汉园茗院基本资料
南山西丽汉园茗院预计将于近期开盘入市，推出418套住宅，面积110-255㎡平层及复式，总楼层45-46层，3梯3-5户。带精装交付，均价预计9万左右！
项目位置:
深圳南山大学城，留仙大道长岭陂地铁站A1出口。
基础信息：
总建面：约28万㎡
本次发售：汉园茗院A区
产品面积：约110㎡-255㎡
产权：70年
总楼层：45-46层
层高：3.0m
梯户比：3梯3-5户
面积段：约110-255㎡（平层及复式）
车位：约1088个
汉园茗院 位于南山西丽，紧挨着京基御景峰，距离5号线“长岭陂站”仅200米！
项目共有1488套住宅，分A/B两区开发，其中A区紧靠留仙大道，B区则靠近平南铁路及塘朗山一侧。A区5栋超高层，110-169㎡户型，B区有3栋超高层，119-185㎡户型。
A区建设用地面积20214.15平，总建筑面积177235.24平，计容建筑面积132996.38平，其中住宅建面84164.71平，A区容积率6.58，机动车位1088个，分为地上196个，地下892个，充电桩车位363个。
A区总户数1014套，由1栋、2栋、裙房组成，其中1栋分为五个单元，一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保障性住房共331户，一栋二单元至五单元为商品住宅共683套，套内建筑面积<90平的有546套，占总量比例的79.94%。
B区总户数474套，建设用地面积12255.62平，总建筑面积100151平，其中住宅建面62490平，B区并无商业配套，容积率6.14，机动车位450个，充电桩车位135个。
B区由3栋三个单元、裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，套内面积<90平的有369套，占总量比例的77.85%。
交通配套：
项目紧靠5号线长岭陂站A1出口，步行距离约200米。地铁一站即可到达深圳北站，可换乘4/6号线；3站之隔可达西丽站，换乘地铁7号线。
同时项目临近留仙大道，自驾出行方便。
商业配套：
项目除了自带商业，周边还有约8万㎡宝能城shopping mall、约7.5万㎡万科云城商业、约4万㎡众冠时代广场、约3万㎡缤果空间、九方购物中心等等。
学校：
南方科技大学第二实验小学（距离项目1.6公里）、深圳外国语学校（龙华小区）、玉龙学校，距离项目2公里左右。此外，还有深圳道尔顿新华公学和清华伯克利深圳学院等等。
医疗：
项目附近有深圳大学附属医院（三甲医院）、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院等等，看病方便。
休闲娱乐：
周边绿化非常好，附近有塘朗山公园、西丽高尔夫乡村俱乐部和深圳野生动物园等等。此外周边有许多看书和娱乐场所，如深圳市科技图书馆、深圳大学城体育中心、西丽文体中心等等。
景观：
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。