中海寰宇珑宸花园
龙岗宝龙，中海寰宇珑宸花园计划第三季度入市，将推出1361套住宅，全部为建筑面积低于90平的刚需户型，带精装交房！目前正在打桩中，展厅暂未开放，可以进群留意。
该中海寰宇珑宸花园为去年深圳第二轮集中供地，中海集团以28.04亿+配建所拍下38000平竞得的地块，商品房毛坯限价3.63万/平，带精装交房预估均价3.93万/平。
中海寰宇珑宸花园简介
中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。中海寰宇珑宸花园分2个地块开发，总占地面积约4.6万平，总建筑面积约34.4万平，容积率5.3，共规划8栋住宅，总户数3141户，其中商品房1361户，全年期自持租赁用房1092户，安居型商品房688户，停车位2479个；
其中01地块占地面积约2.6万平，总建筑面积约18.8万平，容积率5.3，绿化率40.07%，总户数1430户（其中商品房1078户），其中1栋A座商品房住宅33层，1栋C座商品房住宅48F，1栋D座商品房住宅48F，1栋E座安居房47F，1栋B座商业4F，规划1所12班幼儿园，设有游泳池，老年人日间照料中心，便民服务站，社区菜市场等基础配套；
其中02地块占地面积约2万平，总建筑面积约15.5万平，容积率5.7，绿化率40.07%，总户数1711户（其中商品房283户），其中3栋A座.B座.D座.F座商业4F，3栋C座全年期自持租赁用房44F，3栋E座商品房住宅44F，3栋G座安居房45F，配建有公交首末站，邮电支局，公共充电桩等配套。
中海寰宇珑宸花园竣工时间为2024年6月30日，预估交楼时间应该为2025年初
中海寰宇珑宸花园现场实地拍摄
中海寰宇珑宸花园区 域 、现状、规划
宝龙片区将以国家级高新园区宝龙科技城为主平台，参照南山科技园的发展轨迹，重点引入高新技术产业和高端企业
预计将吸引近40万科创人才，着力打造属于深圳东部的高新产业体系，形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的深圳城市发展格局
宝龙科技城目前形成了以新一代信息技术、新能源、生物医药、高端装备制造、新材料、医疗器械为主导的产业发展格局
宝龙科技城目前已有国家高新技术企业 210家
超亿元企业 74家、超十亿元企业 5家
超百亿企业 2家、上市企业 20家（含新三板）
含有科陆电子、比亚迪、方正微电子、创维、同洲电子、智意科技、海能达通信等知名企业总部及研发中心
中海寰宇珑城花园，周边以工业园区为主，中海寰宇珑宸花园南侧为悦龙华庭保障房，北侧为宝龙文体中心（在建），东侧为宝龙街道办事处，西侧约1.3公里是14号地铁线“宝龙站”（在建），预计2022年底开通运营，约2公里是宝龙外国语学校，该校是一所72班九年一贯制公办学校；东北侧300米就是东部过境高速出入口，半小时可到罗湖莲塘。
项 目 配 套
学校：中海寰宇珑宸花园自带12班幼儿园，约2公里有宝龙外国语学校；
商业：中海寰宇珑宸花园建成后将自带不少的商业体量，大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹，后期南约地铁口的京基68万商业综合体建成后，将会整体提升周边商业氛围。
交通：中海寰宇珑宸花园约1.3公里是14号地铁线“宝龙站”，约300米是东部过境高速，半小时可通往罗湖莲塘，约3公里有南坪快速，1小时可通往南山。
中海寰宇珑宸花园综评
中海寰宇珑宸花园是宝龙科技城片区少有的入市新盘，本身周边工业区需求量很大，定位又是刚需户型，在这个片区还是很受欢迎的，可以吸引不少刚需群体上车，小区停车位不足是个问题。