中海学仕里为什么不好?毛坯限价7.82万/㎡值不值得买?

2022-04-15      关键词:中海学仕里为什么不好     咨询热线:400-151-7897

中海学仕里简介:

中海学仕里位于龙华区民治街道,北侧为创业花园,最近地铁为4/5/6号线的深圳北站,中海学仕里可售房源为465户,毛坯限价7.82万/㎡,据悉中海学仕里为精装交付,预估均价为8.3万/㎡。

中海学仕里前身为A811-0344拍卖宗地,于2021年度深圳第二批集中供地出让。宗地普通商品住房售价不得高于78200元/平。另中海学仕里将配建不少于12986平的出售型安居型商品房。安居型商品房平均售价不得高于41000元/平方米、最高售价不得高于43100元/平方米

中海学仕里整体:中海学仕里最大的亮点为深高北学位,深高北的教育质量在此就不多讲了,需要注意的是,由于临近主干道与地铁,后期部分户型或将受到噪音影响,此外,中海学仕里周边配套略显不足,缺乏大型商业,车位比也略显不足,总房源1043户,而车位总数为804个,后期或将面临停车难的问题。

交通地铁:最近地铁为4/5/6号线的深圳北站,直线距离约700米左右,地图显示步行时间约15分钟左右,中海学仕里西侧临近新区大道,可自驾车辆前往深圳各区。

教育资源:根据学区划分,中海学仕里被划分在深高北的招生范围内,深高北学校将扩建为45班的九年一贯学校,此外,中海学仕里将配建一所幼儿园。

周边配套:中海学仕里自带部分商业,日常购物可前往周边社区,远一点有天虹商场,周边缺乏大型商业,北站中心公园直线距离中海学仕里约600米左右,但实际步行距离约为1.6公里左右,地图显示步行时间约为25分钟左右。


中海学仕里位置图

平面图



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