信利康乐创荟写字楼出售信息：
出售面积：400㎡起，整层1400㎡，3户/层
出售单价：均价2万
出售楼层：4—32层，总楼层：地上32层，地下3层，总高150m
PS：另有整栋写字楼出售，总面积3.8万㎡ ，总高32层，总价8亿
装修：毛坯
层高：4.2m，净高3m；使用率：单套66%
物业费：12元/㎡；空调费：计流量，VRV中央空调，24小时可用
停车费：待定
性质：新型产业用地，产业研发用房
产权年限：50年，2019—2069年
交楼：2023年底
【信利康乐创荟大厦】项目基本信息
开发商：信利康地产
总建面：占地1.89万㎡，建面16.5万㎡双塔，其中办公面积11.6万㎡
电梯：14部客梯，2部货梯；大堂：10.5米挑高
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
幕墙系统：LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙
电力系统：三回路供电，互为备用，保障企业运营稳定安全
【信利康乐创荟大厦】位于位于深圳中轴之上、梅观创新走廊核心位置，由中国500强、智慧供应链龙头企业——信利康集团精筑的又一产城封面。
【观澜信利康】项目携手建筑设计大师美国AECOM、雅克筑景等国际大师团队，匠心打造建面约16.5万m2的产城人融合生态综合体，约148米双塔地标，重塑观澜商务新高度。
【信利康乐创荟写字楼】项目为深圳市及龙华市区两级重大项目及深圳市重大工业项目，集总部办公、产业研发、新型工业智能制造（轻型工业上楼）于一体，构筑绿色、生态创新、共享、产城人融合的龙华产业新地标，为产业赋能，给区域增值，助推龙华4.0发展。
【龙华信利康大厦】占地1.89万㎡，总建面约16.5万㎡，容积率为8.7，含商办、产业研发用房、商业于一体，产权50年。
信利康乐创荟效果图
平面图
信利康乐创荟核心价值：
一、中轴新城·观澜崛起·助推龙华4.0时代
在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实“中优”主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。
观澜中心崛起·助推龙华4.0时代
纵观龙华发展脉络，以多元配套落地和城市更新带来区域功能升级，从深圳北站枢纽1.0时代，一路砥砺奋进，如今到观澜产业蝶变4.0时代。
龙华1.0：深圳北站
深圳北站2011年正式通车，龙华成为深圳内外的重要枢纽，从“福田后花园”晋升为“深圳北中心”区域，区位价值日益凸显，城市品质显著提升。
龙华2.0：红山商务
交通便利配套完善，才是生活标配，于是红山片区接棒北站。美术馆、图书馆、第二儿童医院、红山6979、深圳高级中学北校区、深圳外国语龙华校区等配套升级齐聚红山。
龙华3.0：壹成中心
随着龙华老镇的大量旧改，以壹成中心作为片区代表性的恢弘规模综合体,领衔龙华现代商业片区，龙华3.0时代自此诞生。
龙华4.0：观澜新中心
2020年龙华大步向前，随着城市发展脉络的北移，深圳下一个新中心或将由观澜来主导，启幕龙华4.0时代。
随着龙华4.0的推进，观澜正在以一种崭新的姿态走向世界。现在的观澜，不仅旧改焕新片区城市面貌，据悉，观澜占据龙华旧改半壁江山，超200个项目，约2500万㎡城市更新，万科、佳兆业、鸿荣源、金光华各知名品牌房企抢先入驻。如此大的开发量，将成为推动观澜未来10-20年城市发展重要力量，未来潜力无限。
二、产业观澜
根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。而观澜也是龙华行政中心所在地，足见观澜在龙华未来发展中的重要性。
三、多维交通速达湾区，链接全球价值
3高速 珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速
2快速 观光路（北面平行）、观澜大道
2地铁 4号线松元厦站（1.5公里）+22号线桂花村站（规划中，600米，2027年建成通车）
1枢纽 毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站
1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行
四、360度缤纷奢享，一站演绎丰盛人生
信利康·乐创荟毗邻观澜河，近眺观澜湖高尔夫球场，周边文体、商业、教育等配套齐全，举步乐享集人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈，演绎一站丰盛人生！
●政府机构：观澜街道办、龙华区政府等
●商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等
●文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等
●公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等
●教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）
五、三大产品
信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间。
①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国
②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制
③约89—110㎡花园公寓，不限购不限贷
六、精工品质
148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；
双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范；
世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验；
10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度；
日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公；
4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享；
100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地；
节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能；
手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享；
10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。
七、大师联袂
信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业。
信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长。
建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家。
景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉。
建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障。
工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业。
