信达金尊府优缺点分析_坪山信达金尊府 周边配套如何?

2022-04-16      关键词:信达金尊府优缺点,坪山信达金尊府 周边配套     咨询热线:400-151-7897

信达金尊府用地面积36911.51㎡,总建筑面积为236147.46㎡,其中计容建筑面积166101㎡(含45000㎡保障房),容积率为4.55, 包括:9栋高层建筑、1栋幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房。 

目前项目周边建设比较成熟,待到完成所有手续,业主就可以收楼了,周边的有京基御景印象、力高君御国际,还有中学校等。

(周边实拍)

交通:地铁方面,距离东部快线14号线(在建)沙湖站约500米,未来9站直达福田CBD。

(沙湖站示意图)

高铁:坪山高铁站

公交:同富路口站(812路、764路、935路、458路等)。

(示意图)

商业:沿着坪山大道,周边的商业非常集中,几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”,对面的力高君御国际也含有社区型商业等等;未来地铁站周边的中小型企业总部基地也将发展起来,龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建成,这里将形成坪山非常重要的商圈之一。

(示意图)

教育:项目目前在中山小学和中山中学的学区范围内,一路之隔,教育配套较为方便。靠近学校的部分单位会有一定的学校噪音影响,但学校噪音都在白天,对日常居家应该影响不会特别大。幼儿园新城阳光幼儿园,坪山新区东城幼儿园,东晟时代幼儿园,爱诚幼儿园,沙湖幼儿园等。

(示意图)

深圳市坪山中山小学位于中山大道与锦龙大道旁,依山傍水(马峦山、大山陂水库),环境秀美,交通便捷,是市区进入坪山的门户学校,是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积16937.94平方米,总建筑面积18322.35平方米。 中山小学由习性教育创立者,深圳市十佳优秀校长、坪山首批高层次人才曾宇宁带领一批优秀教师筹办。

 中山中学于牛角龙片区,振环路东侧、牛昌路北侧、牛角龙路西侧、泰安路南侧区域。占地面积16937.94平方米,总建筑面积18061.19平方米。目前中山小学招生地段:坪环比亚迪路以南片区、洋母帐村、马峦社区、坪环社区。办学规模为36个班、1620个学位、教师120余人,后期随着中山中学的成立还会逐步增加。

医疗:医院吴茂禄西医内科诊所;聚龙医院(已营业),距项目约6公里;坪山第三人民医院(规划中),距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部。

(示意图)

休闲娱乐:泰禾中央广场约2万㎡酒店(规划中);约3.5万㎡艺术时尚创意主题公园;230米城市天际国际会所。1.5公里内坪山体育场、网球场。小区内部配套游泳池、会所。

野趣山境:距AAAA级景区马峦山仅约1.5km,享约28km2山林水瀑景观。

秀丽水境:与坪山河隔路而邻,区域将构建沿坪山河滨水生态轴线,打造缤纷滨水生活体验。

休闲园境:近享代建儿童公园,周边拥有鹏茜国家矿山公园、燕子岭公园、大山陂水库等生态公园配套


项目共有5栋10座建筑物围合组成,户型为单层四户分布。共有四种户型

A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫

B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫

C1、C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫

(网爆户型,最终以开发商为准)


(平面图)

A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫

南向看花园,双面采光

因为不能搭板,整体布局有变化



(89平米户型,图源:网络)

B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫

三开间朝南,经典三房户型

卫生间干湿分离,明厨卫

动静分区,整体布局不错!



(95平米户型)

C1户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

户型北向卧室较多!

横厅设计,改后的阳台较小

主卧自然通透,U型厨房实用性能优秀


(115平米户型,图源:网络)

C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

南北通透设计,北向阳台,看园林的还不错

主卧自然通透,设步入式衣帽间

明厨卫动静分区、干湿分离



D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫

户型方正,横厅设计彰显自由生活 

客餐厅一体设计,宽约 7.87.8 米

双套房设计,主人配备超大衣帽间

明厨卫,独立玄关收纳系统

次要居住空间没有提升并且同样是北向卧室过多。



(141平米户型,图源:网络)

信达金尊府看房预约热线:400-151-7897

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