港湾之心港湾之心，作为深港科创核心区较少有的住宅港湾之心，首批产品预计在本年度第二季度入市！
港湾之心总建面约2万㎡，采用了经典的小高层设计，共8层，层高3.1米，共有305户。
当前港湾之心已经封顶，主打以建面约30-50㎡的小户型，低门槛置业，精准定位向刚需置业群体。
港湾之心港湾之心效果图示意图
港湾之心区位优势明显
港湾之心港湾之心位于福田区桂花路南与凤凰道交汇处。北侧是自由港湾公寓楼，东、西两侧是成熟高层住区红树绿洲、福保桂花苑，南侧是福苑小学。
整体来看，片区位于深圳中轴发展带南端，区位条件优越。
片区北面邻近深圳行政与文化中心福田中心区，向西面向深圳湾、大金沙、车公庙、香蜜湖片区，向东面向皇岗、福田口岸、华强北、环中心公园片区，南与香港隔深圳河相望。
片区整体区位示意图
港湾之心资源配套丰
轨道交通方面。港湾之心所在片区目前已有3号线地铁线与10号地铁线横、纵穿越。其中，3号线地铁线“福保站”与港湾之心实际距离约为400米（根据百度地图测量，仅供参考）。
搭乘地铁3号线，可以方便抵达福田枢纽（高铁站）、福田中心区、福田少年宫、罗湖国贸等地。
综合交通枢纽方面，除上文提及可方便抵达的福田枢纽外。
港湾之心以东的皇岗口岸与福田口岸正同时进行升级重建，重建后的两大口岸将连通相连，共同打造成集产业空间+地铁站+交通枢纽+通关口岸的河套创新综合体。
未来双口岸将引入两至三条珠三角城际轨道，直达广州、东莞、惠州等地。还将引入两条地铁线路。
皇岗、福田口岸示意图，图片来源：公众号 青年建筑
快速路方面，港湾之心周边有深南大道、滨河大道、新洲路；另有福荣路、益田路等主要干道贯纵，内外循环效率良好。
港湾之心周边市政、生态景观、产业类资源较为密集，港湾之心约2-3个地铁站即可到达福田中心区CBD、福田区政府，与核心生活圈联系紧密，可较便利共享福田核心区市政、商业、人文配套。
商业方面。距离港湾之心较近的益田中心广场和中港城，可以满足一般性生活购物需求。同时港湾之心可以享受购物广场（COCO PARK）、皇庭广场等大型商业配套。
未来，皇岗口岸的升级改将释放大型商业空间，为片区带来大型购物中心，提升河套-福保片区的居住、商业氛围。
医疗方面。港湾之心临近深圳市妇幼保健院福强院区（三甲）、福田区妇幼保健院。
文娱配套方面。港湾之心可以方便享受到各市级高规格配套，周边有深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳博物馆。
生态配套方面。港湾之心西侧则为福田红树林生态公园，通过连通桥可便捷前往，可便利享有自然田园风光。南侧，可隔深圳河与香港的米埔自然保护区对望。