深圳卓越闽泰云奕府楼盘详细介绍_户型图_价格_楼盘配套

2022-04-13      关键词:深圳卓越闽泰云奕府     咨询热线:400-151-7897

卓越闽泰云奕府介绍:

【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房

【建筑面积】总建面约25万㎡

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【总户数】约1635户

【车位】约1790个

【业态情况】高层纯住宅(装修交付),商铺(社区底商)

【产权年限】70年

【实用率】约80%

建设单位为深圳市沙井蚝一股份合作有限公司,深圳市沙井蚝二股份合作有限公司,深圳市闽泰房地产开发有限公司,深圳市沙井蚝四股份合作有限公司,卓越置业集团有限公司,深圳市沙井蚝三股份合作有限公司。

从效果图可以看出,卓越闽泰云奕府为7栋高层住宅,主推85-110㎡建面户型,右边4栋为后期规划的星奕府。

卓越闽泰云奕府卓越闽泰云奕府已经在打地基了,预计2022年10月竣工。卓越闽泰云奕府建筑面积约14万平,这供应量也不少。

价格参考,应该是6字头,周边二手指导价6.1万/平,周边新房领航城6.35万毛坯,盛合天宸6.73万装修,泰福名苑6.4万装修。


开发商实力

卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司,业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。自1996年成立以来,历经23年长足发展,卓越集团已成长为立足深圳、布局中国,在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2013年,卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位,业务遍布全国14大城市,总资产超过600亿元,已开发房地产面积1100万平方米,土地储备面积3000万平方米。



2014年,卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈,涵盖深圳、北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港等城市。未来,卓越集团将持续开启商住双引擎,力争跻身中国房地产开发企业第二梯队。卓越集团制定的战略目标为“3年综合实力达到中国房地产企业30强,2014年销售规模突破200亿元,2015年突破350亿元”。


卓越闽泰云奕府区域价值

大空港的概念最早可以追溯至2009年的深圳(国际)物博会,自概念提出以来,大空港片区得到了飞跃发展,除深圳新国际会展中心外,海洋新城、深中通道、T4航站楼、前海“双扩区”等工程的落地,使得大空港被认为是拥有最强规划和潜力的区域之一。

大空港是指深圳宝安机场及其周边相邻地区,由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合而成,涵盖宝安沙井、福永、航城、福海、西乡5条街道,总面积约95平方公里,相当于6个前海的面积。

目前大空港以产业拉动为主,已有不少知名开发商入驻,但片区住宅供应较少,还是要依赖旧改落地。

作为被前海扩容的大空港,规划面积达95平方公里,6倍于前海规模,将建设成为深圳辐射珠三角的桥头堡和战路制高点,涵盖龙港新城、全球最大的会展中心、海洋新城,会展田园城、宝安综合港区等多个重大卓越闽泰云奕府,全面拉动周边经济发展!

卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处,周边地铁有一号线后瑞站,位于在建12号钟屋站与黄田站中间。卓越闽泰云奕府建设规模140718.8平方米。


卓越闽泰云奕府周边配套

地铁:距离1号线后瑞站直线约1.6公里。

学校:钟屋小学、深圳市宝安区华文学校。

商业:步行舒适范围内没有大型商业。

点评:卓越闽泰云奕府北侧是面积比较大的城中村,市井气息重,不过整体面貌不佳。

周边的新盘盛合天宸家园,去年9月开盘,均价约6.73万/㎡,共推424套住宅,开盘卖了300套左右。

亮点:少有的新盘,大开发商开发,近机场,有国际医院。

缺点:近快速路有点噪音,周边城中村工厂不少,地铁有点距离,而且商业不成熟。

周边学校:自建学校18幼儿园,18班小学,钟屋小学,华文学校,黄田小学,华胜实验学校,航城学校。


效果图鉴赏

卓越闽泰云奕府户型鉴赏




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