惠玥园后方是市政礼乐公园,属于市政府重点惠民工程,公园于2014年投入使用,占地面积2.67万㎡,水景面积高达50%,有四个大广场组成,休闲、游玩、健身的好去处, 同时东江高新区管委会就在斜对面的科技金融创新大厦办公,附近有工商银行、派出所等行政单位,方便您的办公出行。

中惠玥园简介

给你一个带公园的家,紧邻地铁2号线东兴站,多维交通, 距离惠州机场约9公里,惠大高速、广惠高速双线护航,周边配套完善,公园、医院、学校、市场一应俱全,123-141㎡国风合院4-5房,地下2层 地上3层,超高拓展,纯赠送大花园;86-128㎡园景洋房

中惠玥园基本信息

中惠玥园名称:中惠玥园

占地面积:总占地约5万㎡

建筑面积:约16万㎡

别墅总户数:77户

总车比:1:2

容积率:2.39

绿地率:32%

物业费:高层2.4元/㎡,别墅3.5元/㎡

交楼时间:2021年7月

物业:惠州市熙元物业发展有限公司

产品:别墅建面约123-141㎡三至四房

地址:东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处

中惠玥园别墅洋房已完美收官, 123-141㎡阳光别墅直接认购。

洋房

第一期:3-4房,可以做5房

面积:97-134㎡

交楼时间:毛坯现房,放款后即交楼

层高:24层高

梯户:2梯4户

第二期:2+1阳光房

面积:86~97㎡

交楼时间:2021年8月份

别墅

面积:123、126、130、141㎡4-5房联排合院,地下2层,地上3层,共5层高,花园面积大概70-120平左右,2个独立车位

交楼时间:2021年7月毛坯交楼

空港新城城市发展的新极核

中惠玥园位居惠州东江高新产业区,临近深圳第二机场,以舒心品质打造一座公园里的学府空港新城。

千亿级国家高新区,惠州东江高新科技园

空港新城,以惠州机场为原点,规划为惠州未来发展区。东江科技园,第二个深圳南山科技园,是仲恺国家级高新区的重要组成部分。中惠玥园坐拥空港新城和东江科技园的双重红利,未来前景值得期待。园区坚持高标准、高起点建设,重点对标深圳等发达地区,承接高端技术产业转移,现已引入华阳集团、硕贝德股份、伊利实业集团等18家上市公司,190多个优质工业中惠玥园,投资额超过490亿元,整体实施发展创新驱动战略,持 续优化创新、创业环境,打造惠州最具活力的创新高地。


交通区域

一机场、双出口、双核心动脉干道、三高速、双城轨等立体多维交通资源。一机场惠州平潭机场,10分钟即可到达,覆盖服务范围超过1000万人。双出口5分钟车程即到水口收费站或蓬陵收费站。双核心动脉干道惠泽大道,东兴大道,30分钟通达全城。双高速指的是环绕区域的惠大、广惠高速,河惠莞高速,1小时可覆盖整个珠三角区域。一城轨站惠州城市轻轨2号线,全线通车时间20分钟。距离中惠玥园十分钟到达深惠城轨届时30分钟到深圳。

礼乐公园,家门口的生态公园

中惠玥园,内外双园,弥足珍贵。一墙之隔是面积约2.6万㎡的礼乐公园,中心湖、凉亭、栈道及雕塑等风景。同时,内拥绿荫掩映的岭南风情园林,意趣无穷,健康常伴。

学府环绕,优居惠州繁华之上,理想生活皆在此

教育更好一点,梦想更近一步。九年一贯制公立学校惠州一中东江学校及东江艾乐幼儿园近在咫尺,尚书学校、省一级美术馆在建等文脉丰厚,让孩子在书香中茁壮成长。

缤纷商业配套环伺,万象繁华购物便利

举步可达的78万㎡动漫城、水口文化体育中心、东兴市场、购物公园、皇冠假日酒店等,旁边建设中的仲恺高新区东江医院,为你的健康保驾护航,繁华永不落幕,随时畅享潮流与精彩。

岭南名园风格,打造的富有山水意境和生活乐趣的城市山林生活空间,尽显岭南园林中园中有园,景中含景的别致趣味。

中惠玥园别墅户型鉴赏

建面约123㎡五房两厅四卫


建面约126㎡五房两厅四卫


建面约130㎡五房两厅三卫


建面约140㎡五房两厅三卫

中惠玥园洋房户型鉴赏

A户型86㎡2+1房两厅两卫


B户型96㎡2+1房两厅两卫


C户型109㎡3+1房两厅两卫南北通透双阳台


中惠玥园看房预约热线:400-151-7897

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