光明金地明峰府预售啦_销售均价不得高于42200元/平方米

【项目名称】金地明峰府

【占地面积】29034.58㎡

【建筑面积】约17.8万㎡

【推售产品】建面约82㎡-92㎡-116㎡3房-4房

【交付标准】精装交楼

【交房时间】暂定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1582户

【车位数】1639个

【容积率】4.9

【绿化率】40%

【梯户比】2/6，3/7

【开发商】金地集团

【物业公司】金地物业

【项目地址】光明区马田街道金地明峰府营销中心

光明区位于粤港澳大湾区及广深港科技创新走廊上的重要节点，以光明科学城－松山湖科学城为重点，推动大湾区综合性国家科学中心先行启动区建设，光明科学城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，打造世界一流的综合性国家科学中心集中承载区。

深圳加大“北拓”强度，高标准建设光明科学城，加快建设一批重大科技基础设施，重点打造光明科学城装置集聚区、光明中心区、光明凤凰城、茅洲河－龙大复合功能走廊等片区，建设世界一流科学城和深圳北部中心，打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”。

到2025年，初步形成世界级科学城的核心功能，重大科技基础设施集群初具雏形，国际一流大学和一流科研机构建设加快推进。

到2035年，世界一流科学城和深圳北部中心基本建成，光明的科技实力、经济实力、综合实力大幅跃升。

到2050年，深圳全面建成具有全球影响力的科学中心，持续产出大量前瞻性基础研究和引领性原创成果，成为新一轮科技革命和产业。

2021年，深圳对“光明科学城”总投资达3641亿元，是南山科技园总投资的34倍！2022年光明区集中开工30个项目，总投资约183亿元。片区吸引了众多国家高新技术名企汇聚。
在顶级国策加持下，不难想象，作为国家级战略平台及深圳发展“后浪”的光明，无论是从城区能级，抑或是从产业发展高度看，未来都很值得期待！

很多人对公明不熟悉，公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。

光明“十四五规划”指出，光明区将按照“一心一廊一环六组团”总体布局，将深入公明组团中心挖掘历史人文底蕴，持续推进城市环境品质提升和产业转型升级，重点发展生命科学、新材料等产业及旅游经济，大力提升商业业态，加快形成高端消费商圈，打造高规格的“光明副中心”， 公明组团中心区迎来历史性大发展时代。

如何说是“左右逢源的公明

深圳规划人士在最近演讲中提到一个新规划：宝安北——滨海湾新区，共479平方公里，沿着茅洲河活力带，把空港新城、光明科学城、滨海湾等急剧战略价值的重点区域全部串联起来，
如下图，这个产业带，贯通了深圳机场及其周边、海洋新城、会展新城、沙井、松岗、燕罗、公明、光明科学城、凤凰城、乃至东莞的滨海湾新区、松山湖。

其中公明片区处于轴心位置，是承接光明科学城和空港新城的重要节点，起到桥头堡的作用。这里本身就是广深港科创走廊的脊梁，再这么一串联，从交通到科研、从实验室到工厂、应有尽有。”

金地明峰府位于公明组团中心区。作为光明“13个片区连片产业空间开发”之一，公明组团中心区已经迎来转型规划，对环薯田埔地铁站周边划定了城市更新范围。

城市更新除了为街道带来崭新的产业空间之外，还将覆含商业、居住、大型公共服务设施，片区的整体城市风貌、居住氛围、商业氛围都将有很明显提升，未来将吸引大量的就业和租住需求。

享3大中心配套叠加，全系资源尽荟于此

交通配套：1个高铁枢纽/3条地铁/1条主干道/5条高速立体多维路网，构建了深圳“10-30-50”生活圈。

高铁枢纽：光明城站，北部交通枢纽中心；

主干道：松白路是双向8车道的城市主千道，光明区交通大动脉；

3条地铁：地铁6号线薯田埔站，直线距离100米；地铁13号线（在建中，预计2024年通

车)、地铁11号线；

5条快速：南光快速、龙大快速、京港澳高速、外环高速、沈海高速。

商业配套：3公里范围内，6号线接驳光明中心、公明中心、松岗中心，享繁盛商业配套。

公明中心：宏发大仟里、公明天虹、中粮悦街。

松岗中心：沃尔玛、松岗天虹、满纷天地。

光明中心：星河cocopark、蓝鲸世界、万达广场。

文体配套：现有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场、深圳市青少年足球训练基地；规划在建光明区十大文体设施中，有4个在项目周边，马田文体中心、茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆，生活悠然惬意。

生态价值： 3km范围内10大公园环伺，静享深圳“绿色”生活，片区风水极佳。裕湖公园、白龙岗公园、文心公园、龟山公园、合水口公园、怡乐公园、横坑公园、麒麟山公园、松岗公园、红花山公园，周末亲子娱乐、放松散步不愁去处。

医疗配套：项目周边集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、国科学院大学深圳医院（三级国营）等医疗资源，看病出行方便。

小区内幼儿园｜家门口学校

助“您孩子”成长无忧

根据2022年最新学区划分，项目位于马田小学、马山头学校（小学）、马山头学校（初中）的学区范围内；距离项目300米的九年一贯制薯田埔学校（27班）目前正在建设中。

项目周边还有公明中学、中山大学、中科院深圳理工大学等名校。

全国TOP10稳健房企金地集团，从容精耕深圳，集团秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念，布局九大业务，走遍国内外280余城；作为绿档0红线房企，从2016年开始持续6年始终保持千亿房企实力。

金地集团1993年开始正式经营房地产。集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本、创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。

（在深圳，开发了金地海景花园、金地翠园、金海湾花园、金地海景·翠堤湾、金地香蜜山、金地梅陇镇、金地名津等具有代表性产品。）

项目匠心精研金地最新、最先进的峯范系列，致敬时代浪潮里的都市精英。

采用金地最新研发G-wise绿色健康体系、五芯精装家、创新专利户型三大产品，构筑未来式绿色健康人居。

金地明峰府首推住宅共576套，户型分为82平3房2厅1.9卫、92平3房2厅2卫、116平4房2厅2卫，带精装交付，均价4.52万左右。

创新专利户型：通过多方位的场景预设，超前的科学设计，创新专利户型，实现三代居的交互&独立，82㎡三房户型实现1.9卫，满足特区精英的生活主张。