中洲坊创意中心基础信息：
开发商：深圳市长城物流有限公司
物业：深圳市中洲物业管理有限公司
占地面积：5.6万平方米
建筑面积：56万平方米
总户数：1440户
车位：1855个
产权：40年（公寓/商办）
公寓层高：3.05米
商办层高：4.5米
容积率：7.08
绿化率：30%
中洲坊创意中心在售户型：
33--66平（公寓）
46--84平（商办）
均价：6万/平，总价200万起。
物业费：7.2元/㎡
交楼：2023年12月30号交楼，公寓带精装，商办毛坯
卖点：总价低，不限购不限贷，可申请积分入学！
中洲坊创意中心八大价值 ：
1.【最有潜力】
罗湖是未来关内旧改供应最大的区域，也是未来深圳关内最具市场热度和发展前景的区域：十三五期间罗湖的城市更新拆除面积是福田的2.4倍，南山的1.6倍，是关内未来供应量最多地方，罗湖未来将是深圳最值得投资的区域。?
2.【最强进阶】
超2300㎡万巨大的城市更新体量，自现在开始启动，罗湖迎来整个区域进阶；未来将会有300米以上的高楼超过15座、超过20个大型综合体、超150万㎡高端商业等资源聚集，开启新罗湖的2.0时代。
3.【最快兑现】
笋岗是罗湖最值得期待的头部板块：笋岗-清水河片区是新罗湖的四大千亿片区之一，规划有250万㎡产业空间，高附加值企业超2000家。汇集了十余家知名开发商、超10个综合体项目、超80万㎡高端商业。是罗湖城市更新计划中资源最聚集、开发难度最小、开发强度最高的片区。
4.【最强扶持】
七亿真金白银扶持企业，在深圳市位列第一梯队：罗湖政府投入资金7亿元资金，涵盖空间支持，资金支持，人才支持，配套服务等方面，且大多数项目支持力度在深圳市位列第一梯队，如总部企业购房支持，从最高6000万元提升至最高8000万元，为深圳最高！
5.【最强交通】
TOD枢纽，双高铁+双地铁+三口岸:地铁17号线田心站（规划中，暂定名）上盖，北拓罗湖北站高铁站（建设中），串联1/3/7/24号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东连中国宝都（水贝）、沿河路，与深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。
6.【最高标准】
国际团队大师操刀:设计理念均按照国际一流的设计水准进行打造，邀请了KPF/AECOM/CCD/SDL国际团队大师操刀打造，表明了中洲对于这个项目品质的坚持和打造标杆项目的决心。
7.【最强效应】
作为56万㎡创意地标综合体:定位为湾区顶级设计公园，通过约24万㎡甲级办公、约5.5万㎡公寓、约4.7万㎡多功能办公、约3万㎡商业、约3000㎡设计艺术中心多元业态的组合，形成“设计企业-旅游消费-居住需求-优质资源”的社区内循环，还将带来近3万高端办公人群，引进全球知名设计公司，产生大流量和经济收益。
8.【最强品质】
中洲万豪酒店同等标准品质:不限购不限贷约33-66㎡真公寓，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。
〖项目位置图〗
中洲坊创意中心总平图：
〖公寓平面图〗
〖公寓户型图〗
〖办公平面图〗
