联发天境雅居在售户型及价格：
超80%使用率，低密度学府住宅
89-112 ㎡ 精装3-4房
89㎡三房两卫519-573万
112㎡四房两卫651-725
精心的设计，自然实用率很高。
关于坂田，虽然地属龙岗布吉，实际由于它的区位更接近于龙华，所以在某种寓意上，业内外常把这一片区称之为“龙坂片区”。
坂雪岗科技城占地21.9平方公里，2019年坂雪岗科技城正式扩容，坂田街道将坂田南片区10.88平方公里纳入坂雪岗科技城，扩容后占地面积约32.78平方公里。
坂雪岗科技城是深圳市的16个重点发展片区之一，未来5年将推动建设项目55个，其中坂田总投资将超过1000亿。
坂雪岗科技城作为粤港澳大湾区重要战略要塞、“广深科技创新走廊”十大核心创新平台之一，将对标美国硅谷101公路东段走廊、韩国京畿道三星数字谷两大世界级产业集群，从“核心区-承载区-联动区”三圈层构建区域协同发展格局。
坂雪岗科技城规划效果图
坂雪岗科技城北区规划图
为高标准提升坂雪岗科技城的城市功能，市区两级加大投入，引入一批重大公共配套项目。
曾经在深圳的地铁规划中，尤其当年地铁四号线的规划争议中，因为忽视了华为这一“巨无霸”的出行考虑，引起华为的对外出走。当然，深圳持续的房价高涨，也是华为逐渐外迁的重要因素。
地铁10号线尽管姗姗来迟，并且设置了“华为站”；但老异以为，以华为的影响度，再以华为所占的区域比重，应该不止一个华为站，多叫几个“华为站”又何妨？！
作为坂田的综合交通以及规划，无疑是十分发达的。
已将可以坐享快速的干道交通网、畅达全城的城际轨道交通网以及轨道交通网，拥有五横四纵两半环路网交通体系，无论在哪里工作都可享受半小时黄金生活圈，通勤无忧。
新彩隧道实景图
可以想象，坂银通道的开通给坂田带来巨大的变化，区域价值即正更上一层楼。
当然，现在深圳拥有私家车的个人或家庭很多，已经远远超过了人均拥有住宅量。可是，由于平时上班出行的交通堵塞、写字楼停车的收费越来越高，已经越来越多人选择了公交或地铁出行。
所以，地铁仍在各大交通中占有第一选择的位置。
今天的坂田，已经有两条地铁线路穿越坂田，未来还将有更多地铁与坂田有个亲密接触。
地铁10号线的开通，标志着坂田正式进入5、10号线双地铁时代。五和站已成为和宝安中心、西丽、深圳北、布吉一样的原二线关轨道枢纽。坂田还规划有25号与27号线，建成后区域共有四条地铁线路交汇于片区。
其中，地铁5号线东起罗湖黄贝岭站，西至南山前海湾站，乘坐地铁5号线，2站即可抵达深圳北站；地铁10号线西起福田口岸，终点为平湖双拥街站，换乘全城，十分便利。
两条地铁“十字”纵线，连接深圳四大核心区域，出门更加方便快捷。
10号线线路图
连接深圳四大核心区域，出门更加方便快捷
此外，地铁25号线预计2030年开通。
将加强坂田对龙华商贸中心、布吉新城、罗湖清水河大型枢纽的路网联络。西北起宝安区石岩汽车站，向东南穿龙岗坂田，最后接入罗湖文锦渡口岸。
地铁27号线预计2026年开通。
将加强坂田对深圳北站新城、留仙洞总部基地、南山科技园、后海中心区、前海自贸区的路网联系。是连接前海湾至龙岗坂田的普速地铁线，南起前海湾西部，最后向东经过龙岗坂田岗头，抵达下雪。
坂田五和枢纽
坂田地铁区位图
城际轨道交通方面，从华为站出发3站即可到达五和站，未来坂田五和站独拥深大、深惠、广深中轴三大城际，成为米字型城际地铁综合枢纽。可西起深圳机场东至大亚湾，实现半小时直达福田、南山、前海、机场、龙华、平湖、龙岗中心城等；一小时直达惠州大亚湾、大鹏、惠州、广州城区。
联发·天境雅居位于坂田10号线华为站地铁附近，距离项目最近地铁口是A出口约为570米（根据百度地图测量，仅供参考），可以与华为人、万科城人一起共享10号线；还有地铁5号线可以转乘，未来还有25、27号线穿越坂田。
如果政府进一步重视华为的话，10号线华为站或将成为坂田另一个交通枢纽。
刚需、刚改户型
联发·天境雅居总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约13万㎡；自带6班幼儿园及3000㎡商业配套；住宅产品层高约3米，容积率为4.3，绿化率约40%，车位比为1：1.012。
项目住宅总户数1013套（含人才房488套），住宅可售套数525套。住宅交付标准为精装交付。
就项目产品而言，联发·天境雅居主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚需、刚改家庭，定位精准。
联发·天境雅居规划效果图
其中，89㎡三房户型格局方正合理，东南或西南朝向，动静分区布局，居住舒适度高，通风采光佳。
尤其客厅开间3.55米，带有1.5米进深阳台，功能性强亦可偷闲；客、餐厅一体直通阳台，进出自由；主卧开间3.2米明亮舒适，居住安逸；大飘窗配置空间，实用性能较好；餐厨空间联系紧密，厨房自然通风采光佳；入户玄关空间分配合理，提供良好的收纳空间等。
关键是89㎡户型两个卫生间，且超80%超高使用率
样板房实景图
样板房实景图
建面约112㎡四房户型东南或西南朝向，拥有近年来深圳流行的宽阔横厅，直通宽幕阳台，且具有套内使用率较高的特点。
横厅布局大开间短进深通风采光性能佳，主要生活空间光照充足；餐客厅开间6.25米，明亮舒适；超长通廊式阳台，可以充分满足家政功能和休闲空间的多重需求；主卧开间进深比良好，功能全面，自然通风采光性能佳；次卧空间布局合理，可根据不同家庭需求调整空间分配；分离式卫生间，前置实用性能佳；入户自带玄关，提供良好收纳空间。
样板房实景图
样板房实景图
总体而言，楼座分布合理巧妙，户户朝阳，利用建筑高度差满足视野开阔度；户型方正布局合理，空间利用充分，通风采光性能良好；大横厅、大尺寸飘窗和大阳台的设计，提升空间实用性能和功能需求。
话说这89平三房两厅两卫、另一套约112平四房两厅两卫两大主力户型，老异以为根本就是各自户型升级版，刚需、刚改置业的一大惊喜，绝对超高性价比！！
联发·天境雅居规划效果图
联发·天境雅居规划效果图
前年等来了坂雪岗大道、去年8月10号地铁线通车，打通了到市区的任督二脉，坂田的房价又迎来了一波补涨。
有些片区因为深实验坂田校区等多所学校的入驻，导致部分小区二手房出现暴涨。
目前，坂田房价的天花板是"9"，现售均价破“8”！！
联发·天境雅居规划效果图
