旭辉兴能静安府参数：
项目用地面积：约27717㎡
项目总建筑面积：约115344.4㎡
占地面积：27000m2
建筑面积：115000m2
容积率：3.5
绿化率：30%
停车位：834
楼层状况：高层
楼栋总数：7栋
楼盘开发商:惠州兴能置业有限公司
物业公司：永升物业
项目位于惠州市仲恺高新区繁华的惠环板块，紧邻仲恺政务中心大厦，板块价值高。空间位置地处深圳、东莞、惠州的几何中心，地块毗邻仲恺大道、惠环轻轨站，经长深高速快速通达深圳，交通便利。同时地块周边生活配套成熟，居住氛围浓厚。
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仲恺政务中心，汲取城市上升的力量
发展近30年，仲恺GDP超800亿，占据整个惠州的16%；GDP增速达17.9%，位居全市第一；这座国家级高新区，是惠州经济的龙头。
这位龙头，又把核心配套布局在仲恺投资控股大厦周围，惠州海关、汇港城、中信惠州医院、仲恺大道、莞惠城际、TCL科技大厦等，政务圈早已是仲恺成熟而强大的心脏。
2021年6月，仲恺被官宣为惠州主中心，提升市级综合服务中心职能；仲恺政务圈，承担起仲恺转型的使命，也将成为惠州中心的中心，实现价值飞升。
最显而易见的，是仲恺大道的升格。
2021年12月，仲恺“十四五”规划纲要发布，出现了一句关键的话，重点打造仲恺大道中央商务轴。
要知道，一直以产业为重的仲恺，少有重点提及“商务”，而把“中央商务轴”写入5年规划纲要，还是第一次。
中央商务轴，就像是CBD(中央商务区）的升级版，汇聚金融、商贸、文化、休闲等高端资源，崛起大批摩天高楼和都市地标，是城市走向现代化的标志。
不到3年时间，在仲恺政务中心周围，旧村、旧厂极速倒下，仲恺国际金融中心、超150米办公大楼、国际五星酒店、约85万平超级商业体、万达广场、7大绿化公园......一系列重量级资源相继建设，或正在路上。
| 日新月异的仲恺政务圈
仲恺十四五规划提出，“要推动科技与金融融合发展，加快推进仲恺国际金融中心建设，打造具有区域影响力的城市地标和金融标杆。还要打造“创投大厦”、“基金大厦”等以金融机构命名的主题楼宇。”
| 仲恺国际金融中心
也许，仲恺的未来将光芒万丈，拥有无限可能性；而它的中心始终有一个，就是仲恺政务中心，这里是汲取城市上升力量的地方。
约10米到政务中心
一座公园里的人文府邸
一座城市的政务核心，也往往是最能成就人居封面的地方，是传奇项目的诞生地。
这种领先性，可以很直观地体现在价值上，每座城市的政务核心，房价总是远超周边板块。
二手房挂牌价对比（万元/㎡） | |||
板块/城市 | 广州越秀 | 深圳福田 | 东莞南城 |
政务核心区 | 5.7 | 9.5 | 4.6 |
周边其他板块 | 4.2 | 6.8 | 3.2 |
究其深层原因，能立于政务芯的项目，必然要具备超前的产品力、稀有的生活方式和深厚的人文性，才配和一城中心并肩，持续引领城市发展。
旭辉兴能静安府，到仲恺投资控股大厦仅约10米，是距离仲恺政务服务中心最近的住宅项目，也是板块最后一座住宅藏品。
这样的咫尺之遥、稀有难得，让旭辉兴能静安府有足够的分量，与仲恺政务芯并肩同行，让所有精华资源围绕着他们展开。
| 项目实景图
随着项目的呈现，这种特殊性继续升华。
作为全国TOP13房企旭辉在惠州的第6子，旭辉兴能静安府要树立起的，是惠州的新人居典范。为此，旭辉倾尽心力地去雕琢，使旭辉兴能静安府演绎出一种静谧安定的新居住美学。为什么要“静”？在政务中心，最不缺的就是繁华，不沾风尘的鲜活与透彻，反而难求。
所以，旭辉打造了一座公园里社区，放眼周边2公里范围内，旭辉兴能静安府是唯一自带绿化公园的项目。
| 项目实景图
把家安在公园里，只要一关上门，外界的喧嚣与吵闹，便再与你无关，古人所说的“大隐隐于市“，在静安府照进了现实。
当一座园变成了社区的主角，家的界限被彻底打开，建筑有了更多的开放性、共享性。
| 项目实景图
人们可以无遮挡地享受大园风光，又可以在功能丰富的公共空间里，发生更多有趣的故事。为此，旭辉又把传统中国街巷文脉特点融入社区，在五进归家之间，开启一趟游园之旅，移步景换，仿佛穿越千年时空。
站在入口，最先映入眼帘的，是一座玻璃盒子，这是项目展示馆，硬朗的竖线、浪漫的曲线与通透玻璃面组合，形成强烈的辨识度，引人入胜。
| 项目实景图
之后，穿行于幽静的夹道上，林荫遮蔽，以文化石拼接的路面，在悠长中透露着一丝灵动。
移步之间，你还能欣赏到一方饱含哲思的水景，清浅的水面上泛着石舟，也形同连绵山峰，放佛把江河山川装进来，颇有“江流天地外，山色有无中”的大境界。
| 项目实景图
夹道过后，豁然开朗，一个阔绰的后花园主场，可以让你畅游、闲坐、慎思，看尺树寸泓，听水声潺潺，动静合一，情景交融，让人找回内心的安定……
| 项目实景图
往来之间，尽显千年东方风雅，也不失现代风范，觅得归心所在，这便是静安府更高深的人居境界，但同时，这也是社区每天最平凡的日常。
仲恺唯一的微笑立面，革新人居封面
作为整个居住体系的核心，产品的力量更举足轻重。旭辉兴能静安府作为划时代的人居封面，这种标签感，必须是由外而内的。
体现在外观上，旭辉带来了仲恺第一座也是唯一的微笑曲线立面板楼建筑。
| 项目效果图
从上方俯瞰，建筑呈深V型形状，如同人在微笑一样，呈现出宽广磅礴、独树一帜的公建化外立面效果。
其设计也饶有深意，旭辉希望以人类最温暖的微笑赋予建筑温情，串联美好社区。
这样深刻的建筑美学，不难看出旭辉兴能静安府的意图——要成为仲恺乃至惠州的人居坐标，即使再过数十年，依然屹立潮头。
| 项目实景图
当然，微笑曲线立面建筑的实用度，也有着质的提升。
首先，建筑宽度远超普通塔楼，所以每户的面宽被拓宽，横向面宽远大于进深，使阳光能在室内畅通无阻，观景视野也被充分打开。
同时，项目户型立足于旭辉CIFI-7产品，采用LDK一体化巨幕横厅设计，实现仲恺唯一的100%户型四开间朝阳，户内每个空间都格外开阔、通透。
| 项目实景图
此外，微笑立面建筑，通过巧妙的遮挡与角度倾斜，减少了户与户之间的对视，同时增强了私密度。
因此，从双面宽阳台延伸视线，秀美的园林，将毫无遮挡地展映于眼前，让你享受“赏景自由“。更全面的是，项目还采用精工装修标准，采用全球一线品牌奢装，超大独立玄关、U型厨房、全屋智能家居等，把品质感渗入每个角落。
| 项目实景照片-非交付标准
无疑，这样的面面俱到、超群拔萃、高标准、高质感，旭辉兴能静安府已有足够的分量，去更迭仲恺的人居封面。
唯此一个仲恺政务中心，唯此一座公园里的人文府邸，收藏一城风雅，并为仲恺人居赋予更深层次的内涵，这就是旭辉兴能静安府。仲恺的人居新时代，将由此开启。
实拍图
