龙岗宝龙 “G11101-1126” 宗地项目平面规划图已出炉,取名为 中海寰宇珑宸花园。是 “中海” 去年在深圳第二轮集中供地中 “以28.04亿+配建38000平”竞得的地块,建成后 限价3.63万/平。
中海寰宇珑宸花园位于 龙岗宝龙科技城片区,北临龙岗中心城,西临大运新城,东与坪山中心区相接,南跨炳坑水库是坪山碧岭片区。
宝龙科技城东至东部过境通道、西至深惠高速公路、南至翠宝路、北至丹荷路,规划用地面积 18.03 平方公里。
图源:蕾奥规划设计
宝龙科技城片区是 深圳国家高新区扩区首批范围,深圳市战略性新兴产业37个重点发展片区之一、深圳产业规模目标超千亿的战略性新兴产业集聚区之一,同时也是作为龙岗区打造东部创新中心的重要产业及科技支撑点、龙岗区打造产城融合示范区的先行区。
规划主导产业为 移动通信、集成电路、医疗器械。
图源:宝龙城事
宝龙科技城片区由政府主导,严格按规划建成。
作为产业组团,由若干邻里单元构成,面貌上整齐有序:
图源:宝龙城事
项目周边主要为 含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的 宝龙文体中心,东面为宝龙街道办事处,南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。
向外,由各大小产业园区包夹。
片区整体生活氛围尚可,商务、商业配套薄弱。
中海寰宇珑宸花园项目具体位于宝龙科技城片区东侧,龙岗与坪山两区交界处。项目土地面积 48413.3平,距离 地铁14号线 “宝龙站” 较近。
项目整个地块分成两块开发,规划建筑面积 239922平,自带 1.5万平商业,并且规定有 电影院。
项目共建设 3栋住宅,最高楼层地上48层,地下三层。1、2栋总户数共1430户(保障性住房352户),3栋总户数1711户(保障性住房336套)共 3141户。车位共计 2554。其中商品房2453户,安居房688套,分布在1栋E座和3栋G座。项目所有户型套内面积均<90平。
中海寰宇珑宸花园周边房价:
中海寰宇珑宸花园周边新房有 “碧桂园观麓花园” 和 “宝昌利御景御峰公馆” 等在售,价格在 3.7-4万/平之间,二手房挂牌价在 5-6万/平之间。
中海寰宇珑宸花园周边配套:
中海寰宇珑宸花园周边有深圳市珊蒂泉外国语学校、兴佳业商场、宝龙文体中心等,基础配套还算完善。
中海寰宇珑宸花园总结:
最后给所有购房盆友几点衷心的建议:1.上学看学校;2.婚房看配套;3.自住看环境;4.投资看规划;5.刚需看价格(首付)。
中海寰宇珑宸花园看房预约热线:400-151-7897