合正方洲价格暴跌是真的吗?新品加推为什么还涨价了?

2022-04-16      关键词:合正方洲价格暴跌     咨询热线:400-151-7897

合正方洲项目:

【总占地面积】约22万㎡

【总建筑面积】约180万㎡

【住宅建面】约77万㎡(含11.7万平保障房)

【商业建面】约20万㎡

【商务办公】约80万㎡

【在售户型】97-124m23-4房

【价格】4.98万带精装修

【推售套数】住宅1673户

【停车位】2115个

【车位比】1:1.09

【容积率】8.24

【物业类别】住宅、写字楼、商业

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【开发商】合正集团

【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口)

▲合正方洲效果图

▲方洲未来中心

开发商实力

合正集团成立于1996年,是一家立足深圳特区、外向开拓发展的综合性 房地产开发企业 。遍布东莞、惠州、烟台、三亚等城市,形成城市综合体、城市豪宅、城市精品、滨海度假等四大产品线。

在深圳的项目有合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等, 龙岗合正城市广场将是合正集团在深圳打造的最大型旧改项目综合体之一。

交 通 区 位

合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站,两站换乘14号、16号线(在建)。10分钟上水官高速、沈海高速,15分钟上外环高速,30分钟即达市内。合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域,近区政府、区级行政事业单位,享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等,直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套,拥揽都心一线繁华。

教 育 配 套

优质教育 重塑未来的教育力量

合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校,以重塑未来的教育力量,展现大城价值。帮深圳家庭实现“家门口一站式教育问题”。

生 活 配 套

合正方洲携手华润万象系商业,结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态,构建约20万㎡都市潮流休闲目的地,铸造未来商业地标,进化湾区中心生活。合正方洲本体规划有80万㎡超大规模高端产业办公群落,周边建有众多高端商务配套,享受家门口的精英生活。

中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约7.3万㎡未来主义风格园林,营造从空间到精神的全龄交互体验。

环 境 配 套

龙岗河在项目中穿流而过,项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区,独占近一公里优质滨水生态资源。合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程重点工程示范区。未来,这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带,是最火热的潮流休闲打卡地。

项目一期园林面积约为2.6 万㎡,景观设计为未来主义风格,由打造过国际、国内众多顶级豪宅的贝尔高林团队打造,将人性化的功能与细节的思考融入3D景观,结合艺术与功能设计,实现更多元的层次与空间,拓展人们的活动范围,形成多层立体生活圈。

这次首推一期后排三栋,主力户型约97-143㎡3-5房的首期新品。

视野最开阔,景观最壮观的楼王户型,7米景观阳台超大面宽,客餐厅开间4米,放眼整个龙岗区,都是稀缺精品。

普通刚需户型约99平三房,把客厅开间也做到了3.5米,超过了市面上一些 105 ㎡产品的尺度。而且均采用时下最流行的客餐厅一体化设计有更多家庭交互空间的场景。

合正方洲户型鉴赏








效果图

龙岗河两岸做成河景公园


公园和商业无缝连接





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