从拿地到动工，再到入市，仅仅6个多月时间，堪称“深圳速度”，它就是龙光玖瑞府。
深圳首批集中出让的6宗宅地，此次土拍，龙光狂砸79.88亿拿下南山区的A501-0101宗地和光明区凤凰城的A646-0083宗地。
光明区凤凰城的A646-0083宗地，由龙光以10.88亿拍下，项目销售均价不得高于48900元/平，五月拍下，六月动工，本月项目入市，龙光用仅仅六个多月的时间完成拍地、施工、预售，可谓“深圳速度”。
龙光玖瑞府位于光明区光侨路与长凤路之间，项目规划1栋人才房、2栋住宅，总房源428套，可售房源290套，人才房138套，容积率4.45，绿化率40%，总停车位498个。
其中，本次预售房源共2栋住宅（1栋2单元、1栋3单元)，均为装修交付。住宅产品户型建面约96-114㎡，带装修均价约5.18万/㎡，单价区间在4.77-5.54万/㎡，总价区间在458-630万/套。
光明龙光玖瑞府简介：
项目地址：光明中心区光侨路与龙大高速交汇处东北侧（光明城高铁站侧）
开发商：深圳市龙光骏凯房地产有限公司
项目占地：约1.02万㎡
建筑面积：约6.12万㎡
可售房源：2栋住宅，共290套
面积段：约96-114㎡
价格：均价5.18万
车位：共498个
车位比：1:1.16
梯户比：2梯5户
容积率：4.45
绿化率：40%
产权年限：70年
交楼标准：精装
物业公司：龙光服务
核心亮点
龙光玖瑞府距光明城高铁枢纽仅800米！（根据百度测距计算），1站到达深圳北站/虎门站→2站直通福田站/广州南站→3站直通香港西九龙站。
龙光玖瑞府距13号线北延长线仅600米，未来价值更值得期待！一条4号线，借势福田，捧红龙华宇宙中心。13号线北延长线即将2025通车，串联南山科技园、后海、深圳湾口岸等超级地段潜力更胜4号线！
『超级枢纽』新光明城站，下一个深圳北站枢纽——光明城枢纽将被打造为深圳西北部区域性综合交通枢纽。
（光明枢纽效果图）
本案南侧紧邻深圳市中医院（光明院区）国内规模最大，提供3000张床位的深圳市中医院光明院区项目预计2022年建成。
项目南边是保障房项目 “观月台”，靠近龙大高速，可有效阻挡噪音。北侧是今年9月中海拍下的宅地（预计明年入市）。
项目紧邻约26万㎡百花园（原麒麟山公园），由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造，深圳人才公园的执笔者国艺园林，曾经出品：大沙河公园、党建公园、人才公园等。目前正在改造城以 “花” 为主题的 “百花园”。朝向公园的单位可欣赏到整个公园的景色，视野是相当不错。
项目2KM范围内还有57万㎡新城公园、新晋网红虹桥公园、大岭山地公园、四大公园环绕，业主尽享富氧生活，后疫情时代最宜居楼盘之一。
国艺园林匠造永久无遮挡公园
项目周边产业资源丰富。项目西临光侨路高新技术产业带，东江科技工业园、光明招商局科技园、招商局智慧城等步行可至，初步形成了一个高新区城市界面。
本案2KM范围内有光明外国语学校、凤凰学校、凤凰城实验学校。
龙光·蓝鲸世界预计年底开业，近百家品牌强势进驻。
（龙光·蓝鲸世界效果图）
政府打造精神艺术高地。
华侨城投资300亿再造”西部华侨城“。
根据项目的落位图显示，户型建面约96平3房、114平4房，梯户比2梯5户。楼层都为3-31层，标红色户型为93㎡三房，标黄色户型为114㎡四房；01号方向面朝南、南北通透；02/03号方向面朝南、采光好；04/05号方向面朝东。约81%左右的实用率，光明产品得房率第一梯队。
