勤诚达誉府于2022年5月12日获批预售,本次推出1栋,2栋1单元住宅,共623套房源,面积81-83-92-94-114-134㎡(3-4房),备案单价37659元-46634元/平,备案均价42259元/平,总价314万-614万/套,带精装交房!
勤诚达誉府位于龙岗区五联片区,协力路与创建路交汇处,项目总分为两个地块,总建面23万㎡,共有8栋,其中一期01地块占地约1.13万㎡,建面约9.16万㎡,其中1栋/2栋1单元是商品房住宅,2栋2单元是公配房;二期02地块3栋1/2单元是回迁房,4栋1单元是保障性住房,4栋2单元是写字楼,5栋是幼儿园。
保利勤诚达誉府基础信息
开发商:深圳勤诚达地产有限公司
项目总建筑面积:约23万平
一期总用地:约11255.11㎡
一期总建面:约91563.92㎡
一期待售户型:81-83-92-94-114-134㎡(3-4房)
项目总户数:1400多户(其中一期624户)
总高层:2栋1单元48层,1栋49层,3栋1/2单元回迁房50层,4栋1单元保障房29层,4栋2单元写字楼23层
梯户比:4梯7户
交楼时间:2024年12月30日
交楼标准:精装修
保利勤诚达誉府备案信息
保利勤诚达誉府区 域 、现状、规划
勤诚达誉府位于龙岗区五联片区,号称龙岗北花园,楼盘周边民房及厂区全是城市更新项目,由保利集团跟勤诚达集团合作开发,总建面约230万平,目前一期“保利勤诚达誉都”已经入市,楼面已经封顶,即将售罄;待整个项目全部开发完后,周边会有新一番面貌。
项目东侧是上艺小学(规划待建24班),百合盛世,创星学校(72班九年一贯制,正在招标);南侧是已经对外开放证券山公园,西侧是深圳技师学院,五联市场;北侧是保利勤诚达誉都;东南侧是深圳第三儿童医院(正在动工)。
项 目 配 套
学校:项目自带幼儿园,楼下就是上艺小学,总规划24班,创星学校,总规划72班的九年一贯制学校;此外根据教育局学区划分,项目目前学区范围内的学校包括:清林径实验学校,千林山居小学,华中师范大学附属龙园学校,兰著学校;
交通:距离正在动工的16号地铁线“愉园站”约1.9公里,该线路将于2023年通车运行,目前最近的3号地铁线“吉祥站”距离约4公里;外环高速进出口“五联站”距离约400米,通勤宝安约1小时,远程规划有31号地铁线“五联站”就在家门口。
商业:项目周边更新后共约18万平商业,目前4公里范围内可到星河COCOpark,益田假日广场,世贸百货,万科广场,星河ICO等大型商业综合体。
公园:楼下就是证券山公园,该公园是全国唯一一座和股票投资有关的主题公园;约1.5公里可到清林径公园,该公园相当于17个莲花山公园体量;
周 边 房 价
勤诚达誉府周边二手房楼盘,政府指导价在3.42万-4.9万/平,实际真实挂盘均价在4.7万-5.7万/平;
项 目 户 型
81-83平米-3房2厅1卫户型
92平米-3房2厅2卫户型
94平米-3房2厅2卫户型
114平米-4房2厅2卫户型
134平米-4房2厅3卫户型
项目现场实拍
楼盘目前出地面17层左右
保利勤诚达誉府综评
勤诚达誉府周边规划值得期待,家门口就是学校,周边居住环境较好,缺点小区容积率较高,地铁口有点距离,不过誉府比较靠近龙岗中心城,近年来龙岗中心城入市新房几乎没有,且对比周边二手房有一定溢价空间,还是值得考虑买的。