鸿荣源尚璟公馆基本信息:
鸿荣源集团创建于1991年,历经二十多年的稳健发展,集团成长为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业,涉足高新科技、金融投资等领域,多元化经营的现代大型企业集团。
项目原为大冲第五工业区征地返还用地项目,位于南山区南头街道同乐地区前进一路北侧,由深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司(鸿荣源控股)进行开发。
鸿荣源尚璟公馆楼盘信息
鸿荣源尚璟公馆处于南山核芯,东邻高新科技园、西联前海自贸区、南通后海总部基地&蛇口自贸区,三区交汇,成为商业、文化、经济、居住为一体的世界都会中心。
【项目名称】:鸿荣源尚璟公馆
【占地面积】:7152.95㎡
【建筑面积】:67720.69㎡
【户型面积】:60-80㎡
【产权年限】:70年7.2
【容积率】:7.2
【层高】:1栋171.35米 52层,2栋158米 51层
【车位】:300个(含充电90)
【物业公司】:鸿荣源物业
【套数 】:679套(含人才55套)
目前较多数据未确定,待更新中......
鸿荣源尚璟公馆 紧挨着在建12号线“同乐南”站
工程进度:已达到入市标准
项目的外立面为“全铝板”
项目北侧是双界河,可以在河边散步
交通配套
从项目出发开车去往前海、宝中、科技园都很近(下图所示时间是工作日早上8点半,较为拥堵的情况下,去往三地都在30分钟以内)
今年将会开通的12号线,已经未来将要开工的24号线,在项目的楼下不远处交汇,并在此设置“同乐南站”
鸿荣源尚璟公馆商业配套
项目周边日常小店居多,但是距离最近的购物中心为1.5公里的海雅缤纷城,驾车或坐车,也就7分钟不到路程。
鸿荣源尚璟公馆教育配套
参照街道的学位划分,值得注意的是,学位方面,该项目被划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校。该校近年4月挂牌成立,原为同乐学校,创办于2004年9月,是一所九年一贯制学校,现有45个班。
休闲配套
毗邻可媲美曼哈顿中央公园的中山公园——建于1925年(深圳历史最悠久城市公园),拥有49万平方米占地、32棵上百年古树名木、6万平疏林草地、3万平人工湖区
周边有中山公园、南山文体中心、南山图书馆、博物馆等,是日常休闲的好去处。
附近还有两个著名旅游景点,一个是荷兰花卉小镇,另一个是南头古城——目前深圳最具规模的历史文物旅游景点。
【区位发展】
南头街道位于号称“中国南硅谷”的深圳南山区,是为科技人才提供生活居住的重要地区。在这个地区的核心地带,是拥有一千七百多年历史的南头古城,被誉为“深港历史文化之根”,是深港城市发展的共同源头。南头,枕山面海,扼守珠江口交通要冲,自东晋设东官郡以来,一直是岭南沿海地区的行政管理中心、经济重镇和海防要塞。是深港两地城市发展的共同源头和海洋文化的历史地标,具有极高的历史价值和社会价值。
鸿荣源尚璟公馆优点:
1、地铁口物业,交通便利
2、均是60-80平米的超小户型,适合预算有限的刚需上车
3、地处南山区政府所在地,与南山科技园零距离,周边配套丰富
4、与南山科技园相邻,片区旧改众多,后期想象空间大
项目缺点:
1、体量小、没有社区生活
2、旧改推进缓慢,城市面貌老旧